Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)

28.12.2021
Cena brutto
16 000
5
zł / m²
3 236 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 236 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 236 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 691/12 (1 000 m²) oraz działkę nr 691/7 (2 236 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0022.691/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
150 zł/m² 2021 7 transakcji
70 zł/m² 2022 9 transakcji
95 zł/m² 2023 5 transakcji
167 zł/m² 2024 9 transakcji
177 zł/m² 2025 6 transakcji
250 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilkszyn)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

do 1 km
Działka 200 000 zł 15.01.2026 189 1 060 m² · 840 m Działka 1 000 zł 13.01.2026 250 4 m² · 40 m Działka 250 000 zł 29.09.2025 615 407 m² · 635 m Działka 250 000 zł 25.09.2025 257 971 m² · 206 m Działka 69 500 zł 10.06.2025 250 278 m² · 942 m Działka 1 000 zł Wilkszyn, ul. Herbaciana - · 10.06.2025 18 57 m² · 998 m Działka 830 000 zł Wilkszyn, ul. Chabrowa 1 · 06.06.2025 1 186 700 m² · 785 m Działka 450 000 zł 25.04.2025 105 4 293 m² · 347 m Działka 375 000 zł Wilkszyn, ul. Radosna - · 21.03.2025 355 1 057 m² · 927 m Działka 275 000 zł 06.03.2025 210 1 308 m² · 869 m Działka 130 000 zł 04.11.2024 139 932 m² · 460 m Działka 4 920 000 zł 04.10.2024 599 8 216 m² · 604 m Działka 500 000 zł 24.09.2024 69 7 214 m² · 250 m Działka 230 000 zł 24.09.2024 32 7 100 m² · 357 m Działka 600 000 zł 13.06.2024 202 2 969 m² · 889 m Działka 282 000 zł 27.05.2024 87 3 236 m² · 32 m Działka 235 000 zł 15.05.2024 42 5 576 m² · 641 m Działka 194 000 zł 19.04.2024 81 2 389 m² · 813 m Działka 1 000 zł Wilkszyn, ul. Szkolna · 15.04.2024 43 23 m² · 63 m Działka 340 000 zł Wilkszyn, ul. Radosna - · 09.04.2024 192 1 775 m² · 963 m Działka 150 000 zł 20.02.2024 167 900 m² · 876 m Działka 200 000 zł 20.02.2024 222 900 m² · 877 m Działka 255 000 zł Wilkszyn, ul. Sokola - · 15.02.2024 63 4 056 m² · 569 m Działka 190 000 zł 12.01.2024 211 900 m² · 883 m Działka 680 000 zł 21.12.2023 95 7 163 m² · 956 m Działka 300 000 zł Wilkszyn, ul. Makowa - · 20.12.2023 198 1 516 m² · 903 m Działka 371 700 zł 24.10.2023 207 1 795 m² · 722 m Działka 70 000 zł 18.05.2023 85 827 m² · 450 m Działka 100 zł Wilkszyn, ul. Sokola - · 12.05.2023 0 767 m² · 569 m Działka 95 000 zł 13.01.2023 122 778 m² · 806 m Działka 275 000 zł 05.12.2022 45 6 100 m² · 723 m Działka 392 000 zł 19.08.2022 70 5 600 m² · 110 m Działka 98 770 zł 19.08.2022 70 1 411 m² · 115 m Działka 210 210 zł 19.08.2022 70 3 003 m² · 159 m Działka 210 910 zł 19.08.2022 70 3 013 m² · 202 m Działka 270 000 zł Wilkszyn, ul. Orla - · 08.06.2022 92 2 950 m² · 438 m Działka 400 000 zł 15.03.2022 148 2 702 m² · 865 m Działka 326 000 zł 03.03.2022 148 2 196 m² · 695 m Działka 248 200 zł 18.02.2022 162 1 528 m² · 836 m Działka 343 240 zł Pisarzowice, ul. Wrocławska 65 · 18.02.2022 175 1 960 m² · 836 m Działka 421 452 zł 18.02.2022 114 3 700 m² · 996 m Działka 160 000 zł 24.01.2022 49 3 236 m² · 65 m Działka 160 000 zł 21.12.2021 49 3 236 m² · 32 m Działka 210 000 zł 07.12.2021 82 2 569 m² · 943 m Działka 350 000 zł 25.11.2021 233 1 500 m² · 994 m Działka 155 000 zł Wilkszyn, ul. Sokola 11 · 18.10.2021 34 4 566 m² · 562 m Działka 155 000 zł Wilkszyn, ul. Sokola 5 · 18.10.2021 34 4 566 m² · 578 m Działka 208 485 zł 18.10.2021 243 857 m² · 646 m Działka 272 850 zł Pisarzowice, ul. Graniczna · 15.10.2021 150 1 819 m² · 989 m Działka 990 000 zł 29.09.2021 48 20 492 m² · 964 m Działka 314 000 zł 27.09.2021 120 2 617 m² · 833 m Działka 3 000 zł 02.08.2021 0 14 845 m² · 360 m Działka 137 000 zł 18.06.2021 47 2 887 m² · 840 m Działka 114 500 zł Wilkszyn, ul. Skowronkowa 14 · 22.03.2021 100 1 145 m² · 472 m Działka 405 000 zł 23.11.2020 208 1 946 m² · 844 m Działka 167 220 zł 09.11.2020 52 3 225 m² · 840 m Działka 105 600 zł 22.10.2020 149 710 m² · 845 m Działka 130 000 zł Wilkszyn, ul. Szkolna 7 · 07.07.2020 121 1 073 m² · 135 m Działka 172 000 zł Wilkszyn, ul. Kwiatowa 4 · 16.05.2020 192 896 m² · 954 m Działka 154 500 zł 04.05.2020 64 2 413 m² · 641 m Działka 210 000 zł 21.01.2020 70 3 000 m² · 608 m Działka 145 000 zł Wilkszyn, ul. Błotna 14 · 30.12.2019 176 822 m² · 707 m Działka 180 000 zł 30.12.2019 87 2 060 m² · 873 m Działka 168 000 zł Wilkszyn, ul. Północna 14 · 02.12.2019 162 1 035 m² · 883 m Działka 55 744 zł 24.10.2019 111 500 m² · 759 m Działka 225 720 zł 07.08.2019 110 2 052 m² · 952 m Działka 180 000 zł 06.06.2019 200 900 m² · 960 m Działka 37 020 zł 01.04.2019 15 2 468 m² · 294 m Działka 120 000 zł Wilkszyn, ul. Magnoliowa 28 · 01.04.2019 120 1 000 m² · 442 m Działka 122 000 zł Wilkszyn, ul. Przepiórcza - · 25.02.2019 43 2 838 m² · 641 m Działka 104 000 zł 13.02.2019 116 900 m² · 712 m Działka 63 000 zł 18.01.2019 23 2 702 m² · 865 m Działka 265 000 zł 27.11.2018 79 3 358 m² · 572 m Działka 70 000 zł 14.11.2018 62 1 138 m² · 453 m Działka 100 000 zł Wilkszyn, ul. Platanowa 1A · 06.11.2018 155 647 m² · 136 m Działka 140 000 zł Wilkszyn, ul. Łąkowa 5 · 05.10.2018 71 1 962 m² · 812 m Działka 500 zł 04.07.2018 10 50 m² · 834 m Działka 500 zł 04.07.2018 10 50 m² · 834 m Działka 500 zł 04.07.2018 10 50 m² · 834 m Działka 70 000 zł Wilkszyn, ul. Cyprysowa 9 · 25.05.2018 25 2 786 m² · 983 m Działka 240 000 zł 16.04.2018 123 1 946 m² · 844 m Działka 268 800 zł 29.12.2017 112 2 390 m² · 857 m Działka 707 000 zł Wilkszyn, ul. Poziomkowa 19B · 29.12.2017 306 2 308 m² · 908 m Działka 275 000 zł Wilkszyn, ul. Poziomkowa 15 · 29.12.2017 118 2 335 m² · 957 m Działka 298 500 zł Wilkszyn, ul. Poziomkowa 13 · 29.12.2017 128 2 338 m² · 981 m Działka 278 000 zł 05.12.2017 116 2 401 m² · 891 m Działka 71 000 zł 30.11.2017 30 2 330 m² · 981 m Działka 265 000 zł 22.11.2017 117 2 262 m² · 981 m Działka 100 000 zł 20.11.2017 18 5 576 m² · 621 m Działka 298 000 zł 13.11.2017 128 2 332 m² · 981 m Działka 145 000 zł Wilkszyn, ul. Północna 10 · 30.08.2017 145 1 001 m² · 917 m Działka 250 000 zł 17.08.2017 106 2 354 m² · 981 m Działka 309 000 zł Wilkszyn, ul. Poziomkowa 11 · 27.07.2017 132 2 341 m² · 981 m Działka 92 000 zł Wilkszyn, ul. Końcowa 5A · 22.06.2017 77 1 199 m² · 665 m Działka 190 000 zł 13.06.2017 122 1 556 m² · 806 m Działka 67 000 zł Wilkszyn, ul. Poziomkowa 10 · 07.06.2017 80 841 m² · 837 m Działka 70 000 zł 13.02.2017 76 917 m² · 867 m Działka 90 000 zł Wilkszyn, ul. Makowa - · 18.01.2017 59 1 516 m² · 903 m Działka 150 000 zł 17.06.2016 48 3 130 m² · 847 m Działka 70 000 zł Wilkszyn, ul. Herbaciana 6 · 27.04.2016 41 1 704 m² · 990 m Działka 120 000 zł 21.04.2016 100 1 200 m² · 732 m Działka 73 500 zł 21.04.2016 10 7 205 m² · 822 m Działka 183 000 zł Wilkszyn, ul. Makowa - · 02.02.2016 90 2 025 m² · 906 m Działka 356 024 zł 14.01.2016 163 2 179 m² · 936 m Działka 352 840 zł 14.01.2016 162 2 182 m² · 966 m Działka 397 294 zł Wilkszyn, ul. Aleja Dębowa - · 14.01.2016 169 2 357 m² · 990 m Działka 77 000 zł Wilkszyn, ul. Herbaciana - · 18.11.2015 246 313 m² · 998 m Działka 371 119 zł Wilkszyn, ul. Aleja Dębowa 11 · 05.11.2015 85 4 382 m² · 918 m Działka 210 000 zł 07.10.2015 58 3 637 m² · 858 m Działka 358 000 zł Wilkszyn, ul. Aleja Dębowa - · 03.09.2015 162 2 206 m² · 938 m Działka 95 500 zł Wilkszyn, ul. Rumiankowa 7 · 30.07.2015 51 1 885 m² · 760 m Działka 137 000 zł Wilkszyn, ul. Wiśniowa 6 · 27.05.2015 100 1 366 m² · 893 m Działka 100 000 zł Wilkszyn, ul. Platanowa - · 05.03.2015 48 2 088 m² · 218 m Działka 630 000 zł 05.03.2015 15 41 761 m² · 760 m Działka 181 900 zł Pisarzowice, ul. Wrocławska 50B · 17.02.2015 100 1 819 m² · 989 m Działka 120 000 zł 11.02.2015 45 2 678 m² · 943 m Działka 75 000 zł Wilkszyn, ul. Orla 11 · 15.09.2014 26 2 931 m² · 441 m Działka 90 000 zł 09.07.2014 98 917 m² · 867 m Działka 157 000 zł Wilkszyn, ul. Polna 17B · 03.06.2014 128 1 228 m² · 751 m Działka 99 700 zł Wilkszyn, ul. Błotna 10 · 06.05.2014 87 1 144 m² · 738 m Działka 230 000 zł Wilkszyn, ul. Makowa 8 · 24.04.2014 152 1 516 m² · 931 m Działka 27 000 zł 31.03.2014 24 1 126 m² · 601 m Działka 20 000 zł Wilkszyn, ul. Magnoliowa 14 · 19.11.2013 28 726 m² · 552 m Działka 99 000 zł Wilkszyn, ul. Skowronkowa 36 · 10.09.2013 16 6 300 m² · 758 m Działka 236 400 zł 05.07.2013 4 59 100 m² · 525 m Działka 570 000 zł Wilkszyn, ul. Boczna 9b · 22.05.2013 575 992 m² · 906 m Działka 130 000 zł 09.04.2013 76 1 719 m² · 929 m Działka 10 000 zł 01.03.2013 20 500 m² · 966 m Działka 120 000 zł 01.03.2013 107 1 121 m² · 980 m Działka 83 000 zł 31.01.2013 50 1 652 m² · 966 m Działka 280 000 zł 02.01.2013 46 6 112 m² · 951 m Działka 354 000 zł 02.01.2013 60 5 900 m² · 957 m Działka 80 000 zł 05.11.2012 56 1 423 m² · 966 m Działka 100 000 zł 04.10.2012 10 10 103 m² · 849 m Działka 1 350 000 zł 13.09.2012 89 15 215 m² · 230 m Działka 835 220 zł 27.06.2012 22 38 324 m² · 569 m Działka 100 000 zł 19.06.2012 49 2 057 m² · 813 m Działka 60 000 zł Wilkszyn, ul. Słowicza 25 · 23.05.2012 60 1 000 m² · 268 m Działka 140 000 zł 20.04.2012 117 1 200 m² · 732 m Działka 377 000 zł 27.02.2012 9 41 900 m² · 645 m Działka 135 000 zł Wilkszyn, ul. Makowa - · 03.11.2011 84 1 611 m² · 906 m Działka 419 000 zł Wilkszyn, ul. Radosna 1 · 27.10.2011 226 1 852 m² · 875 m Działka 270 000 zł Wilkszyn, ul. Truskawkowa 10 · 03.10.2011 45 6 022 m² · 931 m Działka 140 000 zł Wilkszyn, ul. Boczna 5B · 19.04.2011 100 1 400 m² · 804 m Działka 100 000 zł 07.04.2011 45 2 236 m² · 840 m Działka 100 000 zł 01.04.2011 45 2 219 m² · 869 m Działka 170 000 zł Wilkszyn, ul. Północna 12 · 09.11.2010 189 900 m² · 901 m Działka 367 500 zł Wilkszyn, ul. Makowa - · 24.09.2010 242 1 516 m² · 903 m Działka 1 000 zł 22.07.2010 1 1 100 m² · 909 m Działka 500 zł 13.07.2010 1 412 m² · 438 m Działka 100 000 zł 21.04.2010 94 1 059 m² · 912 m Działka 1 485 000 zł Wilkszyn, ul. Jagodowa 1 · 26.03.2010 769 1 930 m² · 806 m Działka 530 000 zł Wilkszyn, ul. Ogrodowa 2 · 24.03.2010 174 3 046 m² · 707 m Działka 95 680 zł 24.03.2010 44 2 199 m² · 857 m Działka 190 000 zł Wilkszyn, ul. Polna 14 · 11.03.2010 146 1 299 m² · 942 m Działka 139 000 zł Wilkszyn, ul. Słowicza 25 · 26.02.2010 139 1 000 m² · 268 m Działka 100 000 zł 05.02.2010 10 10 103 m² · 849 m Działka 440 000 zł 25.01.2010 70 6 300 m² · 958 m Działka 310 000 zł Wilkszyn, ul. Polna - · 18.12.2009 193 1 607 m² · 905 m Działka 110 000 zł 27.11.2009 134 822 m² · 498 m Działka 56 000 zł 06.11.2009 138 405 m² · 593 m Działka 650 000 zł 02.09.2009 103 6 300 m² · 958 m Działka 275 000 zł 17.07.2009 166 1 656 m² · 453 m Działka 170 000 zł 03.07.2009 149 1 139 m² · 466 m Działka 235 000 zł Wilkszyn, ul. Radosna 1 · 23.06.2009 127 1 852 m² · 875 m Działka 315 000 zł Wilkszyn, ul. Słowicza 3 · 15.04.2009 295 1 067 m² · 369 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
16 000 zł
Powierzchnia
3 236 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 16 000 zł 5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −98,3% mediana: 292 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 300 m ?
  • Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
292 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−25,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 326 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2022 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2022-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 33.9% mieszkańców (dane za 2022 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2022-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 987 osób
2022 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
28,7 -
2022 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,1 %
2022 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
6 415,0
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 956 osób
2022 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 107 osób
2022 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat średzki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,7%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 98,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości