Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 21 grudnia 2021

  • 21 grudnia 2021

Cena transakcyjna

450 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

403zł/m²

Powierzchnia działki

1 117m²

Data aktu notarialnego

21 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
403 zł/m²
Powierzchnia działki
1 117 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
C4857E8D90564657ACF5BF4B432D1EA1
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

21 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 117 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 450 000 zł, co daje 403 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 117 m² 403 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0036.AR_4.1/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4072SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 116,24 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 558,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,09 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 116,15 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 116,24 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 116,15 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 1 208 m²

    Żurawiniec

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 294 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 208 m²
    • w odległości 922 m
  2. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 26 listopada 2025, 68 995 m²

    Żurawiniec

    15 990 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 995 m²
    • w odległości 695 m
  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2025, 1 182 m²

    Żurawiniec

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 182 m²
    • w odległości 718 m
  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2025, 438 m²

    Żurawiniec

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 411 zł/m²

    • powierzchnia działek 438 m²
    • w odległości 718 m
  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 402 m²

    Żurawiniec

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 303 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 402 m²
    • w odległości 999 m
  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 stycznia 2025, 982 m²

    Żurawiniec, ulica Promykowa

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 244 zł/m²

    • powierzchnia działek 982 m²
    • w odległości 960 m
  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 grudnia 2024, 6 894 m²

    Żurawiniec

    1 482 210 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 894 m²
    • w odległości 830 m
  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 712 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 6

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działek 712 m²
    • w odległości 560 m
  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2024, 1 000 m²

    Żurawiniec

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 727 m
  10. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 15 maja 2024, 68 995 m²

    50 922 684 złCena za metr kwadratowy: 738 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 995 m²
    • w odległości 607 m
  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 712 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 6

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działek 712 m²
    • w odległości 555 m
  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2023, 1 067 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 628 m
  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 25 listopada 2022, 30 998 m²

    18 058 800 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 998 m²
    • w odległości 531 m
  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 270 m²

    Krępice, ulica Krótka 4

    28 350 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 270 m²
    • w odległości 748 m
  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2021, 2 425 m²

    Krępice -

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 425 m²
    • w odległości 552 m
  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2021, 1 482 m²

    Wrocław, ulica Watowa

    326 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 482 m²
    • w odległości 989 m
  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 1 067 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 628 m
  18. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2020, 2 251 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 251 m²
    • w odległości 960 m
  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2020, 1 191 m²

    Żurawiniec, ulica Słoneczna 14

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 191 m²
    • w odległości 949 m
  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2020, 1 025 m²

    Żurawiniec, ulica Słoneczna 6

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 914 m
  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2020, 1 025 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 916 m
  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2019, 1 478 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 478 m²
    • w odległości 476 m
  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2019, 2 399 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 10

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 399 m²
    • w odległości 741 m
  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2018, 3 977 m²

    Żurawiniec, ulica Słoneczna 4

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 977 m²
    • w odległości 885 m
  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2018, 1 017 m²

    Żurawiniec, ulica Kasztanowa 2

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 511 m
  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2018, 1 742 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 742 m²
    • w odległości 638 m
  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2017, 125 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 874 m
  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2016, 1 563 m²

    Żurawiniec, ulica Kasztanowa 6

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 563 m²
    • w odległości 486 m
  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2015, 9 689 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 689 m²
    • w odległości 751 m
  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2015, 1 208 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 23

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 208 m²
    • w odległości 951 m
  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2015, 2 179 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 6

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 179 m²
    • w odległości 560 m
  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2015, 1 500 m²

    Żurawiniec, ulica Ogrodowa 2

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 898 m
  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 marca 2015, 449 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 449 m²
    • w odległości 723 m
  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2015, 5 828 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 828 m²
    • w odległości 854 m
  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2014, 1 399 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 399 m²
    • w odległości 971 m
  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 lutego 2014, 1 429 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 22

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 429 m²
    • w odległości 886 m
  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 11 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 690 m
  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 lipca 2013, 1 396 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 16

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 396 m²
    • w odległości 850 m
  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2013, 2 702 m²

    205 120 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 702 m²
    • w odległości 913 m
  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2012, 2 135 m²

    150 800 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 135 m²
    • w odległości 531 m
  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2012, 958 m²

    Krępice, ulica Słoneczna 4

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 339 zł/m²

    • powierzchnia działki 958 m²
    • w odległości 997 m
  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2012, 704 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 6

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 205 zł/m²

    • powierzchnia działek 704 m²
    • w odległości 560 m
  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2011, 5 828 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 828 m²
    • w odległości 854 m
  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2011, 2 188 m²

    218 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 188 m²
    • w odległości 718 m
  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2011, 3 000 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 10

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 684 m
  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2011, 1 057 m²

    Żurawiniec, ulica Główna 20

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 737 m
  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2011, 1 215 m²

    Krępice, ulica Kasztanowa 6

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 215 m²
    • w odległości 470 m
  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2010, 1 371 m²

    Żurawiniec, ulica Krótka 3

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 774 m
  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2010, 904 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 6

    126 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działek 904 m²
    • w odległości 588 m
  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2010, 800 m²

    Żurawiniec, ulica Wiosenna 3

    598 000 złCena za metr kwadratowy: 748 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 989 m
  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2010, 712 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 6

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działek 712 m²
    • w odległości 560 m
  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2010, 2 866 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 6

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 866 m²
    • w odległości 560 m
  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2010, 1 276 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 276 m²
    • w odległości 944 m
  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 lipca 2010, 1 239 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 6

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 239 m²
    • w odległości 560 m
  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2010, 1 079 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 11

    129 480 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 079 m²
    • w odległości 748 m
  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2010, 950 m²

    Żurawiniec, ulica Spokojna 13

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 775 m
  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2010, 968 m²

    Żurawiniec, ulica Wiosenna 1

    613 000 złCena za metr kwadratowy: 633 zł/m²

    • powierzchnia działki 968 m²
    • w odległości 962 m
  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2009, 1 191 m²

    Żurawiniec, ulica Słoneczna 14

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 191 m²
    • w odległości 949 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 117 m² sprzedano za 450 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl