Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 8 grudnia 2025 · 116TE, Sokołowice
Cena łączna
680 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 500zł/m²
Powierzchnia budynku
86,06m²
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 272 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 124 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 500 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42701
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 116TE, Sokołowice
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
8 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 272 m². Łączna cena transakcji wyniosła 680 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 116TE, Sokołowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (86 m²), działkę nr 223/66 (272 m²), działkę nr 634 (22 m²) oraz działkę nr 223/18 (19 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021406_2.0022.223/66
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
379SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0022.634
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
379SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021406_2.0022.223/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
379SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Sokołowice 116TE
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 810 000 zł | 9 391 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 13 października 2025 | 42 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 46 |
2 050 000 zł | 10 651 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 8 października 2025 | 259 m |
|
Budynek
Sokołowice 116T |
800 000 zł | 9 260 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 28 sierpnia 2025 | 49 m |
| 680 000 zł | 7 881 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 15 maja 2025 | 21 m | |
| 624 000 zł | 13 720 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 14 marca 2025 | 136 m | |
|
Budynek
Sokołowice 119h |
1 150 000 zł | 8 282 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 14 października 2024 | 435 m |
| 930 000 zł | 6 335 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 18 lipca 2024 | 590 m | |
| 640 000 zł | 7 451 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 21 czerwca 2024 | 45 m | |
|
Budynek
Sokołowice 116M |
755 000 zł | 8 807 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 30 kwietnia 2024 | 33 m |
|
Budynek
Sokołowice 116S |
700 000 zł | 8 122 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 12 marca 2024 | 50 m |
|
Budynek
Sokołowice 116L |
740 000 zł | 8 625 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 8 lutego 2024 | 36 m |
|
Budynek
Sokołowice 116P |
680 000 zł | 7 923 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 28 grudnia 2023 | 36 m |
|
Budynek
Sokołowice 116N |
680 000 zł | 7 934 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 34 m |
| 619 000 zł | 9 006 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 9 sierpnia 2022 | 91 m | |
|
Budynek
Sokołowice 109f |
990 000 zł | 6 903 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 7 lipca 2022 | 403 m |
| 580 000 zł | 3 676 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 15 kwietnia 2022 | 506 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 28e |
brak danych | brak danych | 62 ~ m² | 21 grudnia 2021 | 917 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 28f |
380 001 zł | 6 009 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 21 grudnia 2021 | 922 m |
| 450 001 zł | 7 004 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 20 grudnia 2021 | 893 m | |
| 420 001 zł | 6 751 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 20 grudnia 2021 | 912 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 28a |
449 901 zł | 7 249 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 898 m |
| 435 001 zł | 6 982 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 16 grudnia 2021 | 907 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 28b |
380 001 zł | 6 084 ~ zł/m² | 62 ~ m² | 14 grudnia 2021 | 903 m |
|
Budynek
Sokołowice 115n |
590 000 zł | 5 954 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 29 listopada 2021 | 138 m |
|
Budynek
Sokołowice 115nc |
490 000 zł | 4 973 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 października 2021 | 162 m |
| 860 000 zł | 3 298 ~ zł/m² | 261 ~ m² | 13 października 2021 | 162 m | |
|
Budynek
Sokołowice 15nb |
550 000 zł | 5 546 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 1 września 2021 | 156 m |
|
Budynek
Sokołowice 115na |
520 000 zł | 5 241 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 26 sierpnia 2021 | 144 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Jarzębinowa 13 |
830 000 zł | 5 483 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 2 marca 2021 | 406 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 31c |
470 000 zł | 4 793 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 18 maja 2020 | 989 m |
| 270 000 zł | 3 929 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 2 marca 2020 | 137 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 31b |
452 500 zł | 4 627 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 15 lutego 2020 | 995 m |
| 230 000 zł | 3 352 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 11 lutego 2020 | 146 m | |
| 379 000 zł | 5 540 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 4 lutego 2020 | 127 m | |
|
Budynek
Sokołowice 114k |
379 000 zł | 4 147 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 29 stycznia 2020 | 119 m |
| 379 000 zł | 4 166 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 20 grudnia 2019 | 100 m | |
|
Budynek
Sokołowice 114j |
377 000 zł | 5 468 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 2 grudnia 2019 | 108 m |
| 377 000 zł | 5 485 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 28 listopada 2019 | 91 m | |
|
Budynek
Sokołowice 114g |
390 000 zł | 4 270 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 27 listopada 2019 | 83 m |
| 572 577 zł | 3 042 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 676 m | |
| 379 000 zł | 3 928 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 16 lipca 2019 | 76 m | |
| 379 000 zł | 5 230 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 19 kwietnia 2019 | 105 m | |
| 389 000 zł | 4 082 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 11 kwietnia 2019 | 136 m | |
| 379 000 zł | 5 247 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 4 kwietnia 2019 | 125 m | |
| 300 000 zł | 4 209 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 2 kwietnia 2019 | 85 m | |
|
Budynek
Sokołowice 115b |
379 000 zł | 3 988 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 13 marca 2019 | 96 m |
| 378 000 zł | 3 996 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 28 lutego 2019 | 116 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 23 |
600 000 zł | 5 567 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 9 listopada 2018 | 834 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 46 |
1 150 000 zł | 5 975 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 8 listopada 2017 | 259 m |
|
Budynek
Sokołowice 117a |
420 000 zł | 2 721 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 26 sierpnia 2016 | 248 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Dębowa 44 |
675 000 zł | 3 787 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 20 lipca 2016 | 369 m |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 12 |
515 000 zł | 4 783 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 18 czerwca 2014 | 878 m |
| 520 000 zł | 3 251 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 17 września 2013 | 168 m | |
| 307 000 zł | 776 ~ zł/m² | 396 ~ m² | 16 listopada 2009 | 659 m | |
| 5 060 zł | 576 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 6 kwietnia 2009 | 472 m | |
|
Budynek
Spalice, ulica Sosnowa 7 |
217 201 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2006 | 909 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 680 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.