Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
6 050 813 zł
62
zł / m²
98 208 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.12.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 208 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 98 208 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 050 813 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 259/24 (36 735 m²), działkę nr 259/25 (39 073 m²), działkę nr 259/26 (18 978 m²), działkę nr 259/33 (3 156 m²) oraz działkę nr 259/36 (266 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
021803_2.0026.259/24 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
259/24
Powierzchnia ewidencyjna
36 735 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
6 050 813 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
62 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0026.259/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
259/25
Powierzchnia ewidencyjna
39 073 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
6 050 813 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
62 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0026.259/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
259/26
Powierzchnia ewidencyjna
18 978 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
6 050 813 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
62 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0026.259/33 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
259/33
Powierzchnia ewidencyjna
3 156 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
6 050 813 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
62 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Id działki
021803_2.0026.259/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
259/36
Powierzchnia ewidencyjna
266 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
6 050 813 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
62 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.12.2019
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0026.259/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m²
2020
11 transakcji
75 zł/m²
2021
11 transakcji
76 zł/m²
2023
3 transakcje
76 zł/m²
2024
3 transakcje
236 zł/m²
2025
6 transakcji
300 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 756 450 zł
09.01.2026
300
2 525 m² · 550 m
Działka 615 000 zł
22.12.2025
244
2 525 m² · 523 m
Działka 971 700 zł
29.09.2025
274
3 549 m² · 306 m
Działka 160 392 zł
30.06.2025
103
1 556 m² · 344 m
Działka 1 812 922 zł
31.03.2025
344
5 264 m² · 375 m
Działka 550 000 zł
18.02.2025
114
4 823 m² · 653 m
Działka 2 639 808 zł
30.01.2025
228
11 601 m² · 423 m
Działka 1 150 000 zł
02.07.2024
209
5 506 m² · 942 m
Działka 4 366 500 zł
04.06.2024
47
92 028 m² · 260 m
Działka 210 166 zł
27.03.2024
76
2 765 m² · 474 m
Działka 12 546 227 zł
Źródła, ul. Maszynowa 8 · 11.12.2023
347
36 141 m² · 499 m
Działka 1 380 000 zł
24.11.2023
69
20 000 m² · 266 m
Działka 210 166 zł
20.09.2023
76
2 765 m² · 474 m
Działka 210 166 zł
09.08.2023
76
2 765 m² · 474 m
Działka 14 925 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 22.06.2022
75
199 m² · 875 m
Działka 1 168 500 zł
19.05.2022
105
11 148 m² · 293 m
Działka 2 640 195 zł
Źródła, ul. Maszynowa 8 · 30.12.2021
73
36 141 m² · 525 m
Działka 645 000 zł
04.11.2021
48
13 447 m² · 670 m
Działka 216 000 zł
Miękinia, ul. Złota 14 · 03.11.2021
80
2 687 m² · 997 m
Działka 626 690 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 01.10.2021
88
7 115 m² · 836 m
Działka 485 800 zł
01.10.2021
65
7 504 m² · 913 m
Działka 549 500 zł
30.09.2021
66
8 356 m² · 988 m
Działka 5 227 500 zł
16.09.2021
54
96 122 m² · 856 m
Działka 1 769 500 zł
16.09.2021
63
28 016 m² · 916 m
Działka 861 000 zł
27.07.2021
77
11 142 m² · 219 m
Działka 393 000 zł
22.07.2021
98
4 000 m² · 557 m
Działka 574 410 zł
Błonie, ul. Fabryczna 5 · 22.06.2021
67
8 582 m² · 568 m
Działka 736 716 zł
13.05.2021
47
15 792 m² · 319 m
Działka 246 000 zł
23.04.2021
50
4 872 m² · 695 m
Działka 984 000 zł
Błonie, ul. Maszynowa 5 · 20.04.2021
35
28 496 m² · 769 m
Działka 860 914 zł
03.02.2021
86
9 999 m² · 620 m
Działka 492 079 zł
Źródła, ul. Maszynowa 28 · 01.02.2021
93
5 264 m² · 467 m
Działka 145 000 zł
Miękinia, ul. Złota · 28.01.2021
54
2 687 m² · 997 m
Działka 340 000 zł
21.12.2020
31
10 884 m² · 843 m
Działka 861 086 zł
18.12.2020
86
10 001 m² · 638 m
Działka 1 732 438 zł
30.11.2020
24
72 903 m² · 620 m
Działka 302 580 zł
17.11.2020
67
4 517 m² · 551 m
Działka 500 000 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 26.10.2020
60
8 356 m² · 837 m
Działka 922 500 zł
22.07.2020
31
30 000 m² · 288 m
Działka 291 000 zł
22.05.2020
61
4 758 m² · 879 m
Działka 321 399 zł
Błonie, ul. Stalowa 1 · 11.03.2020
67
4 803 m² · 646 m
Działka 4 210 419 zł
09.01.2020
55
76 069 m² · 262 m
Działka 1 389 925 zł
Źródła, ul. Maszynowa 14 · 05.12.2019
73
19 167 m² · 260 m
Działka 356 110 zł
30.07.2019
68
5 264 m² · 375 m
Działka 190 000 zł
22.07.2019
19
10 000 m² · 798 m
Działka 155 000 zł
30.05.2019
15
10 679 m² · 890 m
Działka 310 575 zł
26.04.2019
62
5 050 m² · 536 m
Działka 1 107 000 zł
20.03.2019
55
19 999 m² · 447 m
Działka 609 593 zł
04.01.2019
58
10 528 m² · 342 m
Działka 1 107 000 zł
17.12.2018
55
20 001 m² · 602 m
Działka 3 027 031 zł
16.11.2018
33
92 028 m² · 260 m
Działka 387 450 zł
15.11.2018
80
4 823 m² · 653 m
Działka 4 251 060 zł
09.11.2018
30
141 702 m² · 221 m
Działka 977 250 zł
09.11.2018
30
32 575 m² · 315 m
Działka 173 922 zł
09.10.2018
43
4 000 m² · 729 m
Działka 205 865 zł
26.07.2018
42
4 872 m² · 898 m
Działka 450 000 zł
07.09.2017
24
19 060 m² · 500 m
Działka 115 000 zł
Źródła, ul. Żwirowa · 09.06.2017
42
2 758 m² · 873 m
Działka 484 285 zł
Błonie, ul. Maszynowa 1 · 23.03.2017
115
4 202 m² · 836 m
Działka 2 460 000 zł
19.01.2017
49
50 000 m² · 533 m
Działka 1 627 782 zł
Błonie, ul. Zachodnia 2B · 28.07.2016
117
13 866 m² · 962 m
Działka 861 000 zł
26.07.2016
43
20 000 m² · 251 m
Działka 215 250 zł
Źródła, ul. Maszynowa 9 · 14.04.2016
43
5 000 m² · 637 m
Działka 378 950 zł
Źródła, ul. Kwarcowa 8 · 06.04.2016
48
7 918 m² · 972 m
Działka 981 540 zł
31.03.2016
43
22 800 m² · 397 m
Działka 485 801 zł
Błonie, ul. Akacjowa 23 · 15.01.2016
58
8 377 m² · 981 m
Działka 1 534 966 zł
Błonie, ul. Zachodnia 2 · 23.09.2015
111
13 866 m² · 962 m
Działka 343 000 zł
01.09.2015
31
10 903 m² · 890 m
Działka 4 250 000 zł
Miękinia, ul. Stalowa 6 · 15.06.2015
85
50 000 m² · 383 m
Działka 1 537 500 zł
15.05.2015
31
50 000 m² · 533 m
Działka 19 500 zł
21.10.2013
7
3 000 m² · 913 m
Działka 40 836 zł
22.08.2013
98
415 m² · 448 m
Działka 3 000 000 zł
10.05.2013
33
91 994 m² · 260 m
Działka 65 000 zł
Źródła, ul. Leśna 16 · 24.01.2013
19
3 500 m² · 944 m
Działka 25 000 zł
03.09.2012
2
10 996 m² · 902 m
Działka 266 250 zł
15.10.2010
50
5 325 m² · 592 m
Działka 300 200 zł
15.10.2010
50
6 004 m² · 627 m
Działka 530 000 zł
Błonie, ul. Miękińska 20 · 09.03.2010
53
10 044 m² · 982 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 208 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 050 813 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.12.2019.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
6 050 813 zł
Powierzchnia
98 208 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
6 050 813 zł
62 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−73%
mediana: 228 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
80–112
0
112–143
0
143–175
0
175–206
1
206–238
0
238–269
1
269–301
1
301–332
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 234 m ?
- Cena o 73,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
228 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Źródła
971 700 zł 274 zł/m²
Źródła
2 639 808 zł 228 zł/m²
ul. Maszynowa
12 546 227 zł 347 zł/m²
ul. Kwarcowa
608 700 zł 100 zł/m²
ul. Kwarcowa
485 700 zł 75 zł/m²
Źródła
170 000 zł 227 zł/m²
Błonie
1 000 000 zł 100 zł/m²
Miękinia
330 000 zł 330 zł/m²
Miękinia
192 000 zł 192 zł/m²
Błonie
2 500 000 zł 250 zł/m²
Miękinia
276 750 zł 281 zł/m²
Miękinia
260 760 zł 187 zł/m²
Miękinia
266 910 zł 271 zł/m²
Źródła
897 000 zł 99 zł/m²
Miękinia
255 840 zł 231 zł/m²
Miękinia
234 930 zł 229 zł/m²
Miękinia
196 000 zł 191 zł/m²
Miękinia
222 630 zł 273 zł/m²
Miękinia
225 090 zł 259 zł/m²
Miękinia
221 400 zł 216 zł/m²
ul. Bażantowa
250 000 zł 277 zł/m²
Błonie
240 000 zł 244 zł/m²
Miękinia
123 738 zł 41 zł/m²
Miękinia
320 000 zł 228 zł/m²
ul. Leśna
200 000 zł 184 zł/m²
ul. Sosnowa
400 000 zł 113 zł/m²
Siemichów
146 500 zł 133 zł/m²
Siemichów
143 844 zł 133 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 73,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości