Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 25 stycznia 2023

  • 25 stycznia 2023

Cena transakcyjna

68 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

57zł/m²

Powierzchnia działki

1 200m²

Data aktu notarialnego

25 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
57 zł/m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28997
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

25 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 68 000 zł, co daje 57 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 200 m² 57 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0013.153/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

92SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 198,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 599,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
89,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paździorno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 32 621 m²

    166 367 złCena za metr kwadratowy: 5,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 621 m²
    • w odległości 526 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 lipca 2025, 448 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 448 m²
    • w odległości 542 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2024, 5 500 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 4 382 m²

    Paździorno 22A

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 382 m²
    • w odległości 176 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2022, 11 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 900 m²
    • w odległości 461 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 1 005 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 005 m²
    • w odległości 162 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 1 200 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 3 577 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 577 m²
    • w odległości 186 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2020, 500 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 668 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2020, 30 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 3,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 400 m²
    • w odległości 439 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2018, 6 715 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 7,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 715 m²
    • w odległości 799 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2015, 48 200 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 200 m²
    • w odległości 385 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 46 365 m²

    90 412 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 365 m²
    • w odległości 701 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 46 363 m²

    90 408 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 363 m²
    • w odległości 823 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2014, 46 362 m²

    90 406 złCena za metr kwadratowy: 1,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 46 362 m²
    • w odległości 948 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2014, 3 200 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 759 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2013, 6 700 m²

    Paździorno 20

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 700 m²
    • w odległości 160 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2013, 2 400 m²

    Paździorno 11

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 181 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2011, 29 800 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,18 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 800 m²
    • w odległości 984 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 września 2011, 2 000 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 357 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2010, 6 715 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 715 m²
    • w odległości 799 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2010, 16 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 300 m²
    • w odległości 902 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2010, 3 947 m²

    Paździorno 23a

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 9,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 947 m²
    • w odległości 191 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2010, 33 756 m²

    55 100 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 756 m²
    • w odległości 679 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2009, 8 658 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 658 m²
    • w odległości 238 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 200 m² sprzedano za 68 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl