Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 4 sierpnia 2022 · Polna 1B, Rachów

  • 4 sierpnia 2022
  • Polna 1B, Rachów

Cena transakcyjna

58 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

58zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
58 zł/m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28662
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Polna 1B, Rachów
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Rachów, ulica Polna 1B, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 58 000 zł, co daje 58 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu średzkiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 58 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021802_2.0007.45/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 021802

Plan ogólny gminy Malczyce

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-25
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,30 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Malczyce w zakresie napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Czarna – Pasikurowice w obrębach: Kwietno, Rusko, Wilczków, Rachów i Chomiąża.
Powiązanie z działkąTen akt przecina 69,29% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu692,38 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-05-23
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 2443 z 2018-05-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Malczyce w zakresie napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Czarna – Pasikurowice w obrębach: Kwietno, Rusko, Wilczków, Rachów i Chomiąża.
Powiązanie z działkąTen akt przecina 69,29% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu692,38 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2018-05-23
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 2443 z 2018-05-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rachów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Rachów, ulica Polna 1B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 21 800 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 800 m²
    • w odległości 289 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2025, 13 100 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 407 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2025, 1 882 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 882 m²
    • w odległości 926 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 4 700 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 472 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2025, 800 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 880 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 1 275 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 275 m²
    • w odległości 59 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2024, 1 506 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 506 m²
    • w odległości 956 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 8 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 700 m²
    • w odległości 460 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2023, 40 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 000 m²
    • w odległości 336 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2023, 813 m²

    39 800 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 813 m²
    • w odległości 400 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2023, 4 007 m²

    47 800 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 007 m²
    • w odległości 436 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 1 486 m²

    89 950 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 486 m²
    • w odległości 961 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 800 m²

    64 400 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 880 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 lipca 2022, 24 200 m²

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 200 m²
    • w odległości 457 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2021, 325 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 325 m²
    • w odległości 282 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2017, 1 933 m²

    Rachów, ulica Jastrzębska 11B

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 288 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2017, 1 933 m²

    Wilczków, ulica Strzegomska 1c

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 820 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2016, 112 m²

    2 863 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 112 m²
    • w odległości 306 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2016, 74 m²

    2 672 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 92 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2016, 1 067 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 067 m²
    • w odległości 259 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 sierpnia 2015, 1 934 m²

    Wilczków, ulica Strzegomska 1c

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 934 m²
    • w odległości 817 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 grudnia 2013, 1 472 m²

    170 800 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 472 m²
    • w odległości 767 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 139 600 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 139 600 m²
    • w odległości 901 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2013, 153 182 m²

    357 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 153 182 m²
    • w odległości 521 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2012, 1 933 m²

    Wilczków, ulica Strzegomska 1c

    33 300 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 820 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2011, 12 700 m²

    22 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 700 m²
    • w odległości 808 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2011, 1 934 m²

    Wilczków, ulica Strzegomska 1c

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 934 m²
    • w odległości 817 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2010, 8 331 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 331 m²
    • w odległości 333 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2010, 35 700 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 700 m²
    • w odległości 836 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2010, 1 933 m²

    Wilczków, ulica Strzegomska 1c

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 933 m²
    • w odległości 820 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2010, 10 600 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 880 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Rachów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 58 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 58 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl