Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
220 000 zł
21
zł / m²
10 376 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.12.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 10 376 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 376 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 113/1 (3 915 m²), działkę nr 113/2 (677 m²) oraz działkę nr 113/4 (5 784 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
021803_2.0016.113/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
113/1
Powierzchnia ewidencyjna
3 915 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0016.113/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
113/2
Powierzchnia ewidencyjna
677 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0016.113/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
113/4
Powierzchnia ewidencyjna
5 784 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
220 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
21 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.12.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0016.113/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
106 zł/m²
2020
5 transakcji
98 zł/m²
2021
7 transakcji
206 zł/m²
2022
7 transakcji
100 zł/m²
2023
3 transakcje
190 zł/m²
2024
4 transakcje
249 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 100 zł
Mrozów, ul. Sasankowa - · 25.11.2025
44
2 m² · 875 m
Działka 311 000 zł
17.10.2025
249
1 251 m² · 964 m
Działka 352 000 zł
14.07.2025
344
1 024 m² · 218 m
Działka 50 000 zł
30.07.2024
93
539 m² · 588 m
Działka 123 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 10.06.2024
94
1 303 m² · 854 m
Działka 285 000 zł
24.05.2024
285
1 000 m² · 562 m
Działka 246 000 zł
15.04.2024
171
1 439 m² · 994 m
Działka 25 000 zł
07.02.2024
1 250
20 m² · 954 m
Działka 143 000 zł
16.10.2023
100
1 430 m² · 376 m
Działka 124 400 zł
16.10.2023
100
1 244 m² · 415 m
Działka 265 000 zł
01.09.2023
212
1 251 m² · 964 m
Działka 204 180 zł
12.07.2022
148
1 381 m² · 400 m
Działka 369 000 zł
11.07.2022
251
1 473 m² · 175 m
Działka 276 750 zł
11.07.2022
270
1 024 m² · 218 m
Działka 269 370 zł
11.07.2022
206
1 308 m² · 256 m
Działka 209 100 zł
06.07.2022
157
1 328 m² · 347 m
Działka 185 000 zł
Mrozów, ul. Jagodowa - · 09.06.2022
57
3 220 m² · 275 m
Działka 295 000 zł
Mrozów, ul. Bolesława Chrobrego 32F · 21.03.2022
166
1 779 m² · 842 m
Działka 286 230 zł
07.01.2022
210
1 363 m² · 640 m
Działka 110 000 zł
10.11.2021
123
895 m² · 661 m
Działka 200 000 zł
23.07.2021
44
4 525 m² · 49 m
Działka 175 000 zł
Mrozów, ul. Na Wzgórzu · 01.07.2021
80
2 179 m² · 551 m
Działka 151 300 zł
18.06.2021
98
1 547 m² · 810 m
Działka 110 000 zł
Mrozów, ul. Cmentarna 6B · 19.02.2021
80
1 367 m² · 482 m
Działka 193 000 zł
Mrozów, ul. Bolesława Chrobrego 32B · 21.12.2020
86
2 239 m² · 779 m
Działka 249 000 zł
Mrozów, ul. Chabrowa 2 · 23.11.2020
184
1 350 m² · 681 m
Działka 580 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 24A · 30.10.2020
168
3 462 m² · 997 m
Działka 230 000 zł
Mrozów, ul. Jagodowa - · 26.10.2020
66
3 503 m² · 182 m
Działka 195 000 zł
Mrozów, ul. Jagodowa - · 20.10.2020
60
3 266 m² · 275 m
Działka 205 100 zł
Mrozów, ul. Jagodowa 6 · 12.10.2020
60
3 447 m² · 230 m
Działka 115 000 zł
Mrozów, ul. Lawendowa 3 · 01.10.2020
55
2 103 m² · 477 m
Działka 180 000 zł
10.08.2020
101
1 791 m² · 999 m
Działka 175 000 zł
Mrozów, ul. Bolesława Chrobrego 32A · 04.08.2020
79
2 204 m² · 808 m
Działka 200 000 zł
Mrozów, ul. Jagodowa 10 · 24.06.2020
58
3 443 m² · 194 m
Działka 153 000 zł
Mrozów, ul. Jagodowa - · 02.06.2020
47
3 266 m² · 275 m
Działka 116 000 zł
19.05.2020
72
1 609 m² · 962 m
Działka 116 500 zł
Mrozów, ul. Jastrzębia 10 · 15.01.2020
106
1 100 m² · 999 m
Działka 97 500 zł
24.09.2019
108
900 m² · 693 m
Działka 155 000 zł
Mrozów, ul. Bolesława Chrobrego 32F · 17.07.2019
87
1 779 m² · 842 m
Działka 80 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 9 · 11.07.2019
68
1 171 m² · 979 m
Działka 133 000 zł
Mrozów, ul. Słoneczna 5 · 26.06.2019
148
900 m² · 718 m
Działka 215 800 zł
29.04.2019
144
1 499 m² · 243 m
Działka 100 000 zł
Mrozów, ul. Kościuszki 44 · 09.03.2019
126
793 m² · 815 m
Działka 33 000 zł
05.12.2018
79
416 m² · 457 m
Działka 50 000 zł
Mrozów, ul. Tunelowa 1 · 13.09.2018
37
1 366 m² · 694 m
Działka 100 700 zł
Mrozów, ul. Słoneczna 12 · 02.08.2018
100
1 007 m² · 661 m
Działka 130 043 zł
Mrozów, ul. Na Wzgórzu · 19.01.2018
60
2 179 m² · 551 m
Działka 50 000 zł
14.09.2017
37
1 367 m² · 537 m
Działka 9 950 zł
Mrozów, ul. Kościuszki 18A · 21.04.2017
95
105 m² · 669 m
Działka 96 500 zł
Mrozów, ul. Zielona 15 · 07.03.2017
95
1 019 m² · 954 m
Działka 40 000 zł
Mrozów, ul. Cmentarna 5A · 27.01.2017
33
1 200 m² · 552 m
Działka 80 000 zł
Mrozów, ul. Słoneczna 5 · 22.01.2017
89
900 m² · 718 m
Działka 39 660 zł
19.12.2016
60
661 m² · 482 m
Działka 135 100 zł
04.11.2016
37
3 637 m² · 234 m
Działka 140 001 zł
11.03.2016
78
1 800 m² · 403 m
Działka 100 000 zł
15.02.2016
100
1 000 m² · 562 m
Działka 50 000 zł
Mrozów, ul. Cmentarna 6 · 16.12.2015
49
1 017 m² · 487 m
Działka 90 000 zł
Mrozów, ul. Zielona 1A · 24.09.2015
60
1 500 m² · 864 m
Działka 60 000 zł
Mrozów, ul. Cmentarna 3F · 27.08.2015
39
1 534 m² · 545 m
Działka 6 224 zł
27.08.2015
135
46 m² · 763 m
Działka 150 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 22.12.2014
116
1 297 m² · 854 m
Działka 60 000 zł
21.08.2014
6
10 437 m² · 333 m
Działka 620 000 zł
Mrozów, ul. Kwiatowa 6 · 29.05.2014
565
1 098 m² · 783 m
Działka 87 000 zł
Mrozów, ul. Dębowa 3 · 10.03.2014
87
998 m² · 428 m
Działka 72 000 zł
Mrozów, ul. Cmentarna 13 · 14.11.2013
85
847 m² · 460 m
Działka 195 000 zł
24.10.2013
78
2 498 m² · 945 m
Działka 150 000 zł
Mrozów, ul. Na Wzgórzu · 14.06.2013
67
2 255 m² · 578 m
Działka 32 700 zł
10.01.2013
3
10 628 m² · 749 m
Działka 280 000 zł
10.01.2013
3
93 577 m² · 782 m
Działka 350 000 zł
21.12.2012
425
823 m² · 831 m
Działka 172 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 20 · 14.06.2012
133
1 297 m² · 854 m
Działka 41 000 zł
Mrozów, ul. Wyzwolenia 24A · 15.05.2012
12
3 462 m² · 997 m
Działka 100 000 zł
Mrozów - · 27.03.2012
31
3 220 m² · 210 m
Działka 170 000 zł
Mrozów, ul. Bolesława Chrobrego 32A · 24.11.2011
77
2 204 m² · 808 m
Działka 205 000 zł
03.08.2011
81
2 529 m² · 517 m
Działka 160 000 zł
14.06.2011
71
2 239 m² · 821 m
Działka 533 012 zł
21.04.2011
323
1 649 m² · 700 m
Działka 101 875 zł
04.03.2011
125
815 m² · 451 m
Działka 127 811 zł
Mrozów, ul. Na Wzgórzu · 09.02.2011
75
1 712 m² · 611 m
Działka 150 000 zł
Mrozów, ul. Akacjowa 36 · 29.12.2010
98
1 531 m² · 275 m
Działka 31 000 zł
28.10.2010
200
155 m² · 687 m
Działka 180 000 zł
Mrozów, ul. Jagodowa 7 · 24.09.2010
55
3 266 m² · 281 m
Działka 40 100 zł
30.08.2010
50
802 m² · 761 m
Działka 15 500 zł
30.08.2010
50
310 m² · 780 m
Działka 210 900 zł
17.08.2010
1
181 572 m² · 915 m
Działka 530 000 zł
25.01.2010
1 100
482 m² · 611 m
Działka 200 000 zł
30.12.2009
67
3 000 m² · 834 m
Działka 340 000 zł
30.11.2009
354
961 m² · 520 m
Działka 310 000 zł
19.11.2009
639
485 m² · 379 m
Działka 30 000 zł
10.08.2009
70
426 m² · 840 m
Działka 620 000 zł
Mrozów, ul. Cmentarna 10 · 08.07.2009
829
748 m² · 430 m
Działka 623 zł
16.06.2009
7
89 m² · 1 000 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 10 376 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.12.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
10 376 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
21 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−86,5%
mediana: 157 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
100–121
0
121–141
2
141–162
0
162–182
0
182–203
1
203–223
0
223–244
2
244–264
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 20 m ?
- Cena o 86,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
157 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−51,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mrozów
369 000 zł 251 zł/m²
Mrozów
276 750 zł 270 zł/m²
Mrozów
269 370 zł 206 zł/m²
Mrozów
209 100 zł 157 zł/m²
Mrozów
143 000 zł 100 zł/m²
Mrozów
204 180 zł 148 zł/m²
Mrozów
124 400 zł 100 zł/m²
Mrozów
50 000 zł 93 zł/m²
Mrozów
286 230 zł 210 zł/m²
Mrozów
110 000 zł 123 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
295 000 zł 166 zł/m²
Mrozów
575 000 zł 460 zł/m²
Wojnowice
140 000 zł 48 zł/m²
Wojnowice
360 000 zł 329 zł/m²
Wojnowice
285 000 zł 95 zł/m²
ul. Wakacyjna
175 000 zł 275 zł/m²
Wojnowice
550 000 zł 166 zł/m²
Wojnowice
440 000 zł 133 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 412 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,5%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 86,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości