Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 28 października 2022

  • 28 października 2022

Cena transakcyjna

160 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

110zł/m²

Powierzchnia działki

1 450m²

Data aktu notarialnego

28 października 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
110 zł/m²
Powierzchnia działki
1 450 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
28 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35934
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

28 października 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 450 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł, co daje 110 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 450 m² 110 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0008.349/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

124SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 72,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 056,46 m² z 1 448,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren usług edukacjiteren usług gastronomiiteren usług handlu detalicznegoteren usług kultury i rozrywkiteren usług naukiteren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

298SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 27,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie392,47 m² z 1 448,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
0,8%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jenkowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2025, 1 440 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 319 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2023, 2 612 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 612 m²
    • w odległości 630 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 1 440 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 319 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 1 440 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 348 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2022, 255 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 255 m²
    • w odległości 678 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2022, 568 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 568 m²
    • w odległości 899 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2022, 1 401 m²

    154 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 401 m²
    • w odległości 991 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 4 290 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 290 m²
    • w odległości 572 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2021, 1 450 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 55 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2019, 1 452 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 452 m²
    • w odległości 137 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2019, 1 450 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 55 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2019, 1 450 m²

    Jenkowice 44m

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 109 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2019, 1 450 m²

    Jenkowice 44n

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 82 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2019, 201 m²

    4 231 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 201 m²
    • w odległości 976 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2019, 1 450 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2019, 843 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 843 m²
    • w odległości 688 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2019, 1 450 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 27 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2019, 814 m²

    Jenkowice 41B

    46 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 668 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2019, 164 m²

    3 727 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 164 m²
    • w odległości 966 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2018, 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 665 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2018, 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 692 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2018, 1 009 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 009 m²
    • w odległości 479 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2018, 1 011 m²

    Jenkowice 47n

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 413 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2018, 1 012 m²

    Jenkowice 47j

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 347 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2018, 2 451 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 451 m²
    • w odległości 440 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2018, 3 537 m²

    99 663 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 537 m²
    • w odległości 883 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2017, 1 441 m²

    Jenkowice 47m

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 441 m²
    • w odległości 413 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2017, 1 438 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 1 438 m²
    • w odległości 282 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2017, 1 012 m²

    Jenkowice 47g

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 012 m²
    • w odległości 307 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2017, 2 452 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 452 m²
    • w odległości 385 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 lutego 2017, 27 862 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 862 m²
    • w odległości 315 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2016, 19 425 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 425 m²
    • w odległości 491 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2016, 28 256 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 5,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 256 m²
    • w odległości 965 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2016, 1 450 m²

    Jenkowice 44t

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 55 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2014, 1 014 m²

    Jenkowice 47c

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 241 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2014, 1 014 m²

    35 490 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 014 m²
    • w odległości 280 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 1 440 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 319 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2013, 1 440 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 440 m²
    • w odległości 348 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2012, 20 600 m²

    Jenkowice 109

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 540 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2012, 1 158 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 158 m²
    • w odległości 222 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2012, 1 154 m²

    46 160 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 154 m²
    • w odległości 211 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2012, 1 438 m²

    Jenkowice 47d

    48 330 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 438 m²
    • w odległości 254 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2012, 1 156 m²

    45 240 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 156 m²
    • w odległości 508 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2012, 8 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 770 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2011, 3 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 516 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2011, 1 773 m²

    Dobra 67c

    88 117 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 773 m²
    • w odległości 912 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2011, 5 613 m²

    Dobra 67d

    114 390 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 613 m²
    • w odległości 941 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2009, 3 354 m²

    77 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 354 m²
    • w odległości 677 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 września 2008, 86 300 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 300 m²
    • w odległości 709 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2008, 1 200 m²

    Jenkowice 56b

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 619 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2007, 20 600 m²

    Jenkowice 109

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 600 m²
    • w odległości 540 m

  52. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 grudnia 2005, 15 000 m²

    Jenkowice 47

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 000 m²
    • w odległości 199 m

  53. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2005, 39 400 m²

    63 040 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działek 39 400 m²
    • w odległości 605 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2005, 25 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 784 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2004, 39 000 m²

    33 150 złCena za metr kwadratowy: 0,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 39 000 m²
    • w odległości 599 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 450 m² sprzedano za 160 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl