Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat średzki
Akt notarialny z 24 stycznia 2025 · Słoneczna, Kadłub
Cena łączna
180 000zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
80zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 264m²
Data aktu notarialnego
24 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 510 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 2 264 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 80 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 24 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 31943
- Pełny adres
- Słoneczna, Kadłub
- Powiat
- powiat średzki
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
24 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 98/12 i 98/15 (2 264 m²); działkę 98/7 (1 246 m², udział 2/11) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna, Kadłub; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 98/12 (1 132 m²), działkę nr 98/15 (1 132 m²) oraz działkę nr 98/7 (1 246 m², udział 2/11, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021803_5.0009.98/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021803_5.0009.98/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
021803_5.0009.98/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kadłub
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2025, 1 198 m²
180 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 198 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 270 m²
79 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²
- powierzchnia działek 270 m²
- w odległości 842 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2025, 1 727 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działki 1 727 m²
- w odległości 185 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2025, 685 m²
Kadłub, ulica Lawendowa
595 000 złCena za metr kwadratowy: 869 zł/m²
- powierzchnia działek 685 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2025, 1 057 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1 057 m²
- w odległości 49 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 36 m²
6 600 złCena za metr kwadratowy: 183 zł/m²
- powierzchnia działki 36 m²
- w odległości 387 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 1 072 m²
135 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 072 m²
- w odległości 236 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 września 2023, 1 057 m²
Kadłub, ulica Lawendowa
510 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²
- powierzchnia działek 1 057 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2023, 1 065 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 1 065 m²
- w odległości 272 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 marca 2023, 1 600 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 1 988 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 988 m²
- w odległości 869 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 3 000 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2022, 3 326 m²
287 728 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 3 326 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2022, 2 188 m²
290 694 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²
- powierzchnia działek 2 188 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 2 183 m²
Kadłub, ulica Lawendowa 9
72 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 2 183 m²
- w odległości 881 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 5 668 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 5 668 m²
- w odległości 361 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2020, 1 988 m²
Kadłub, ulica Lawendowa
65 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działek 1 988 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 928 m²
Kadłub, ulica Akacjowa 10
70 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 928 m²
- w odległości 93 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2020, 2 102 m²
Kadłub, ulica Lawendowa
71 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 2 102 m²
- w odległości 892 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2020, 1 044 m²
Kadłub, ulica Akacjowa 14
60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 044 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2020, 1 059 m²
Kadłub, ulica Akacjowa 12
60 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 1 059 m²
- w odległości 67 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2020, 1 954 m²
Kadłub, ulica Jesionowa 1B
72 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 954 m²
- w odległości 353 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2019, 2 027 m²
20 900 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 2 027 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 listopada 2019, 3 143 m²
132 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 3 143 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2019, 5 185 m²
61 200 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 5 185 m²
- w odległości 481 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2018, 1 600 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 123 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2018, 1 953 m²
Kadłub, ulica Jesionowa 1A
73 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 953 m²
- w odległości 351 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2018, 2 025 m²
Kadłub, ulica Jesionowa 1C
71 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 2 025 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2017, 1 582 m²
83 500 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 1 582 m²
- w odległości 134 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2016, 1 641 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 641 m²
- w odległości 207 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2016, 1 464 m²
Kadłub, ulica Magnoliowa 5
98 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 464 m²
- w odległości 225 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2016, 1 038 m²
Kadłub, ulica Jesionowa 3B
60 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²
- powierzchnia działki 1 038 m²
- w odległości 386 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2015, 6 730 m²
23 260 złCena za metr kwadratowy: 3,46 zł/m²
- powierzchnia działki 6 730 m²
- w odległości 556 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2015, 6 909 m²
29 100 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²
- powierzchnia działki 6 909 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2013, 910 m²
Kadłub, ulica Szkolna 1
45 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 910 m²
- w odległości 238 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lutego 2013, 916 m²
Kadłub, ulica Akacjowa 2
35 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 916 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2013, 13 873 m²
38 100 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²
- powierzchnia działki 13 873 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2013, 1 100 m²
Kadłub, ulica Magnoliowa 3
77 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 100 m²
- w odległości 201 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2011, 10 900 m²
218 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 10 900 m²
- w odległości 199 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2011, 2 687 m²
77 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 2 687 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2010, 24 125 m²
38 600 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²
- powierzchnia działki 24 125 m²
- w odległości 886 m
Sprzedaż działki, 9 września 2009, 1 116 m²
Kadłub, ulica Lipowa 30
50 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 116 m²
- w odległości 616 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 510 m²: działka 98/12 ma 1 132 m², działka 98/15 ma 1 132 m², a działka 98/7, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/11, ma 1 246 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 264 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.