Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat średzki

Akt notarialny z 29 września 2023 · Szkolna 8B, Krępice

  • 29 września 2023
  • Szkolna 8B, Krępice
  • 4 składniki

Cena łączna

494 800zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 802zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

72,74m²

Data aktu notarialnego

29 września 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 802 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
72,74 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
29 września 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29808
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Szkolna 8B, Krępice
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

29 września 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 72,74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 511 m². Łączna cena transakcji wyniosła 494 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 8B, Krępice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (72,74 m²), budynek, działkę nr 69/5 (1 077 m²) oraz działkę nr 69/6 (1 434 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

72,74 m² 6 802 zł/m² 3D
3D
1 077 m² 3D
1 434 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021803_5.0010.69/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.69/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 432,46 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021803_5.0010.69/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.69/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 076,14 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 6 614 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 3 transakcje
  3. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krępice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Krępice, ulica Szkolna 8B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2025, 125 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 7

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 8 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 739 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 4 sierpnia 2025, 102,8 m²

    Krępice, ulica Akacjowa -

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 9 718 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 669 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2025, 125 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 10

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 7 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • 6 izb
    • w odległości 719 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2024, 125 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 7

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 9 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • 6 izb
    • w odległości 739 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 kwietnia 2024, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 14

    955 000 złCena za metr kwadratowy: 7 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • 6 izb
    • w odległości 699 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lutego 2024, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 21

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 6 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 678 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2023, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 21

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 6 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 678 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 23 października 2023, 72,82 m²

    Krępice, ulica Szkolna 8A

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 729 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,82 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 12 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 września 2023, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 22

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 6 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 657 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 3 sierpnia 2023, 72,66 m²

    Krępice, ulica Szkolna 8A

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 193 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,66 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 8 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 lipca 2023, 72,57 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 6 614 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 4 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 4 kwietnia 2023, 72,79 m²

    Krępice, ulica Szkolna 8A

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 7 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 16 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 lutego 2023, 72,87 m²

    Krępice, ulica Szkolna 8A

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 4 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,87 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 4 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 stycznia 2023, 124 m², udział 5000/10000

    Krępice, ulica Słoneczna 22

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 13 226 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m², udział 5000/10000
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 657 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 października 2020, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 18

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 677 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 października 2020, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 18

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 677 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 października 2020, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 15

    649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 697 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 maja 2020, 125 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 10

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 6 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 719 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2018, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 14

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • 6 izb
    • w odległości 699 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 października 2018, 125 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 10

    605 000 złCena za metr kwadratowy: 4 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 719 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2018, 124 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 11

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 4 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • 6 izb
    • w odległości 717 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lipca 2017, 125 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 10

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • 6 izb
    • w odległości 719 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 listopada 2013, 147,76 m²

    Krępice, ulica Nowa 25a

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 3 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,76 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 520 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 sierpnia 2011, 58,3 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 4 031 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,3 m²
    • piętro 1
    • w odległości 119 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 listopada 2009, 39,5 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 322 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 72,74 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 494 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl