Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki (kod teryt: 0218)
Cena brutto
265 000 zł
189
zł / m²
1 401 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 401 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 265 000 zł (tj. 189 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego (kod teryt: 0218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021803_5.0006.392/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
392/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 401 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
265 000 zł
Cena / m²
189 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat średzki (kod teryt: 0218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021803_5.0006.392/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
109 zł/m²
2020
9 transakcji
97 zł/m²
2021
3 transakcje
183 zł/m²
2022
1 transakcja
80 zł/m²
2023
3 transakcje
240 zł/m²
2024
3 transakcje
232 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki
do 1 km
Działka 92 830 zł
23.12.2025
126
734 m² · 732 m
Działka 93 450 zł
19.12.2025
110
849 m² · 754 m
Działka 82 200 zł
25.11.2025
232
355 m² · 927 m
Działka 200 000 zł
Gałów, ul. Sportowa 4 · 30.10.2025
270
741 m² · 868 m
Działka 450 000 zł
01.10.2025
285
1 580 m² · 129 m
Działka 221 400 zł
30.09.2025
251
882 m² · 732 m
Działka 250 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 22.08.2025
207
1 205 m² · 694 m
Działka 229 500 zł
23.07.2025
209
1 099 m² · 797 m
Działka 600 000 zł
10.07.2025
217
2 767 m² · 767 m
Działka 267 570 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 26.06.2025
216
1 240 m² · 694 m
Działka 197 880 zł
24.06.2025
255
776 m² · 584 m
Działka 229 500 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 16.06.2025
209
1 099 m² · 756 m
Działka 275 600 zł
16.06.2025
216
1 276 m² · 761 m
Działka 243 277 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 10.06.2025
211
1 152 m² · 742 m
Działka 127 000 zł
04.06.2025
220
577 m² · 723 m
Działka 242 000 zł
26.05.2025
213
1 136 m² · 814 m
Działka 238 500 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 23.04.2025
208
1 149 m² · 789 m
Działka 210 000 zł
Gałów, ul. Różana · 22.04.2025
185
1 136 m² · 788 m
Działka 220 000 zł
Gałów, ul. Różana · 22.04.2025
186
1 186 m² · 805 m
Działka 185 000 zł
Gałów, ul. Kościelna · 03.04.2025
200
924 m² · 601 m
Działka 185 000 zł
03.04.2025
231
800 m² · 603 m
Działka 220 000 zł
Gałów, ul. Różana · 20.03.2025
203
1 086 m² · 805 m
Działka 250 000 zł
30.01.2025
248
1 007 m² · 622 m
Działka 283 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 16.12.2024
231
1 225 m² · 694 m
Działka 225 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 12.12.2024
231
975 m² · 694 m
Działka 550 000 zł
17.10.2024
159
3 462 m² · 432 m
Działka 43 000 zł
15.10.2024
274
157 m² · 938 m
Działka 240 000 zł
03.10.2024
240
1 000 m² · 329 m
Działka 400 000 zł
02.07.2024
117
3 419 m² · 129 m
Działka 310 000 zł
10.06.2024
194
1 601 m² · 134 m
Działka 215 000 zł
29.05.2024
52
4 154 m² · 519 m
Działka 225 000 zł
Gałów, ul. Kościelna · 29.05.2024
54
4 154 m² · 601 m
Działka 307 000 zł
27.12.2023
104
2 962 m² · 432 m
Działka 80 000 zł
06.10.2023
80
1 000 m² · 106 m
Działka 265 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 21.09.2023
28
9 330 m² · 694 m
Działka 300 000 zł
14.07.2023
109
2 751 m² · 230 m
Działka 204 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 30.05.2023
22
9 333 m² · 694 m
Działka 230 000 zł
05.05.2023
24
9 426 m² · 694 m
Działka 225 000 zł
20.12.2022
90
2 490 m² · 249 m
Działka 254 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 16.11.2022
27
9 256 m² · 694 m
Działka 200 000 zł
08.11.2022
80
2 490 m² · 230 m
Działka 505 000 zł
26.07.2022
146
3 462 m² · 432 m
Działka 80 408 zł
26.05.2022
15
5 279 m² · 441 m
Działka 200 000 zł
21.03.2022
78
2 579 m² · 226 m
Działka 550 000 zł
17.03.2022
183
3 000 m² · 217 m
Działka 206 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 02.11.2021
23
9 112 m² · 694 m
Działka 210 440 zł
28.09.2021
84
2 494 m² · 252 m
Działka 394 181 zł
16.07.2021
115
3 439 m² · 235 m
Działka 157 500 zł
30.06.2021
45
3 462 m² · 434 m
Działka 209 718 zł
10.06.2021
84
2 490 m² · 230 m
Działka 290 000 zł
19.04.2021
97
3 000 m² · 155 m
Działka 315 000 zł
09.03.2021
91
3 462 m² · 434 m
Działka 172 770 zł
Gałów, ul. Liliowa 42 · 26.01.2021
19
9 112 m² · 694 m
Działka 163 800 zł
05.10.2020
54
3 011 m² · 81 m
Działka 150 000 zł
Gałów, ul. Parkowa · 26.08.2020
110
1 360 m² · 130 m
Działka 180 000 zł
25.08.2020
58
3 119 m² · 129 m
Działka 102 400 zł
Gałów, ul. Liliowa 23 · 20.07.2020
11
9 026 m² · 642 m
Działka 100 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 27.05.2020
11
9 026 m² · 694 m
Działka 98 400 zł
Gałów, ul. Liliowa 27 · 20.05.2020
11
9 026 m² · 611 m
Działka 102 400 zł
Gałów, ul. Liliowa 29 · 22.04.2020
11
9 026 m² · 597 m
Działka 120 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 09.04.2020
13
9 256 m² · 694 m
Działka 178 000 zł
31.03.2020
36
4 972 m² · 476 m
Działka 100 000 zł
Gałów, ul. Kościelna 4 · 14.03.2020
24
4 154 m² · 728 m
Działka 134 144 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 12.02.2020
14
9 274 m² · 580 m
Działka 128 750 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 14.01.2020
14
9 256 m² · 669 m
Działka 110 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa 41 · 29.11.2019
12
9 204 m² · 642 m
Działka 225 000 zł
08.11.2019
76
2 962 m² · 454 m
Działka 450 000 zł
30.10.2019
101
4 462 m² · 466 m
Działka 110 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 24.10.2019
12
9 126 m² · 616 m
Działka 145 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 24.10.2019
11
12 719 m² · 694 m
Działka 100 000 zł
10.10.2019
71
1 400 m² · 595 m
Działka 163 800 zł
26.09.2019
54
3 011 m² · 102 m
Działka 117 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 05.09.2019
13
9 126 m² · 694 m
Działka 117 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 29.08.2019
13
9 126 m² · 566 m
Działka 115 200 zł
Gałów, ul. Kościelna 30 · 23.08.2019
13
9 126 m² · 694 m
Działka 190 000 zł
Gałówek - · 12.08.2019
72
2 630 m² · 550 m
Działka 101 000 zł
Gałów, ul. Storczykowa · 29.03.2019
11
9 026 m² · 694 m
Działka 154 000 zł
06.03.2019
52
2 946 m² · 206 m
Działka 180 000 zł
Gałów, ul. Kościelna · 31.01.2019
36
5 037 m² · 601 m
Działka 124 000 zł
Gałów, ul. Sosnowa 4 · 15.01.2019
124
1 000 m² · 154 m
Działka 165 000 zł
23.10.2018
65
2 557 m² · 962 m
Działka 113 135 zł
Gałów, ul. Parkowa 23 · 23.08.2018
85
1 331 m² · 257 m
Działka 164 500 zł
07.08.2018
33
4 954 m² · 505 m
Działka 82 000 zł
Gałów, ul. Kościelna · 07.08.2018
20
4 154 m² · 601 m
Działka 181 200 zł
03.08.2018
37
4 954 m² · 534 m
Działka 63 200 zł
Gałów, ul. Kościelna · 18.05.2017
15
4 154 m² · 601 m
Działka 63 200 zł
18.05.2017
15
4 154 m² · 690 m
Działka 140 000 zł
27.03.2017
28
4 954 m² · 601 m
Działka 67 200 zł
Gałów, ul. Kościelna 15 · 13.03.2017
16
4 154 m² · 583 m
Działka 61 600 zł
27.02.2017
15
4 154 m² · 587 m
Działka 61 000 zł
Gałów, ul. Kościelna · 27.02.2017
15
4 154 m² · 603 m
Działka 61 000 zł
Gałów, ul. Kościelna · 27.02.2017
15
4 154 m² · 619 m
Działka 134 400 zł
Gałów, ul. Kościelna · 24.02.2017
27
4 954 m² · 601 m
Działka 63 200 zł
Gałów, ul. Kościelna · 22.02.2017
15
4 154 m² · 601 m
Działka 63 200 zł
Gałów, ul. Kościelna · 22.02.2017
15
4 154 m² · 601 m
Działka 63 200 zł
21.02.2017
15
4 154 m² · 708 m
Działka 63 200 zł
Gałów, ul. Kościelna · 21.02.2017
15
4 154 m² · 728 m
Działka 1 000 zł
Gałów, ul. Kościelna · 20.02.2017
8
124 m² · 601 m
Działka 67 200 zł
Gałów, ul. Kościelna · 20.02.2017
16
4 154 m² · 656 m
Działka 80 000 zł
25.01.2017
80
1 000 m² · 192 m
Działka 100 000 zł
Gałówek - · 27.09.2016
50
2 000 m² · 668 m
Działka 80 000 zł
10.08.2016
80
1 000 m² · 106 m
Działka 5 000 zł
18.03.2016
54
92 m² · 922 m
Działka 60 000 zł
Gałówek 19 · 11.06.2015
60
1 000 m² · 561 m
Działka 147 000 zł
Gałów, ul. Chabrowa 5 · 06.03.2015
86
1 700 m² · 983 m
Działka 4 000 zł
Gałówek - · 30.07.2014
2
2 598 m² · 725 m
Działka 350 000 zł
29.10.2013
2
152 800 m² · 530 m
Działka 105 000 zł
17.07.2013
105
1 000 m² · 887 m
Działka 137 000 zł
Gałów, ul. Parkowa 27 · 10.05.2013
137
1 000 m² · 293 m
Działka 7 675 zł
25.04.2013
148
52 m² · 865 m
Działka 165 000 zł
25.10.2012
319
518 m² · 998 m
Działka 165 500 zł
Gałów, ul. Aleja Lipowa 17 · 16.05.2012
151
1 098 m² · 198 m
Działka 425 000 zł
10.04.2012
164
2 594 m² · 814 m
Działka 190 000 zł
Gałówek - · 01.03.2012
42
4 500 m² · 523 m
Działka 117 000 zł
05.01.2012
117
1 000 m² · 900 m
Działka 90 000 zł
Gałów, ul. Piękna 5A · 28.12.2011
90
1 000 m² · 875 m
Działka 155 000 zł
Gałów, ul. Sosnowa 11 · 19.08.2011
155
1 000 m² · 166 m
Działka 130 000 zł
Gałów, ul. Sosnowa 9 · 13.12.2010
163
800 m² · 140 m
Działka 175 000 zł
Gałów, ul. Sosnowa 7 · 02.12.2010
146
1 200 m² · 112 m
Działka 150 000 zł
Gałów, ul. Parkowa 20 · 01.06.2010
150
1 000 m² · 209 m
Działka 6 500 zł
30.09.2009
2
3 287 m² · 173 m
Działka 96 300 zł
21.07.2009
89
1 080 m² · 214 m
Działka 235 000 zł
Gałów, ul. Wrocławska 11 · 03.07.2009
142
1 650 m² · 871 m
Działka 180 000 zł
27.08.2008
138
1 300 m² · 974 m
Działka 2 200 000 zł
Samotwór, ul. Główna 14 · 11.07.2007
31
71 142 m² · 930 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 401 m² została zawarta za kwotę 265 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
265 000 zł
Powierzchnia
1 401 m²
Cena za metr kwadratowy
189 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
265 000 zł
189 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−17,8%
mediana: 230 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
195–206
1
206–218
1
218–230
1
230–242
0
242–254
0
254–265
2
265–277
1
277–289
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 147 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 88 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Łęgi nad Bystrzycą) ?
- Cena o 17,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Łęgi nad Bystrzycą) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
230 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+21,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gałówek
449 000 zł 299 zł/m²
ul. Storczykowa
228 500 zł 269 zł/m²
ul. Storczykowa
267 570 zł 270 zł/m²
Gałów
425 000 zł 231 zł/m²
Gałów
400 000 zł 213 zł/m²
Skałka
240 000 zł 200 zł/m²
Skałka
230 000 zł 192 zł/m²
Kolonia Zakrzyce
247 500 zł 229 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 241 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 24.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 890 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
26,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie średzkim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim ?
9 060,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie średzkim ?
96,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie średzkim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie średzkim ?
6,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 222 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 980 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,7%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Łęgi nad Bystrzycą).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości