Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Wrocław

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

0264

Poziom

powiat

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 12 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

14 730zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

2 045 263zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

207,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

12

  • 6 sierpnia 2024 – 6 sierpnia 2026 · 12 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

powiat Wrocław to powiat. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 53 726 transakcji.

Biurowe: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 14 730 zł/m², a mediana powierzchni 207,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 12 080 12 515 zł/m² 630 000 zł 50,9 m²
Garaże 1 493 1 418 zł/m² 37 745 zł 25,0 m²
Handlowo-usługowe 48 12 300 zł/m² 993 110 zł 73,1 m²
Biurowe Niska próba 12 14 730 zł/m² 2 045 263 zł 207,5 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 634 13 387 zł/m² 425 000 zł 29,2 m²
Działki budowlane 200 866 zł/m² 691 325 zł 765,0 m²
Działki rolne 79 418 zł/m² 440 000 zł 1 081,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 22 308 zł/m² 27 191 zł 313,0 m²
Budynki 470 13 354 zł/m² 1 270 000 zł 96,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Wrocław Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    485 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 662 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    50,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    86 973 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    10 148 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Wrocław
    Liczba mieszkań w próbie
    42 472

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto we Wrocławiu w 2025 roku: 10 148 zł miesięcznie. To 108,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 485 000 zł — z 42 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała we Wrocławiu 30,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 20 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie we Wrocławiu w 2025 roku: 2,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    10 148 złmiesięcznie

    +122,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    108,3%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,3%

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,4

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Biurowe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Biurowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    20 maja 2026 610 000 zł 9 024 zł/m² ? 67,6 m² 1/1 ? brak danych 4
    24 kwietnia 2026 550 000 zł 11 134 zł/m² ? 49,4 m² 1/1 ? 3 3
    5 marca 2026
    Powstańców Śląskich 121,123,125, Wrocław Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		6 698 642 zł 28 831 zł/m² ? 232,3 m² 1/1 ? brak danych 1
    15 lipca 2025 650 000 zł 8 316 zł/m² ? 78,2 m² 1/1 ? brak danych 1
    25 czerwca 2025 6 020 850 zł 15 843 zł/m² ? 380,0 m² 1/1 ? brak danych 13
    25 czerwca 2025 9 113 185 zł 15 460 zł/m² ? 589,5 m² 1/1 ? brak danych 11
    25 czerwca 2025 9 471 000 zł 15 943 zł/m² ? 594,1 m² 1/1 ? brak danych 14
    25 czerwca 2025 9 195 788 zł 16 380 zł/m² ? 561,4 m² 1/1 ? brak danych 12
    25 czerwca 2025 915 588 zł 1 543 zł/m² ? 593,4 m² 1/1 ? brak danych 15
    25 czerwca 2025 3 174 938 zł 17 386 zł/m² ? 182,6 m² 1/1 ? brak danych 13

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Biurowe” we Wrocławiu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych