Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat średzki

Akt notarialny z 29 maja 2023 · Kręta 11, Brzezina

  • 29 maja 2023
  • Kręta 11, Brzezina
  • 4 składniki

Cena łączna

654 168zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 413zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

120,86m²

Data aktu notarialnego

29 maja 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 413 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
120,86 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 maja 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
29363
Udział
1/1
Pełny adres
Kręta 11, Brzezina
Powiat
powiat średzki
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

29 maja 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 120,86 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 743 m². Łączna cena transakcji wyniosła 654 168 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Kręta 11, Brzezina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (120,86 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 330 (1 743 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

120,86 m² 5 413 zł/m² 3D
3D
3D
1 743 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0003.330Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 742,50 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 5 413 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 7 243 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 6 963 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezina)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Brzezina, ulica Kręta 11

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 stycznia 2026, 101,5 m²

    Brzezina, ulica Rumiankowa 6A

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 6 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 386 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 listopada 2025, 138,36 m²

    Brzezina, ulica Rumiankowa 8A

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 7 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,36 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2025, 138,65 m²

    958 800 złCena za metr kwadratowy: 6 915 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,65 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 października 2025, 135,5 m²

    799 900 złCena za metr kwadratowy: 5 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 236 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 października 2025, 57,66 m²

    Brzezina, ulica Kręta 8A

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 9 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 16 lipca 2025, 135,5 m²

    Brzezina, ulica Willowa 19A

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 6 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 236 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 czerwca 2025, 57,66 m²

    Brzezina, ulica Kręta 8A

    566 000 złCena za metr kwadratowy: 9 816 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 116 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 maja 2025, 57,66 m²

    Brzezina, ulica Kręta 6B

    109 800 złCena za metr kwadratowy: 1 904 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 121 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 maja 2025, 57,66 m²

    Brzezina, ulica Kręta 6B

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 9 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2025, 117,2 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,2 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 811 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 26 lutego 2025, 117,24 m²

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 7 668 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,24 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 811 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 23 grudnia 2024, 116,5 m²

    843 831 złCena za metr kwadratowy: 7 243 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,5 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 809 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 18 grudnia 2024, 116,11 m²

    858 279 złCena za metr kwadratowy: 7 392 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 809 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2024, 103,26 m²

    Brzezina, ulica Słoneczna 5B

    785 000 złCena za metr kwadratowy: 7 602 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,26 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 752 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2024, 103,63 m²

    Brzezina, ulica Słoneczna 5B

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 7 710 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,63 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 752 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 2 lipca 2024, 45,9 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 351 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lutego 2024, 120,9 m²

    Brzezina, ulica Prosta 7

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,9 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 218 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2024, 120,9 m²

    Brzezina, ulica Prosta 7

    799 000 złCena za metr kwadratowy: 6 609 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,9 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 218 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 26 września 2023, 101,65 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 443 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,65 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 859 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 czerwca 2023, 121,06 m²

    Brzezina, ulica Kręta 11

    708 768 złCena za metr kwadratowy: 5 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,06 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 30 maja 2023, 120,07 m²

    Brzezina, ulica Kręta 11

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 3 831 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,07 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 maja 2023, 120,15 m²

    Brzezina, ulica Kręta 11

    652 000 złCena za metr kwadratowy: 5 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,15 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 1 lipca 2021, 48,2 m²

    Brzezina, ulica Mikołaja Kopernika 5

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 867 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 161 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 7 lutego 2014, 39,7 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 128 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 lipca 2010, 37,2 m²

    Brzezina, ulica Bolesława Chrobrego 7

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
    • piętro 2
    • w odległości 296 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 120,86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 654 168 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 maja 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 maja 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl