Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 11 marca 2022 · Rodzinna, Dębice

  • 11 marca 2022
  • Rodzinna, Dębice
  • 2 składniki

Cena łączna

34 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

38zł/m²

Powierzchnia działki głównej

889m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 532 m²
Powierzchnia działki głównej
889 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28139
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rodzinna, Dębice
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

11 marca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 532 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 309/2 (889 m²); działkę 309/7 (643 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Rodzinna, Dębice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 309/2 (889 m²) oraz działkę nr 309/7 (643 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

889 m² 3D
643 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021802_2.0003.309/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0003.309/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 888,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 710,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

6SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 888,59 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 888,59 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

021802_2.0003.309/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0003.309/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 642,89 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 514,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 642,90 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dębice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Dębice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 3 414 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 414 m²
    • w odległości 516 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2023, 928 m²

    Dębice, ulica Rodzinna

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 928 m²
    • w odległości 38 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2023, 891 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 891 m²
    • w odległości 68 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2022, 1 077 m²

    Dębice, ulica Długa 27C

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 077 m²
    • w odległości 423 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 2 604 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 604 m²
    • w odległości 684 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 929 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 929 m²
    • w odległości 71 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 marca 2018, 16 900 m²

    67 600 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 900 m²
    • w odległości 222 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2018, 1 743 m²

    Dębice, ulica Długa 17A

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 743 m²
    • w odległości 129 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2017, 2 400 m²

    6 197 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 533 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2017, 32 000 m²

    144 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 32 000 m²
    • w odległości 928 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 października 2016, 927 m²

    Dębice, ulica Rodzinna

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 927 m²
    • w odległości 38 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2016, 2 401 m²

    4 150 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 401 m²
    • w odległości 712 m

  13. Sprzedaż działki, 16 października 2015, 504 m²

    Dębice, ulica Szkolna 5

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 504 m²
    • w odległości 731 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2014, 889 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 889 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 czerwca 2013, 1 108 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 108 m²
    • w odległości 714 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2013, 303 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 303 m²
    • w odległości 245 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2013, 1 200 m²

    Dębice, ulica Leśna 11

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 617 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2012, 90 579 m²

    182 700 złCena za metr kwadratowy: 2,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 90 579 m²
    • w odległości 902 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2011, 11 300 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 723 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2011, 800 m²

    Dębice, ulica Szkolna -

    22 300 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 709 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2011, 234 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 234 m²
    • w odległości 265 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2009, 45 541 m²

    74 100 złCena za metr kwadratowy: 1,63 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 541 m²
    • w odległości 931 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2009, 534 m²

    Dębice, ulica Długa 27

    2 100 złCena za metr kwadratowy: 3,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 534 m²
    • w odległości 546 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 kwietnia 2009, 700 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 138 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2009, 16 700 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 700 m²
    • w odległości 633 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 532 m²: działka 309/2 ma 889 m², a działka 309/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 643 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 889 m² działki 309/2.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl