Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Cena brutto
52 000 zł
49
zł / m²
1 069 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 069 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 52 000 zł (tj. 49 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021601_5.0002.1045/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1045/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 069 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
52 000 zł
Cena / m²
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021601_5.0002.1045/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2020
3 transakcje
3 zł/m²
2021
3 transakcje
28 zł/m²
2022
6 transakcji
25 zł/m²
2023
1 transakcja
51 zł/m²
2024
1 transakcja
18 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat polkowicki
do 1 km
Działka 20 000 zł
03.12.2025
19
1 069 m² · 0 m
Działka 20 000 zł
27.08.2025
2
10 652 m² · 780 m
Działka 89 000 zł
18.04.2025
59
1 500 m² · 997 m
Działka 17 500 zł
13.02.2025
16
1 069 m² · 54 m
Działka 59 000 zł
24.01.2025
47
1 265 m² · 724 m
Działka 55 000 zł
22.07.2024
51
1 071 m² · 20 m
Działka 55 000 zł
24.10.2023
31
1 773 m² · 745 m
Działka 50 000 zł
03.10.2023
25
2 000 m² · 978 m
Działka 209 500 zł
27.02.2023
3
82 500 m² · 585 m
Działka 5 800 zł
Chocianowiec 63 · 10.03.2022
28
207 m² · 851 m
Działka 49 000 zł
10.02.2022
46
1 069 m² · 54 m
Działka 26 400 zł
27.01.2022
18
1 500 m² · 997 m
Działka 30 000 zł
19.01.2022
28
1 077 m² · 80 m
Działka 60 000 zł
19.01.2022
25
2 448 m² · 99 m
Działka 29 000 zł
14.01.2022
27
1 074 m² · 68 m
Działka 30 000 zł
13.01.2022
28
1 072 m² · 58 m
Działka 34 200 zł
05.01.2022
2
22 800 m² · 751 m
Działka 90 000 zł
25.11.2021
29
3 062 m² · 679 m
Działka 71 280 zł
28.10.2021
3
26 400 m² · 477 m
Działka 40 000 zł
Chocianowiec 37B · 21.10.2021
21
1 900 m² · 558 m
Działka 180 000 zł
14.04.2021
3
61 800 m² · 548 m
Działka 33 000 zł
Trzebnice 5A · 29.06.2020
27
1 221 m² · 754 m
Działka 27 000 zł
11.03.2020
9
3 000 m² · 893 m
Działka 60 000 zł
Chocianowiec 69A · 02.03.2020
300
200 m² · 966 m
Działka 45 000 zł
Chocianowiec 38B · 21.05.2019
32
1 411 m² · 608 m
Działka 30 000 zł
07.09.2017
10
3 000 m² · 625 m
Działka 19 878 zł
26.02.2015
2
11 693 m² · 602 m
Działka 36 720 zł
12.11.2014
2
21 600 m² · 919 m
Działka 196 400 zł
12.08.2014
3
71 300 m² · 770 m
Działka 6 000 zł
28.05.2014
2
3 000 m² · 625 m
Działka 4 000 zł
26.05.2014
1
3 000 m² · 738 m
Działka 35 000 zł
27.11.2012
5
7 170 m² · 455 m
Działka 2 240 zł
21.09.2012
40
56 m² · 644 m
Działka 23 450 zł
17.09.2012
1
19 800 m² · 751 m
Działka 10 000 zł
22.06.2012
1
13 724 m² · 993 m
Działka 6 500 zł
23.04.2012
1
6 500 m² · 624 m
Działka 9 600 zł
28.02.2012
2
6 000 m² · 932 m
Działka 15 000 zł
06.02.2012
1
15 500 m² · 795 m
Działka 5 000 zł
15.12.2011
1
4 100 m² · 217 m
Działka 5 000 zł
05.12.2011
4
1 400 m² · 457 m
Działka 6 060 zł
30.09.2011
2
3 800 m² · 564 m
Działka 70 000 zł
21.09.2011
1
69 700 m² · 922 m
Działka — zł
30.08.2011
3 910 m² · 797 m
Działka 20 000 zł
18.08.2011
16
1 274 m² · 629 m
Działka 30 000 zł
Chocianowiec 20 · 29.04.2011
2
14 300 m² · 374 m
Działka 10 000 zł
Chocianowiec 34 · 15.03.2011
6
1 800 m² · 397 m
Działka 15 200 zł
02.03.2011
1
19 000 m² · 885 m
Działka 52 000 zł
29.12.2010
12
4 283 m² · 218 m
Działka 30 000 zł
Chocianowiec 42 · 08.12.2010
8
3 900 m² · 575 m
Działka 18 130 zł
29.11.2010
1
25 900 m² · 722 m
Działka 18 000 zł
03.11.2010
1
23 470 m² · 514 m
Działka 30 525 zł
Trzebnice 5A · 30.09.2010
25
1 221 m² · 754 m
Działka 3 000 zł
Trzebnice 6B · 15.07.2010
1
4 300 m² · 732 m
Działka 60 000 zł
Chocianowiec 63 · 26.03.2010
9
6 900 m² · 879 m
Działka — zł
19.02.2010
113 100 m² · 182 m
Działka 51 400 zł
27.01.2010
1
54 100 m² · 815 m
Działka 33 200 zł
11.12.2009
1
28 600 m² · 680 m
Działka — zł
Chocianowiec 27 · 10.12.2009
2 300 m² · 297 m
Działka 120 000 zł
Chocianowiec 27 · 20.11.2009
52
2 300 m² · 297 m
Działka 13 360 zł
05.10.2009
1
16 700 m² · 631 m
Działka 35 000 zł
10.09.2009
17
2 066 m² · 364 m
Działka 50 240 zł
02.09.2009
1
62 800 m² · 619 m
Działka 64 000 zł
09.07.2009
1
50 100 m² · 952 m
Działka 10 000 zł
18.06.2009
1
13 724 m² · 993 m
Działka 2 000 zł
Chocianowiec 37B · 28.05.2009
1
1 900 m² · 558 m
Działka 40 000 zł
27.05.2009
1
47 200 m² · 811 m
Działka 35 000 zł
29.04.2009
1
26 300 m² · 952 m
Działka 15 000 zł
Chocianowiec 21 · 07.04.2009
8
1 900 m² · 168 m
Działka — zł
12.03.2009
102 500 m² · 726 m
Działka — zł
12.03.2009
46 800 m² · 812 m
Działka 20 000 zł
11.02.2009
0
96 600 m² · 829 m
Działka 39 000 zł
19.12.2008
1
46 800 m² · 812 m
Działka 80 000 zł
Chocianowiec 27 · 27.11.2008
29
2 800 m² · 295 m
Działka 70 000 zł
06.11.2008
2
29 100 m² · 956 m
Działka 70 800 zł
29.10.2008
1
60 700 m² · 529 m
Działka 20 000 zł
Trzebnice 3a · 16.10.2008
20
1 014 m² · 712 m
Działka 2 000 zł
18.09.2008
1
3 000 m² · 776 m
Działka 1 300 zł
09.09.2008
0
5 000 m² · 493 m
Działka 20 000 zł
Chocianowiec 6 · 03.06.2008
5
4 000 m² · 420 m
Działka 23 500 zł
09.04.2008
5
4 700 m² · 140 m
Działka 40 000 zł
19.03.2008
7
5 700 m² · 980 m
Działka 180 000 zł
27.02.2008
364
495 m² · 881 m
Działka 20 000 zł
Chocianowiec 21 · 18.02.2008
11
1 900 m² · 168 m
Działka 40 000 zł
Trzebnice 6 · 20.12.2007
36
1 100 m² · 755 m
Działka 4 850 zł
13.09.2007
1
5 500 m² · 349 m
Działka 100 000 zł
07.09.2007
202
495 m² · 881 m
Działka — zł
Chocianowiec 19 · 14.08.2007
30 171 m² · 54 m
Działka — zł
Chocianowiec 7b · 04.07.2007
1 227 m² · 403 m
Działka — zł
20.04.2007
4 731 m² · 738 m
Działka — zł
12.04.2007
3 000 m² · 567 m
Działka — zł
21.12.2006
125 100 m² · 649 m
Działka 37 925 zł
21.12.2006
0
102 500 m² · 733 m
Działka 15 800 zł
06.12.2006
0
49 300 m² · 212 m
Działka — zł
19.10.2006
195 m² · 881 m
Działka — zł
Trzebnice 18A · 12.07.2006
3 500 m² · 924 m
Działka — zł
Chocianowiec 37 · 14.06.2006
5 440 m² · 507 m
Działka — zł
Chocianowiec 7a · 13.04.2006
1 611 m² · 431 m
Działka — zł
11.04.2006
51 500 m² · 895 m
Działka — zł
Trzebnice 19b · 20.01.2006
3 400 m² · 995 m
Działka 199 140 zł
28.04.2005
0
848 800 m² · 507 m
Działka — zł
26.04.2005
3 000 m² · 205 m
Działka 25 000 zł
08.03.2005
0
99 000 m² · 841 m
Działka — zł
01.10.2004
17 400 m² · 810 m
Działka — zł
Chocianowiec 13 · 09.09.2004
1 200 m² · 204 m
Działka — zł
01.03.2004
3 000 m² · 567 m
Działka 30 000 zł
Chocianowiec 39 · 21.01.2004
3
9 900 m² · 516 m
Działka — zł
Chocianowiec 57 · 18.11.2003
3 400 m² · 732 m
Działka — zł
11.09.2003
60 700 m² · 529 m
Działka — zł
28.02.1990
5 500 m² · 658 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 069 m² została zawarta za kwotę 52 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 52 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.08.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
52 000 zł
Powierzchnia
1 069 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
52 000 zł
49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+73,7%
mediana: 28 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–23 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
17–21
0
21–25
3
25–30
0
30–34
0
34–38
0
38–42
1
42–46
Ta nieruchomość
2
46–50
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 73,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
28 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−64,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagórze
52 000 zł 49 zł/m²
Zagórze
20 000 zł 19 zł/m²
Zagórze
55 000 zł 51 zł/m²
Zagórze
17 500 zł 16 zł/m²
Zagórze
49 000 zł 46 zł/m²
Zagórze
30 000 zł 28 zł/m²
Zagórze
29 000 zł 27 zł/m²
Zagórze
30 000 zł 28 zł/m²
Chocianowiec
40 000 zł 21 zł/m²
Trzebnice
58 000 zł 57 zł/m²
Chocianowiec
5 800 zł 28 zł/m²
Chocianowiec
50 000 zł 25 zł/m²
Chocianowiec
26 400 zł 18 zł/m²
Zagórze
25 000 zł 5 zł/m²
Chocianowiec
50 000 zł 45 zł/m²
Chocianowiec
50 000 zł 45 zł/m²
Chocianowiec
51 000 zł 29 zł/m²
Chocianowiec
55 000 zł 49 zł/m²
Trzebnice
90 000 zł 32 zł/m²
Kątno
62 000 zł 41 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 171 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?
8 898,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
58 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 64,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 73,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości