Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat średzki
Akt notarialny z 4 listopada 2025 · Rumiankowa 8B, Brzezina
Cena łączna
958 800zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 915zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
138,65m²
Data aktu notarialnego
4 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 915 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 138,65 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 33107
- Pełny adres
- Rumiankowa 8B, Brzezina
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
4 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 138,65 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 869 m². Łączna cena transakcji wyniosła 958 800 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Rumiankowa 8B, Brzezina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (138,65 m²), budynek, działkę nr 174/3 (869 m²) oraz działkę nr 174/8 (1 034 m², udział 1/24).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021803_5.0003.174/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021803_5.0003.174/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Brzezina, ulica Rumiankowa 8B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Brzezina, ulica Rumiankowa 6A |
665 000 zł | 6 552 zł/m² | 101,5 m² | 13 stycznia 2026 | 27 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Rumiankowa 8A |
970 000 zł | 7 011 zł/m² | 138,36 m² | 6 listopada 2025 | 0 m |
| 799 900 zł | 5 903 zł/m² | 135,5 m² | 21 października 2025 | 508 m | |
|
Lokal
Brzezina, ulica Kręta 8A |
545 000 zł | 9 452 zł/m² | 57,66 m² | 8 października 2025 | 270 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Willowa 19A |
820 000 zł | 6 052 zł/m² | 135,5 m² | 16 lipca 2025 | 508 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Kręta 8A |
566 000 zł | 9 816 zł/m² | 57,66 m² | 4 czerwca 2025 | 270 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Kręta 6B |
109 800 zł | 1 904 zł/m² | 57,66 m² | 29 maja 2025 | 269 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Kręta 6B |
549 000 zł | 9 521 zł/m² | 57,66 m² | 9 maja 2025 | 269 m |
| 800 000 zł | 6 826 zł/m² | 117,2 m² | 13 marca 2025 | 838 m | |
| 899 000 zł | 7 668 zł/m² | 117,24 m² | 26 lutego 2025 | 838 m | |
| 843 831 zł | 7 243 zł/m² | 116,5 m² | 23 grudnia 2024 | 838 m | |
| 858 279 zł | 7 392 zł/m² | 116,11 m² | 18 grudnia 2024 | 838 m | |
|
Lokal
Brzezina, ulica Słoneczna 5B |
785 000 zł | 7 602 zł/m² | 103,26 m² | 13 listopada 2024 | 991 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Słoneczna 5B |
799 000 zł | 7 710 zł/m² | 103,63 m² | 8 listopada 2024 | 991 m |
| 180 000 zł | 3 922 zł/m² | 45,9 m² | 2 lipca 2024 | 695 m | |
|
Lokal
Brzezina, ulica Prosta 7 |
799 000 zł | 6 609 zł/m² | 120,9 m² | 2 lutego 2024 | 190 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Prosta 7 |
799 000 zł | 6 609 zł/m² | 120,9 m² | 26 stycznia 2024 | 190 m |
| 400 000 zł | 3 443 zł/m² | 101,65 m² | 26 września 2023 | 978 m | |
|
Lokal
Brzezina, ulica Kręta 11 |
708 768 zł | 5 855 zł/m² | 121,06 m² | 30 czerwca 2023 | 362 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Kręta 11 |
460 000 zł | 3 831 zł/m² | 120,07 m² | 30 maja 2023 | 362 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Kręta 11 |
652 000 zł | 5 427 zł/m² | 120,15 m² | 29 maja 2023 | 362 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Kręta 11 |
654 168 zł | 5 413 zł/m² | 120,86 m² | 29 maja 2023 | 362 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Konwaliowa 10A |
585 000 zł | 5 291 zł/m² | 110,56 m² | 16 maja 2023 | 829 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Konwaliowa 12A |
599 000 zł | 5 418 zł/m² | 110,56 m² | 15 maja 2023 | 838 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Konwaliowa 8A |
589 000 zł | 5 327 zł/m² | 110,56 m² | 28 kwietnia 2023 | 821 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Konwaliowa 14A |
575 000 zł | 5 201 zł/m² | 110,56 m² | 27 kwietnia 2023 | 847 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Konwaliowa 12A |
599 000 zł | 5 418 zł/m² | 110,56 m² | 21 kwietnia 2023 | 838 m |
|
Lokal
Wilkszyn, ulica Konwaliowa 14A |
600 000 zł | 5 427 zł/m² | 110,56 m² | 1 marca 2022 | 848 m |
|
Lokal
Brzezina, ulica Mikołaja Kopernika 5 |
90 000 zł | 1 867 zł/m² | 48,2 m² | 1 lipca 2021 | 544 m |
| 110 000 zł | 2 771 zł/m² | 39,7 m² | 7 lutego 2014 | 511 m | |
|
Lokal
Brzezina, ulica Bolesława Chrobrego 7 |
100 000 zł | 2 688 zł/m² | 37,2 m² | 13 lipca 2010 | 673 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 138,65 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 958 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.