Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
150 000 zł
163
zł / m²
922 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 922 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 163 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021406_2.0024.90/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
90/2
Powierzchnia ewidencyjna
922 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
163 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0024.90/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2021
4 transakcje
326 zł/m²
2022
2 transakcje
86 zł/m²
2023
1 transakcja
86 zł/m²
2024
3 transakcje
115 zł/m²
2025
5 transakcji
70 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 100 000 zł
19.02.2026
96
1 047 m² · 264 m
Działka 2 306 zł
17.02.2026
44
53 m² · 31 m
Działka 250 000 zł
23.10.2025
115
2 171 m² · 402 m
Działka 103 000 zł
01.08.2025
115
897 m² · 403 m
Działka 500 000 zł
Świerzna 75BN · 04.07.2025
104
4 820 m² · 563 m
Działka 200 000 zł
23.05.2025
55
3 655 m² · 637 m
Działka 120 000 zł
14.05.2025
98
1 226 m² · 507 m
Działka 7 626 000 zł
28.04.2025
133
57 396 m² · 845 m
Działka 210 000 zł
16.04.2025
175
1 200 m² · 442 m
Działka 160 000 zł
06.12.2024
83
1 932 m² · 306 m
Działka 165 000 zł
19.11.2024
111
1 491 m² · 310 m
Działka 70 000 zł
03.09.2024
55
1 279 m² · 510 m
Działka 130 000 zł
12.06.2024
105
1 240 m² · 112 m
Działka 650 000 zł
21.05.2024
86
7 554 m² · 243 m
Działka 84 000 zł
09.04.2024
27
3 162 m² · 669 m
Działka 200 000 zł
29.03.2024
178
1 123 m² · 279 m
Działka 100 000 zł
18.01.2024
92
1 091 m² · 321 m
Działka 650 000 zł
16.10.2023
86
7 554 m² · 243 m
Działka 470 000 zł
Świerzna 11C · 14.06.2023
150
3 130 m² · 669 m
Działka 100 000 zł
15.03.2023
91
1 101 m² · 93 m
Działka 500 000 zł
19.09.2022
117
4 286 m² · 1 000 m
Działka 118 000 zł
14.04.2022
100
1 185 m² · 261 m
Działka 630 000 zł
08.04.2022
536
1 175 m² · 289 m
Działka 155 000 zł
09.11.2021
77
2 012 m² · 518 m
Działka 30 000 zł
27.05.2021
5
5 740 m² · 318 m
Działka 95 000 zł
20.05.2021
61
1 570 m² · 523 m
Działka 60 000 zł
28.04.2021
65
922 m² · 0 m
Działka 193 000 zł
21.04.2021
69
2 797 m² · 477 m
Działka 131 220 zł
24.03.2021
38
3 495 m² · 572 m
Działka 83 000 zł
25.02.2021
16
5 353 m² · 318 m
Działka 600 000 zł
Oleśnica, ul. Bolesława Krzywoustego · 29.01.2021
71
8 466 m² · 657 m
Działka 98 000 zł
11.01.2021
80
1 226 m² · 507 m
Działka 78 000 zł
18.11.2020
72
1 077 m² · 550 m
Działka 50 000 zł
06.11.2020
9
5 631 m² · 283 m
Działka 78 000 zł
06.11.2020
15
5 353 m² · 344 m
Działka 100 000 zł
26.10.2020
38
2 605 m² · 316 m
Działka 90 000 zł
09.09.2020
5
17 000 m² · 948 m
Działka 40 000 zł
13.08.2020
4
10 400 m² · 827 m
Działka 95 000 zł
07.08.2020
71
1 336 m² · 539 m
Działka 60 000 zł
14.07.2020
23
2 567 m² · 279 m
Działka 60 000 zł
30.06.2020
51
1 185 m² · 261 m
Działka 20 000 zł
09.06.2020
8
2 608 m² · 361 m
Działka 100 000 zł
29.05.2020
33
3 011 m² · 339 m
Działka 46 000 zł
Świerzna 12F · 29.05.2020
46
1 000 m² · 600 m
Działka 60 000 zł
05.05.2020
51
1 175 m² · 289 m
Działka 30 000 zł
24.04.2020
21
1 436 m² · 363 m
Działka 185 000 zł
21.04.2020
60
3 087 m² · 79 m
Działka 42 000 zł
04.12.2019
37
1 148 m² · 551 m
Działka 30 000 zł
02.12.2019
27
1 099 m² · 364 m
Działka 85 000 zł
Świerzna 75 · 20.11.2019
57
1 501 m² · 441 m
Działka 39 000 zł
03.10.2019
33
1 200 m² · 551 m
Działka 145 000 zł
Świerzna 11B · 05.09.2019
96
1 513 m² · 714 m
Działka 42 000 zł
Świerzna 12B · 20.08.2019
34
1 252 m² · 551 m
Działka 80 000 zł
Świerzna 14E · 19.07.2019
38
2 098 m² · 640 m
Działka 638 591 zł
14.06.2019
58
10 976 m² · 980 m
Działka 47 000 zł
29.05.2019
42
1 106 m² · 660 m
Działka 35 000 zł
17.04.2019
29
1 191 m² · 338 m
Działka 30 000 zł
08.11.2018
29
1 047 m² · 264 m
Działka 40 000 zł
28.09.2018
31
1 271 m² · 315 m
Działka 30 000 zł
12.09.2018
29
1 050 m² · 240 m
Działka 30 000 zł
Świerzna 96 · 06.07.2018
27
1 099 m² · 391 m
Działka 52 500 zł
27.06.2018
53
984 m² · 30 m
Działka 80 000 zł
Świerzna 76 · 27.06.2018
53
1 501 m² · 60 m
Działka 3 229 980 zł
12.12.2017
56
57 396 m² · 845 m
Działka 35 000 zł
Świerzna 89 · 08.11.2017
33
1 050 m² · 215 m
Działka 50 000 zł
09.10.2017
41
1 222 m² · 419 m
Działka 2 000 zł
01.09.2017
19
105 m² · 496 m
Działka 55 000 zł
17.08.2017
4
14 255 m² · 780 m
Działka 80 000 zł
12.07.2017
8
9 830 m² · 112 m
Działka 28 000 zł
16.12.2016
30
930 m² · 512 m
Działka 70 000 zł
Świerzna 32a · 24.11.2016
64
1 096 m² · 349 m
Działka 1 483 380 zł
04.08.2016
48
30 977 m² · 643 m
Działka 100 000 zł
11.08.2015
32
3 087 m² · 79 m
Działka 20 000 zł
07.08.2015
3
5 846 m² · 669 m
Działka 30 000 zł
03.04.2015
11
2 620 m² · 279 m
Działka 55 000 zł
25.03.2015
50
1 100 m² · 306 m
Działka 56 059 zł
05.01.2015
3
17 000 m² · 899 m
Działka 30 000 zł
27.11.2014
12
2 596 m² · 239 m
Działka 30 000 zł
21.08.2014
11
2 610 m² · 279 m
Działka 50 000 zł
18.07.2014
50
1 000 m² · 453 m
Działka 30 000 zł
17.04.2014
3
9 454 m² · 749 m
Działka 15 000 zł
16.07.2013
15
1 000 m² · 379 m
Działka 50 000 zł
Świerzna, ul. Świerzna 97 · 06.05.2013
50
1 000 m² · 428 m
Działka 30 000 zł
21.12.2012
12
2 596 m² · 279 m
Działka 40 000 zł
Świerzna, ul. Świerzna 20b · 19.12.2011
34
1 164 m² · 339 m
Działka 50 000 zł
Świerzna 20a · 13.10.2011
50
1 000 m² · 306 m
Działka 70 000 zł
Świerzna 14b · 12.04.2011
63
1 117 m² · 633 m
Działka 25 000 zł
Świerzna 11B · 29.03.2011
17
1 513 m² · 714 m
Działka 21 970 zł
22.09.2010
1
16 900 m² · 938 m
Działka 3 000 zł
10.05.2010
11
281 m² · 323 m
Działka 50 000 zł
Brak 53c · 09.04.2010
30
1 654 m² · 223 m
Działka 120 000 zł
31.03.2010
29
4 186 m² · 704 m
Działka 12 000 zł
18.02.2010
1
10 400 m² · 890 m
Działka 30 000 zł
14.01.2010
30
1 000 m² · 537 m
Działka 36 000 zł
17.02.2009
3
12 521 m² · 728 m
Działka 38 500 zł
22.10.2008
78
491 m² · 693 m
Działka 50 000 zł
22.08.2008
19
2 605 m² · 316 m
Działka 400 000 zł
05.08.2008
50
8 074 m² · 507 m
Działka 15 000 zł
09.06.2008
4
4 000 m² · 405 m
Działka 61 000 zł
05.05.2008
51
1 185 m² · 228 m
Działka 85 000 zł
Świerzna, ul. Świerzna 53b · 27.03.2008
85
1 000 m² · 257 m
Działka 61 000 zł
14.03.2008
52
1 184 m² · 304 m
Działka 85 000 zł
06.03.2008
78
1 095 m² · 226 m
Działka 60 000 zł
Świerzna, ul. Świerzna 53a · 25.02.2008
60
1 000 m² · 286 m
Działka 100 000 zł
12.02.2008
51
1 955 m² · 336 m
Działka 55 000 zł
Świerzna, ul. Świerzna 31a · 22.01.2008
50
1 093 m² · 288 m
Działka 50 000 zł
Świerzna 31 · 08.01.2008
46
1 094 m² · 260 m
Działka 20 000 zł
28.12.2007
9
2 132 m² · 286 m
Działka 38 600 zł
18.12.2007
33
1 185 m² · 243 m
Działka 20 000 zł
18.12.2007
1
29 300 m² · 639 m
Działka 99 000 zł
Świerzna 9g · 16.10.2007
50
1 992 m² · 608 m
Działka 55 000 zł
Świerzna 10i · 07.09.2007
37
1 503 m² · 407 m
Działka 5 000 zł
Świerzna, ul. Świerzna 6j · 03.09.2007
18
271 m² · 374 m
Działka 25 000 zł
27.08.2007
8
3 011 m² · 412 m
Działka 35 000 zł
Świerzna 43 · 13.04.2007
32
1 105 m² · 546 m
Działka 50 000 zł
16.02.2007
14
3 495 m² · 628 m
Działka 11 000 zł
25.01.2007
4
2 726 m² · 350 m
Działka 54 000 zł
30.11.2006
15
3 492 m² · 599 m
Działka 10 000 zł
Świerzna 10i · 24.10.2006
7
1 503 m² · 407 m
Działka 18 590 zł
27.09.2006
1
16 900 m² · 938 m
Działka 20 000 zł
23.08.2006
16
1 222 m² · 419 m
Działka 8 000 zł
Świerzna, ul. Świerzna 34e · 21.08.2006
3
2 739 m² · 279 m
Działka 900 000 zł
18.08.2006
2
494 315 m² · 852 m
Działka 15 000 zł
Świerzna 34g · 08.08.2006
5
2 810 m² · 328 m
Działka 13 000 zł
08.08.2006
5
2 392 m² · 339 m
Działka 25 000 zł
01.08.2006
13
1 954 m² · 394 m
Działka 17 000 zł
Świerzna, ul. Świerzna 34f · 06.07.2006
6
2 810 m² · 374 m
Działka 25 000 zł
Świerzna 54f · 14.06.2006
10
2 392 m² · 339 m
Działka 7 000 zł
10.06.2006
3
2 630 m² · 279 m
Działka 7 000 zł
10.06.2006
3
2 480 m² · 334 m
Działka 15 000 zł
09.05.2006
14
1 100 m² · 306 m
Działka 15 000 zł
09.05.2006
6
2 392 m² · 363 m
Działka 18 300 zł
Świerzna, ul. Świerzna 15y · 12.04.2006
12
1 505 m² · 479 m
Działka 10 000 zł
24.02.2006
1
10 400 m² · 827 m
Działka 9 000 zł
17.02.2006
4
2 515 m² · 310 m
Działka 29 000 zł
10.02.2006
15
1 954 m² · 424 m
Działka 30 805 zł
Świerzna 54K · 18.01.2006
16
1 869 m² · 456 m
Działka 15 600 zł
16.12.2005
13
1 200 m² · 442 m
Działka 18 000 zł
Świerzna 34b · 02.12.2005
5
3 466 m² · 264 m
Działka 28 000 zł
Świerzna 34h · 10.10.2005
16
1 708 m² · 281 m
Działka 220 000 zł
04.10.2005
63
3 492 m² · 599 m
Działka 170 000 zł
04.10.2005
49
3 495 m² · 628 m
Działka 12 000 zł
21.09.2005
12
1 030 m² · 570 m
Działka 24 000 zł
12.09.2005
0
60 065 m² · 249 m
Działka 17 000 zł
Świerzna 37 · 11.07.2005
15
1 150 m² · 657 m
Działka 25 000 zł
Świerzna 10e · 28.06.2005
1
18 194 m² · 350 m
Działka 1 500 zł
23.05.2005
0
51 000 m² · 111 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 922 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
922 m²
Cena za metr kwadratowy
163 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
163 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+41,5%
mediana: 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–44 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
96–105
0
105–114
1
114–123
0
123–132
1
132–141
0
141–150
0
150–158
Ta nieruchomość
1
158–167
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 187 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 58 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 41,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
115 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−33,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Świerzna
100 000 zł 96 zł/m²
Świerzna
160 000 zł 97 zł/m²
Świerzna
165 000 zł 137 zł/m²
Świerzna
103 000 zł 115 zł/m²
Świerzna
210 000 zł 175 zł/m²
Świerzna
120 000 zł 98 zł/m²
Świerzna
500 000 zł 104 zł/m²
Świerzna
7 626 000 zł 133 zł/m²
Świerzna
8 800 zł 226 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
69,7dB
ul. Krzywoustego
D_02_000385_001 · 1 670 m · 31.12.2020
Głośno
Dzień69,7 dB
Wieczór68,0 dB
Noc64,8 dB
Pełne dane pomiaru
Oleśnica
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,7 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 68,0 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,8 dB
- Data / okres
- 01.01.2020 – 31.12.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 41,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 33,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 670 metrów stąd, wyniósł 69,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 41,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości