Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 17 kwietnia 2024 · 14, Ramułtowice

  • 17 kwietnia 2024
  • 14, Ramułtowice
  • 5 składników

Cena łączna

195 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

53 400m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

17 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
53 400 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
3,65 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
31168
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
14, Ramułtowice
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

17 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 53 400 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to 14, Ramułtowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 25 (44 000 m²) oraz działkę nr 37 (9 400 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
44 000 m² 3D
9 400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021801_2.0016.25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0016.25Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,44% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19 410,70 m² z 43 674,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

21SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 39,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 068,98 m² z 43 674,84 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 43 674,84 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek: nr 1/5, 1/6, 1/7, obręb Budziszów, nr 91, obręb Mieczków, nr 15, obręb Paździorno, nr 25, 36/1, 36/2, 37, 38, 129, obręb Ramułtowice, oraz nr 118, 289, 291, 292/1, 292/2, 293, obręb Świdnica Polska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 43 674,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-10-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 2265 z 2026-05-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek: nr 1/5, 1/6, 1/7, obręb Budziszów, nr 91, obręb Mieczków, nr 15, obręb Paździorno, nr 25, 36/1, 36/2, 37, 38, 129, obręb Ramułtowice, oraz nr 118, 289, 291, 292/1, 292/2, 293, obręb Świdnica Polska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 43 674,84 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-10-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 2265 z 2026-05-08Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KostomłotyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 43 674,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

021801_2.0016.37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021801_2.0016.37Kod jednostki podziału terytorialnego: 021801

Plan ogólny gminy Kostomłoty

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

15SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 89,10% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 789,79 m² z 9 864,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

26SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 075,18 m² z 9 864,96 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,9%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 864,96 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek: nr 1/5, 1/6, 1/7, obręb Budziszów, nr 91, obręb Mieczków, nr 15, obręb Paździorno, nr 25, 36/1, 36/2, 37, 38, 129, obręb Ramułtowice, oraz nr 118, 289, 291, 292/1, 292/2, 293, obręb Świdnica Polska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 864,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-10-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 2265 z 2026-05-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działek: nr 1/5, 1/6, 1/7, obręb Budziszów, nr 91, obręb Mieczków, nr 15, obręb Paździorno, nr 25, 36/1, 36/2, 37, 38, 129, obręb Ramułtowice, oraz nr 118, 289, 291, 292/1, 292/2, 293, obręb Świdnica Polska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 864,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-23
Publikacja2026-10-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 2265 z 2026-05-08Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy KostomłotyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 864,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-14
Publikacja2026-09-24
Otwórz w Rejestrze

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ramułtowice 14

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 stycznia 2025

    Ramułtowice 3

    615 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2024

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 24 lutego 2022

    Ramułtowice 34

    1 780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  4. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 lipca 2019

    Ramułtowice 34

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 566 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 grudnia 2018

    Ramułtowice 24

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 206 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lipca 2017

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 717 m

  7. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 7 czerwca 2017

    Ramułtowice 56

    26 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 983 m

  8. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 28 listopada 2016

    Ramułtowice 7

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2010

    Ramułtowice 27A

    33 160 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 170 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl