Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat średzki

Akt notarialny z 24 października 2025 · 1 Maja 118C, Malczyce

  • 24 października 2025
  • 1 Maja 118C, Malczyce
  • 2 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

78m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

24 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
78 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
6 923 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33123
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
1 Maja 118C, Malczyce
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

24 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 78 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to 1 Maja 118C, Malczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 582/8 (78 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
78 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0005.582/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

166SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 77,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 62,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 77,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Malczyce, ulica 1 Maja 118C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 stycznia 2026

    Malczyce, ulica 1 Maja 74

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 545 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2025

    Malczyce, ulica 1 Maja 77

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 311 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 października 2025

    Malczyce, ulica 1 Maja 118B

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 5 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 października 2025

    Malczyce, ulica 1 Maja 118E

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 października 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 października 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 października 2025

    Malczyce, ulica 1 Maja 118D

    510 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 5 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 października 2025

    Malczyce, ulica 1 Maja 118F

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 października 2025

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2025

    Malczyce, ulica Pocztowa 3

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 995 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 sierpnia 2025

    Rusko, ulica Szkolna 10a

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 stycznia 2025

    Rusko, ulica Szkolna 9

    349 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2025

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 grudnia 2024

    Malczyce, ulica Sadowa 9B

    675 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2024

    Malczyce, ulica Różana 5

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2024

    Rusko, ulica Szkolna 10a

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 czerwca 2022

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 889 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2021

    Malczyce, ulica Działkowa 13

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2020

    Malczyce, ulica 1 Maja 87a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 122 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2020

    Malczyce, ulica Różana 5b

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 553 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2019

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2019

    Malczyce, ulica Sadowa 22

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2018

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 148 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2018

    Malczyce, ulica Różana 6

    43 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 447 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2017

    Malczyce, ulica Spokojna 4a

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 631 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 sierpnia 2016

    Malczyce, ulica Sadowa 11

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2016

    Malczyce, ulica 1 Maja 102

    86 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 184 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2016

    Malczyce, ulica Sadowa 9

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 maja 2015

    Malczyce, ulica Sadowa 12

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 357 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 września 2013

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl