Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
1 534 966 zł
111
zł / m²
13 866 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.09.2015 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Błonie, ul. Zachodnia 2, obejmującą działkę o powierzchni 13 866 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 534 966 zł (tj. 111 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_2.0002.24/60 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
24/60
Powierzchnia ewidencyjna
13 866 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena brutto działki
1 534 966 zł
Cena / m²
111 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.09.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Adres
Błonie, ul. Zachodnia 2
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0002.24/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2020
3 transakcje
67 zł/m²
2021
9 transakcji
150 zł/m²
2022
3 transakcje
76 zł/m²
2023
5 transakcji
148 zł/m²
2024
7 transakcji
130 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Błonie, ul. Zachodnia 2
do 1 km
Działka 971 700 zł
29.09.2025
274
3 549 m² · 904 m
Działka 495 813 zł
04.09.2025
130
3 823 m² · 378 m
Działka 160 392 zł
30.06.2025
103
1 556 m² · 630 m
Działka 250 000 zł
31.05.2025
255
982 m² · 647 m
Działka 550 000 zł
18.02.2025
114
4 823 m² · 538 m
Działka 2 639 808 zł
30.01.2025
228
11 601 m² · 742 m
Działka 100 000 zł
19.12.2024
58
1 730 m² · 514 m
Działka 750 000 zł
22.10.2024
78
9 640 m² · 702 m
Działka 750 000 zł
21.10.2024
78
9 641 m² · 581 m
Działka 1 150 000 zł
02.07.2024
209
5 506 m² · 523 m
Działka 1 933 000 zł
11.06.2024
117
16 581 m² · 495 m
Działka 657 000 zł
23.04.2024
58
11 255 m² · 374 m
Działka 210 166 zł
27.03.2024
76
2 765 m² · 620 m
Działka 2 500 000 zł
15.03.2024
250
9 995 m² · 735 m
Działka 240 000 zł
30.01.2024
244
982 m² · 647 m
Działka 12 546 227 zł
Źródła, ul. Maszynowa 8 · 11.12.2023
347
36 141 m² · 464 m
Działka 861 000 zł
05.12.2023
172
5 000 m² · 316 m
Działka 1 380 000 zł
24.11.2023
69
20 000 m² · 768 m
Działka 210 166 zł
20.09.2023
76
2 765 m² · 620 m
Działka 210 166 zł
09.08.2023
76
2 765 m² · 620 m
Działka 600 000 zł
22.06.2023
44
13 537 m² · 465 m
Działka 150 000 zł
09.09.2022
150
1 000 m² · 496 m
Działka 1 000 000 zł
26.07.2022
100
10 000 m² · 215 m
Działka 1 867 320 zł
12.07.2022
210
8 892 m² · 762 m
Działka 14 925 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 22.06.2022
75
199 m² · 767 m
Działka 2 640 195 zł
Źródła, ul. Maszynowa 8 · 30.12.2021
73
36 141 m² · 440 m
Działka 645 000 zł
04.11.2021
48
13 447 m² · 443 m
Działka 485 800 zł
01.10.2021
65
7 504 m² · 739 m
Działka 626 690 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 01.10.2021
88
7 115 m² · 749 m
Działka 549 500 zł
30.09.2021
66
8 356 m² · 785 m
Działka 861 000 zł
27.07.2021
77
11 142 m² · 954 m
Działka 393 000 zł
22.07.2021
98
4 000 m² · 466 m
Działka 20 000 zł
28.06.2021
47
422 m² · 584 m
Działka 574 410 zł
Błonie, ul. Fabryczna 5 · 22.06.2021
67
8 582 m² · 441 m
Działka 736 716 zł
13.05.2021
47
15 792 m² · 948 m
Działka 246 000 zł
23.04.2021
50
4 872 m² · 289 m
Działka 984 000 zł
Błonie, ul. Maszynowa 5 · 20.04.2021
35
28 496 m² · 200 m
Działka 860 914 zł
03.02.2021
86
9 999 m² · 1 000 m
Działka 302 580 zł
17.11.2020
67
4 517 m² · 571 m
Działka 350 000 zł
Błonie, ul. Dębowa - · 28.10.2020
114
3 069 m² · 577 m
Działka 500 000 zł
Źródła, ul. Kwarcowa · 26.10.2020
60
8 356 m² · 745 m
Działka 350 000 zł
Błonie, ul. Dębowa - · 23.10.2020
119
2 933 m² · 577 m
Działka 25 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 2E · 19.10.2020
45
560 m² · 772 m
Działka 375 000 zł
02.09.2020
75
5 000 m² · 353 m
Działka 291 000 zł
22.05.2020
61
4 758 m² · 569 m
Działka 321 399 zł
Błonie, ul. Stalowa 1 · 11.03.2020
67
4 803 m² · 625 m
Działka 6 050 813 zł
19.12.2019
62
98 208 m² · 962 m
Działka 1 389 925 zł
Źródła, ul. Maszynowa 14 · 05.12.2019
73
19 167 m² · 794 m
Działka 110 000 zł
18.11.2019
82
1 334 m² · 519 m
Działka 25 000 zł
Błonie - · 27.06.2019
16
1 549 m² · 754 m
Działka 1 107 000 zł
20.03.2019
55
19 999 m² · 863 m
Działka 60 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 2B · 18.01.2019
61
982 m² · 686 m
Działka 1 107 000 zł
17.12.2018
55
20 001 m² · 871 m
Działka 65 000 zł
22.11.2018
66
982 m² · 647 m
Działka 387 450 zł
15.11.2018
80
4 823 m² · 538 m
Działka 4 251 060 zł
09.11.2018
30
141 702 m² · 780 m
Działka 173 922 zł
09.10.2018
43
4 000 m² · 428 m
Działka 205 865 zł
26.07.2018
42
4 872 m² · 130 m
Działka 304 548 zł
Błonie, ul. Produkcyjna 3 · 05.07.2018
45
6 809 m² · 312 m
Działka 80 000 zł
21.03.2018
80
1 000 m² · 567 m
Działka 75 000 zł
25.01.2018
75
1 000 m² · 718 m
Działka 250 000 zł
24.10.2017
51
4 918 m² · 738 m
Działka 450 000 zł
07.09.2017
24
19 060 m² · 557 m
Działka 115 000 zł
Źródła, ul. Żwirowa · 09.06.2017
42
2 758 m² · 600 m
Działka 365 000 zł
Źródła, ul. Usługowa 3 · 22.05.2017
66
5 506 m² · 606 m
Działka 65 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 2D · 22.05.2017
68
962 m² · 744 m
Działka 484 285 zł
Błonie, ul. Maszynowa 1 · 23.03.2017
115
4 202 m² · 137 m
Działka 79 000 zł
30.01.2017
35
2 228 m² · 884 m
Działka 2 460 000 zł
19.01.2017
49
50 000 m² · 751 m
Działka 60 250 zł
08.11.2016
50
1 205 m² · 472 m
Działka 11 000 zł
08.11.2016
50
220 m² · 478 m
Działka 4 500 zł
08.11.2016
27
164 m² · 524 m
Działka 1 627 782 zł
Błonie, ul. Zachodnia 2B · 28.07.2016
117
13 866 m² · 0 m
Działka 861 000 zł
26.07.2016
43
20 000 m² · 761 m
Działka 215 250 zł
Źródła, ul. Maszynowa 9 · 14.04.2016
43
5 000 m² · 355 m
Działka 378 950 zł
Źródła, ul. Kwarcowa 8 · 06.04.2016
48
7 918 m² · 858 m
Działka 981 540 zł
31.03.2016
43
22 800 m² · 569 m
Działka 50 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 7A · 10.03.2016
71
700 m² · 609 m
Działka 485 801 zł
Błonie, ul. Akacjowa 23 · 15.01.2016
58
8 377 m² · 261 m
Działka 343 000 zł
01.09.2015
31
10 903 m² · 955 m
Działka 4 250 000 zł
Miękinia, ul. Stalowa 6 · 15.06.2015
85
50 000 m² · 952 m
Działka 1 537 500 zł
15.05.2015
31
50 000 m² · 751 m
Działka 250 000 zł
24.04.2015
15
17 177 m² · 921 m
Działka 35 000 zł
27.10.2014
4
9 186 m² · 724 m
Działka 220 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 16 · 24.06.2014
55
4 000 m² · 280 m
Działka 75 000 zł
27.02.2014
5
14 465 m² · 527 m
Działka 14 785 zł
19.09.2013
68
218 m² · 929 m
Działka 40 836 zł
22.08.2013
98
415 m² · 734 m
Działka 1 329 261 zł
Błonie, ul. Sosnowa 6 · 27.06.2013
44
29 969 m² · 387 m
Działka 60 000 zł
15.04.2013
5
11 769 m² · 612 m
Działka 77 890 zł
11.02.2013
19
4 159 m² · 665 m
Działka 373 686 zł
Błonie, ul. Sosnowa 12 · 29.11.2012
62
6 057 m² · 460 m
Działka 250 000 zł
23.11.2012
5
52 432 m² · 843 m
Działka 62 000 zł
Błonie, ul. Wrocławska 11 · 30.10.2012
69
896 m² · 876 m
Działka 40 000 zł
Błonie, ul. Wiatrakowa 5 · 26.06.2012
40
1 000 m² · 913 m
Działka 1 576 zł
28.03.2012
22
72 m² · 434 m
Działka 506 620 zł
Błonie, ul. Akacjowa 19 · 06.07.2011
51
9 872 m² · 269 m
Działka 375 801 zł
Błonie, ul. Sosnowa 3 · 08.03.2011
55
6 847 m² · 381 m
Działka 100 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 7 · 16.12.2010
125
800 m² · 589 m
Działka 296 716 zł
08.12.2010
62
4 818 m² · 331 m
Działka 395 536 zł
Błonie, ul. Akacjowa 21 · 07.12.2010
60
6 629 m² · 245 m
Działka 345 260 zł
15.11.2010
62
5 600 m² · 304 m
Działka 90 000 zł
Błonie - · 15.11.2010
58
1 549 m² · 754 m
Działka 266 250 zł
15.10.2010
50
5 325 m² · 752 m
Działka 300 200 zł
15.10.2010
50
6 004 m² · 801 m
Działka 1 091 900 zł
02.06.2010
109
9 989 m² · 695 m
Działka 1 060 000 zł
Błonie, ul. Muzyczna 1 · 21.04.2010
34
31 089 m² · 956 m
Działka 309 734 zł
Błonie, ul. Akacjowa 15 · 16.04.2010
64
4 818 m² · 283 m
Działka 530 000 zł
Błonie, ul. Miękińska 20 · 09.03.2010
53
10 044 m² · 147 m
Działka 3 840 zł
19.11.2009
60
64 m² · 953 m
Działka 295 150 zł
22.10.2009
53
5 600 m² · 238 m
Działka 525 000 zł
Błonie, ul. Akacjowa 20 · 19.10.2009
53
10 000 m² · 126 m
Działka 935 000 zł
Błonie, ul. Miękińska · 10.09.2009
47
20 001 m² · 193 m
Działka 70 000 zł
04.09.2009
74
945 m² · 828 m
Działka 385 000 zł
24.06.2009
40
9 599 m² · 732 m
Działka 244 000 zł
Źródła, ul. Kwiatowa 23 · 23.06.2009
95
2 566 m² · 922 m
Działka 2 000 zł
12.01.2009
20
100 m² · 835 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 13 866 m² została zawarta za kwotę 1 534 966 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 534 966 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.09.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 534 966 zł
Powierzchnia
13 866 m²
Cena za metr kwadratowy
111 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 534 966 zł
111 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−53,1%
mediana: 236 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
84–113
0
113–143
0
143–173
0
173–203
1
203–232
2
232–262
1
262–292
1
292–321
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 177 m ?
- Cena o 53,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
236 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+1,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Błonie
1 000 000 zł 100 zł/m²
ul. Maszynowa
12 546 227 zł 347 zł/m²
Błonie
240 000 zł 244 zł/m²
Błonie
2 500 000 zł 250 zł/m²
ul. Kwarcowa
485 700 zł 75 zł/m²
Źródła
2 639 808 zł 228 zł/m²
ul. Kwarcowa
608 700 zł 100 zł/m²
Źródła
971 700 zł 274 zł/m²
Źródła
897 000 zł 99 zł/m²
Źródła
170 000 zł 227 zł/m²
Miękinia
330 000 zł 330 zł/m²
ul. Bażantowa
250 000 zł 277 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 289 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0 zł
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 53,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości