Rynek pierwotny · ceny z publicznych cenników
Nowe mieszkania Wrocław – aktualne ceny
Sprawdź aktualne ceny nowe mieszkania — Wrocław. Pokazujemy cenę za metr kwadratowy, liczbę ofert i inwestycji, a tam gdzie są dane z aktów notarialnych — także różnicę między cennikiem a ceną transakcyjną.
Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność
777 720 zł
14 799 zł/m²
6 540 zł
9 358 783,85 zł
50,88 m²
6 805
383
96
27.09.2026
Cena ofertowa a cena transakcyjna – Wrocław
14 799 zł/m²
12 737 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 2 776 transakcji
12 537 zł/m²
ostatnie 12 miesięcy, 3 107 transakcji
16,2%
18,0%
Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.
Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Wrocław
Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.
- poniżej 11 810 zł/m² 1 349
- 11 810 zł – 14 023 zł/m² 1 579
- 14 023 zł – 16 236 zł/m² 1 291
- 16 236 zł – 18 449 zł/m² 558
- 18 449 zł – 20 661 zł/m² 510
- 20 661 zł – 22 874 zł/m² 444
- 22 874 zł – 25 087 zł/m² 486
- powyżej 25 087 zł/m² 588
Jak zmieniała się cena za m² – Wrocław
Każdy punkt to typowa cena za metr w danym miesiącu, policzona z ofert widocznych wtedy w tej okolicy. Miesiące z pojedynczymi ofertami pomijamy — nie opisują rynku, tylko kilka nieruchomości.
12 500 zł/m²
275 ofert
12 600 zł/m²
349 ofert
21 493 zł/m²
23 oferty
21 493 zł/m²
16 ofert
14 300 zł/m²
1 378 ofert
13 700 zł/m²
1 867 ofert
Mieszkanie 160 m²
Inglota 3, Wrocław
- 160 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 160 m²
Inglota 3, Wrocław
- 160 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 160 m²
Inglota 1, Wrocław
- 160 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 160 m²
Inglota 1, Wrocław
- 160 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 145,12 m²
Burbianki 2, Wrocław
- 145,12 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 145,12 m²
Burbianki 2, Wrocław
- 145,12 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 132,45 m²
Krzelowska 18, Wrocław
- 132,45 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 132,45 m²
Krzelowska 18, Wrocław
- 132,45 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 132,45 m²
Krzelowska 16, Wrocław
- 132,45 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 132,45 m²
Krzelowska 16, Wrocław
- 132,45 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 132,45 m²
Krzelowska 14, Wrocław
- 132,45 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 132,45 m²
Krzelowska 14, Wrocław
- 132,45 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 162,94 m²
Burbianki 16, Wrocław
- 162,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 162,94 m²
Burbianki 16, Wrocław
- 162,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 162,94 m²
Burbianki 14, Wrocław
- 162,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 162,94 m²
Burbianki 14, Wrocław
- 162,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 162,94 m²
Burbianki 12, Wrocław
- 162,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 162,94 m²
Burbianki 12, Wrocław
- 162,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 162,94 m²
Burbianki 10, Wrocław
- 162,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 162,94 m²
Burbianki 10, Wrocław
- 162,94 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 185,29 m²
Burbianki 1, Wrocław
- 185,29 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 185,29 m²
Burbianki 1, Wrocław
- 185,29 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 104,44 m²
Ernesta Maya, Wrocław
- 104,44 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Mieszkanie 77,52 m²
Ernesta Maya, Wrocław
- 77,52 m²
- powierzchnia
- Nie podano
- pokoje
- Nie podano
- piętro
Ceny ofertowe a transakcyjne – Wrocław
Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.
Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.