Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 27 czerwca 2025

  • 27 czerwca 2025

Cena transakcyjna

140 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

8,00zł/m²

Powierzchnia działki

17 500m²

Data aktu notarialnego

27 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
8,00 zł/m²
Powierzchnia działki
17 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32573
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

27 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 17 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 140 000 zł, co daje 8,00 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

17 500 m² 8,00 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0014.97Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-20
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 87,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie14 101,20 m² z 16 171,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 12,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 069,95 m² z 16 171,15 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 171,15 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piersno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2025, 2 134 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 134 m²
    • w odległości 248 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2025, 22 300 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 6,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 625 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2024, 19 900 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 288 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 46 100 m²

    249 000 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działek 46 100 m²
    • w odległości 449 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2021, 11 900 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 900 m²
    • w odległości 616 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 61 800 m²

    3 602 820 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 61 800 m²
    • w odległości 478 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2020, 77 100 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działek 77 100 m²
    • w odległości 623 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2020, 28 400 m²

    113 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 400 m²
    • w odległości 779 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 5 593 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 3,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 593 m²
    • w odległości 457 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 września 2020, 34 700 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 550 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2020, 37 600 m²

    169 200 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 600 m²
    • w odległości 890 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2019, 993 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 993 m²
    • w odległości 390 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2019, 11 000 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 000 m²
    • w odległości 626 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2018, 9 400 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 398 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2018, 993 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 993 m²
    • w odległości 389 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2017, 10 059 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 059 m²
    • w odległości 537 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2017, 10 400 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 400 m²
    • w odległości 372 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2016, 8 100 m²

    29 160 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 918 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2016, 24 700 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 700 m²
    • w odległości 277 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 lipca 2014, 4 600 m²

    Piersno 12

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 507 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2014, 81 600 m²

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 5,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 81 600 m²
    • w odległości 826 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2013, 10 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 652 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2013, 10 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 611 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2013, 25 700 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 700 m²
    • w odległości 967 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2012, 19 300 m²

    96 500 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 300 m²
    • w odległości 480 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 sierpnia 2012, 4 204 m²

    Piersno 30

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 204 m²
    • w odległości 962 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2010, 10 600 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 600 m²
    • w odległości 847 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2010, 1 500 m²

    Piersno 68d

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 247 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2009, 13 200 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 200 m²
    • w odległości 688 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 17 500 m² sprzedano za 140 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl