Powiat
Ceny mieszkań w Wrocławiu
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
12 603 zł/m²
+0,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
630 000 zł
Mediana metrażu
50,7 m²
Liczba transakcji
5588
Ostatnie 12 miesięcy · 5 588 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 13 sierpnia 2026
Opis obszaru
powiat Wrocław to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 48 064 transakcje.
Mieszkania: 5588 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 12 603 zł/m², a mediana metrażu 50,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 39697 | 9 621 zł/m² | 482 000 zł | 49,9 m² |
| Garaże | 3541 | 1 266 zł/m² | 31 365 zł | 24,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 163 | 11 052 zł/m² | 706 650 zł | 63,4 m² |
| Biurowe | 45 | 9 963 zł/m² | 915 588 zł | 107,8 m² |
| Produkcyjne | 4 | 1 806 zł/m² | 31 000 zł | 17,4 m² |
| Inne lokale | 3884 | 10 049 zł/m² | 280 000 zł | 26,3 m² |
| Działki budowlane | 374 | 756 zł/m² | 850 000 zł | 821,0 m² |
| Działki rolne | 167 | 419 zł/m² | 654 000 zł | 1 077,0 m² |
| Działki pozostałe | 48 | 225 zł/m² | 17 310 zł | 305,0 m² |
| Budynki | 822 | 12 954 zł/m² | 1 200 000 zł | 92,0 m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Wrocław | 10 813 | 12 480 zł/m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
WrocławDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu w 2025 r.: 10 156 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 482 000 zł — z 39 697 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Wrocławiu 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 42,2 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Wrocławiu w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,3 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 482 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 621 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 253 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 156 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Wrocław
- Liczba mieszkań w próbie
- 39697
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Wrocławiu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | Królowej Marysieńki 9, Wrocław Lokal 102_LOK | 829 000 zł | 9 834 zł/m² ? | 84,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 |
| 29.07.2026 | Dożynkowa 14A, Wrocław Lokal 8_LOK | 670 000 zł | 18 911 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 28.07.2026 | Lucjana Siemieńskiego 17, Wrocław Lokal 6_LOK | 1 120 000 zł | 10 985 zł/m² ? | 102,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 28.07.2026 | Partynicka 3,3a,3b,3c,3d, Wrocław Lokal 107_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 615 000 zł | 12 525 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.07.2026 | Żelazna 55, Wrocław Lokal 6_LOK | 360 000 zł | 9 172 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.07.2026 | Stanisława Drabika 95, Wrocław Lokal 95_7_LOK | 600 000 zł | 15 983 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 27.07.2026 | Kębłowicka 4, Wrocław Lokal 1000_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 840 000 zł | 11 696 zł/m² ? | 71,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 27.07.2026 | Zwycięska 3, Wrocław Lokal 432_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 410 000 zł | 15 855 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 25.07.2026 | Sołtysowicka 32a, Wrocław Lokal 106_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 900 000 zł | 13 405 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.07.2026 | Żelazna 54, Wrocław Lokal 416_LOK | 473 000 zł | 9 979 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.