metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 13 działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

15.05.2024
Cena brutto
50 922 684 zł
738
zł / m²
68 995 m²
Powierzchnia
13 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 13 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 995 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 68 995 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 922 684 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 413/1 (4 766 m²), działkę nr 413/10 (6 190 m²), działkę nr 413/14 (5 127 m²), działkę nr 413/16 (4 367 m²), działkę nr 413/17 (4 313 m²), działkę nr 413/2 (4 652 m²), działkę nr 413/3 (5 753 m²), działkę nr 413/4 (3 824 m²), działkę nr 413/5 (6 051 m²), działkę nr 413/6 (6 863 m²), działkę nr 413/7 (4 796 m²), działkę nr 413/8 (5 425 m²) oraz działkę nr 413/9 (6 868 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021803_5.0010.413/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.413/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021803_5.0010.413/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.413/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021803_5.0010.413/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0010.413/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m² 2020 6 transakcji
53 zł/m² 2021 1 transakcja
105 zł/m² 2022 1 transakcja
263 zł/m² 2023 1 transakcja
37 zł/m² 2024 5 transakcji
294 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krępice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

do 1 km
Działka 355 000 zł Żurawiniec · 28.11.2025 294 1 208 m² · 888 m Działka 15 990 000 zł Żurawiniec · 26.11.2025 232 68 995 m² · 65 m Działka 370 000 zł 06.10.2025 302 1 225 m² · 891 m Działka 295 000 zł Żurawiniec · 30.09.2025 231 1 279 m² · 729 m Działka 750 000 zł 24.09.2025 306 2 450 m² · 914 m Działka 180 000 zł Żurawiniec · 09.09.2025 337 535 m² · 729 m Działka 240 000 zł 26.08.2025 257 933 m² · 758 m Działka 425 000 zł Żurawiniec · 07.02.2025 261 1 628 m² · 956 m Działka 335 000 zł Krępice - · 15.01.2025 280 1 198 m² · 813 m Działka 340 000 zł 13.01.2025 268 1 268 m² · 920 m Działka 220 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 6 · 15.11.2024 236 932 m² · 664 m Działka 1 281 280 zł 22.10.2024 207 6 203 m² · 922 m Działka 230 000 zł 13.09.2024 208 1 104 m² · 807 m Działka 300 000 zł Żurawiniec · 10.09.2024 274 1 097 m² · 693 m Działka 550 000 zł 10.09.2024 476 1 155 m² · 934 m Działka 3 000 zł 08.03.2024 13 226 m² · 978 m Działka 270 000 zł 31.01.2024 247 1 095 m² · 766 m Działka 280 800 zł 30.01.2024 104 2 707 m² · 922 m Działka 280 800 zł 30.01.2024 104 2 707 m² · 952 m Działka 195 000 zł 12.01.2024 117 1 668 m² · 752 m Działka 195 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 6 · 11.12.2023 96 2 029 m² · 666 m Działka 1 844 989 zł 22.06.2023 263 7 006 m² · 755 m Działka 18 058 800 zł 25.11.2022 583 30 998 m² · 207 m Działka 28 350 zł Krępice, ul. Krótka 4 · 28.06.2022 105 270 m² · 905 m Działka 25 000 zł 09.12.2021 53 471 m² · 799 m Działka 285 000 zł Krępice - · 08.12.2021 118 2 425 m² · 812 m Działka 100 000 zł 05.11.2020 53 1 875 m² · 950 m Działka 80 000 zł Żurawiniec, ul. Słoneczna 14 · 03.07.2020 67 1 191 m² · 942 m Działka 100 000 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 26.05.2020 51 1 965 m² · 836 m Działka 50 000 zł 15.05.2020 32 1 586 m² · 765 m Działka 150 000 zł Krępice - · 03.04.2020 78 1 920 m² · 982 m Działka 105 000 zł Żurawiniec, ul. Słoneczna 6 · 25.03.2020 102 1 025 m² · 760 m Działka 105 000 zł 25.03.2020 102 1 025 m² · 779 m Działka 113 000 zł Żurawiniec, ul. Akacjowa 6 · 21.02.2020 110 1 025 m² · 804 m Działka 110 700 zł 30.12.2019 64 1 717 m² · 816 m Działka 118 000 zł 04.12.2019 80 1 478 m² · 786 m Działka 100 000 zł Żurawiniec, ul. Dębowa 5 · 14.11.2019 53 1 875 m² · 908 m Działka 110 000 zł Krępice - · 25.07.2019 32 3 436 m² · 813 m Działka 235 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 10 · 24.06.2019 98 2 399 m² · 760 m Działka 108 000 zł Wilkszyn, ul. Bolesława Chrobrego - · 27.05.2019 120 900 m² · 872 m Działka 80 000 zł Wilkszyn, ul. Bolesława Chrobrego - · 27.05.2019 100 800 m² · 881 m Działka 400 000 zł Żurawiniec, ul. Słoneczna 4 · 31.10.2018 101 3 977 m² · 719 m Działka 42 514 zł 03.10.2018 25 1 668 m² · 766 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Dębowa - · 12.09.2018 53 1 875 m² · 911 m Działka 170 000 zł 14.08.2018 54 3 127 m² · 883 m Działka 90 000 zł Żurawiniec, ul. Kasztanowa 2 · 12.07.2018 88 1 017 m² · 903 m Działka 170 000 zł 03.07.2018 179 950 m² · 998 m Działka 128 000 zł Wilkszyn, ul. Wiśniowa 77 · 11.05.2018 87 1 468 m² · 862 m Działka 50 000 zł 01.02.2018 29 1 742 m² · 820 m Działka 270 000 zł Brzezina, ul. Bolesława Chrobrego 28 · 25.08.2017 90 3 001 m² · 656 m Działka 250 zł 28.12.2016 0 1 665 m² · 736 m Działka 130 000 zł Żurawiniec, ul. Kasztanowa 6 · 01.06.2016 83 1 563 m² · 879 m Działka 110 000 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 03.03.2016 41 2 715 m² · 816 m Działka 55 000 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 18.01.2016 32 1 715 m² · 823 m Działka 55 000 zł Krępice - · 15.01.2016 32 1 715 m² · 839 m Działka 120 000 zł 12.01.2016 105 1 143 m² · 889 m Działka 60 000 zł 22.12.2015 6 9 689 m² · 372 m Działka 118 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 23 · 04.12.2015 98 1 208 m² · 904 m Działka 390 000 zł Żurawiniec, ul. Wiosenna 19 · 21.09.2015 153 2 552 m² · 929 m Działka 218 686 zł Wilkszyn, ul. Bolesława Chrobrego 17 · 18.09.2015 84 2 600 m² · 995 m Działka 83 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 6 · 01.07.2015 38 2 179 m² · 664 m Działka 545 000 zł Żurawiniec, ul. Wiosenna 15 · 19.06.2015 225 2 419 m² · 900 m Działka 75 000 zł Krępice, ul. Dębowa - · 22.04.2015 40 1 875 m² · 908 m Działka 20 000 zł 30.03.2015 45 449 m² · 792 m Działka 119 490 zł 02.03.2015 40 2 968 m² · 875 m Działka 102 600 zł 14.11.2014 38 2 707 m² · 939 m Działka 1 000 zł 23.04.2014 2 432 m² · 752 m Działka 100 000 zł 03.04.2014 71 1 399 m² · 847 m Działka 70 000 zł 11.02.2014 49 1 429 m² · 832 m Działka 1 000 zł 20.12.2013 91 11 m² · 178 m Działka 1 000 zł Żurawiniec, ul. Wiosenna - · 25.10.2013 1 1 619 m² · 855 m Działka 47 700 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 13.09.2013 27 1 749 m² · 798 m Działka 50 080 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 06.09.2013 29 1 720 m² · 836 m Działka 60 900 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 06.09.2013 29 2 095 m² · 836 m Działka 75 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 16 · 26.07.2013 54 1 396 m² · 808 m Działka 54 500 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa 11 · 24.06.2013 58 942 m² · 763 m Działka 49 775 zł 24.06.2013 55 905 m² · 805 m Działka 48 360 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa 17 · 23.04.2013 60 806 m² · 724 m Działka 49 500 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa 3 · 23.04.2013 55 900 m² · 819 m Działka 51 800 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa 7 · 19.04.2013 50 1 038 m² · 791 m Działka 56 500 zł Żurawiniec, ul. Wierzbowa · 05.04.2013 30 1 915 m² · 798 m Działka 150 800 zł 27.12.2012 71 2 135 m² · 812 m Działka 500 000 zł 17.12.2012 25 20 001 m² · 597 m Działka 12 000 zł Żurawiniec, ul. Akacjowa 6 · 19.11.2012 12 1 025 m² · 804 m Działka 145 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 6 · 19.07.2012 72 2 021 m² · 664 m Działka 100 000 zł Krępice, ul. Dębowa - · 22.12.2011 53 1 875 m² · 902 m Działka 130 000 zł Żurawiniec, ul. Dębowa 3 · 14.12.2011 69 1 875 m² · 911 m Działka 648 100 zł Żurawiniec, ul. Wiosenna 11 · 10.10.2011 268 2 419 m² · 855 m Działka 218 800 zł 28.09.2011 100 2 188 m² · 886 m Działka 100 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 10 · 18.07.2011 33 3 000 m² · 650 m Działka 611 750 zł Żurawiniec, ul. Wiosenna - · 21.06.2011 253 2 419 m² · 855 m Działka 240 000 zł Żurawiniec, ul. Główna 20 · 19.04.2011 227 1 057 m² · 922 m Działka 125 000 zł Krępice, ul. Kasztanowa 6 · 12.04.2011 103 1 215 m² · 840 m Działka 155 000 zł Żurawiniec, ul. Krótka 3 · 29.11.2010 113 1 371 m² · 832 m Działka 126 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 6 · 23.11.2010 57 2 221 m² · 642 m Działka 598 000 zł Żurawiniec, ul. Wiosenna 3 · 02.11.2010 748 800 m² · 828 m Działka 101 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 6 · 28.10.2010 50 2 029 m² · 664 m Działka 145 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 6 · 30.09.2010 51 2 866 m² · 664 m Działka 120 000 zł Krępice, ul. Dębowa - · 27.09.2010 64 1 875 m² · 908 m Działka 144 000 zł 19.08.2010 113 1 276 m² · 924 m Działka 109 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 6 · 29.07.2010 43 2 556 m² · 664 m Działka 129 480 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 11 · 23.07.2010 120 1 079 m² · 800 m Działka 120 000 zł Żurawiniec, ul. Spokojna 13 · 07.07.2010 126 950 m² · 807 m Działka 613 000 zł Żurawiniec, ul. Wiosenna 1 · 27.05.2010 633 968 m² · 817 m Działka 40 000 000 zł 31.03.2010 246 162 487 m² · 511 m Działka 132 000 zł Żurawiniec, ul. Dębowa 14 · 16.02.2010 70 1 875 m² · 934 m Działka 200 000 zł 27.11.2009 67 3 000 m² · 903 m Działka 110 000 zł Żurawiniec, ul. Słoneczna 14 · 22.07.2009 92 1 191 m² · 942 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 13 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat średzki Gmina Miękinia Jednostka ewidencyjna Miękinia - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krępice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie średzkim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 922 684 zł
Powierzchnia
68 995 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 922 684 zł 738 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +146,8% mediana: 299 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–30 294 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 156 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 146,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
299 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+5,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Spokojna 712 m² · 2024-11 · 666 m 205 000 zł 288 zł/m² Żurawiniec 438 m² · 2025-09 · 698 m 180 000 zł 411 zł/m² Mokra 814 m² · 2025-08 · 758 m 240 000 zł 295 zł/m² Krępice 1 025 m² · 2025-01 · 854 m 335 000 zł 327 zł/m² Brzezina 1 185 m² · 2025-01 · 920 m 340 000 zł 287 zł/m² Żurawiniec 1 402 m² · 2025-02 · 956 m 425 000 zł 303 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat średzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 146,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 146,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości