Wolny rynek

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.09.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

02.09.2008 3 Maja 1, Chocianów

Cena brutto

145 000 zł

2 339

zł / m² lokalu

62 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.09.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Chocianów, ul. 3 Maja 1, obejmującą lokal o powierzchni 62 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 2 339 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 39 m².

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 2 339 zł

Powierzchnia 62 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 02.09.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres 3 Maja 1, Chocianów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu 3 Maja 1, Chocianów

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

021601_4.0002.87_BUD.2_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

62 m²

Powierzchnia przynależna

39 m²

Cena brutto

145 000 zł

Cena / m²

2 339 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

02.09.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Chocianów, ul. 3 Maja 1

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021601_4.0002.132/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 087 zł/m² 2020 8 transakcji

2 784 zł/m² 2021 7 transakcji

3 133 zł/m² 2022 18 transakcji

1 291 zł/m² 2023 6 transakcji

4 664 zł/m² 2024 6 transakcji

4 108 zł/m² 2025 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu 3 Maja 1, Chocianów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 2)

Sprzedane lokale w pobliżu – Chocianów, ul. 3 Maja 1

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Chocianów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 62 m² została zawarta za kwotę 145 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica 3 Maja Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Chocianów Jednostka ewidencyjna Chocianów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 2, Chocianów Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

145 000 zł

Powierzchnia

62 m²

Cena za metr kwadratowy

2 339 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 145 000 zł 2 339 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +67,2% mediana: 1 399 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–59 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 1 043–1 146

0 1 146–1 249

0 1 249–1 352

2 1 352–1 455

0 1 455–1 557

0 1 557–1 660

0 1 660–1 763

Ta nieruchomość 2 1 763–1 866

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 226 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 67,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 399 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+60,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Fabryczna 12,9 m² · 2021-11 · 120 m ul. Ratuszowa 44,3 m² · 2022-07 · 217 m ul. Ratuszowa 17 m² · 2022-06 · 217 m ul. Ratuszowa 17 m² · 2025-01 · 217 m ul. Wesoła 107,7 m² · 2021-09 · 972 m ul. Odrodzenia 65,3 m² · 2021-09 · 1124 m ul. Trzebnicka 96,6 m² · 2023-08 · 1151 m ul. Głogowska 17,3 m² · 2022-08 · 1290 m ul. Głogowska 17,3 m² · 2025-10 · 1290 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?

8 898,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?

28,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?

4,5 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 67,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 67,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.