Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)
Cena brutto
157 000 zł
120
zł / m²
1 312 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 312 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 157 000 zł (tj. 120 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021704_5.0001.170/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
170/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 312 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
157 000 zł
Cena / m²
120 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat strzeliński (kod teryt: 0217)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0001.170/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
3 transakcje
71 zł/m²
2022
2 transakcje
97 zł/m²
2023
6 transakcji
71 zł/m²
2024
6 transakcji
99 zł/m²
2025
4 transakcje
115 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzeliński
do 1 km
Działka 168 000 zł
Biały Kościół · 29.01.2026
140
1 200 m² · 32 m
Działka 93 960 zł
Dębniki · 19.01.2026
90
1 044 m² · 909 m
Działka 95 000 zł
08.09.2025
79
1 200 m² · 63 m
Działka 150 000 zł
29.07.2025
119
1 258 m² · 783 m
Działka 138 000 zł
29.07.2025
118
1 174 m² · 806 m
Działka 167 000 zł
22.07.2025
101
1 652 m² · 948 m
Działka 65 000 zł
28.05.2025
6
11 500 m² · 604 m
Działka 260 413 zł
13.11.2024
2
110 400 m² · 527 m
Działka 7 000 zł
05.11.2024
3
2 200 m² · 710 m
Działka 70 000 zł
25.09.2024
56
1 260 m² · 873 m
Działka 650 000 zł
12.08.2024
394
1 651 m² · 975 m
Działka 140 000 zł
05.07.2024
162
866 m² · 926 m
Działka 132 000 zł
07.06.2024
55
2 396 m² · 852 m
Działka 148 000 zł
16.05.2024
116
1 278 m² · 856 m
Działka 122 481 zł
14.03.2024
93
1 317 m² · 932 m
Działka 87 000 zł
29.02.2024
87
1 000 m² · 985 m
Działka 89 000 zł
30.10.2023
89
1 000 m² · 995 m
Działka 34 000 zł
14.07.2023
5
7 474 m² · 872 m
Działka 182 000 zł
30.06.2023
108
1 692 m² · 777 m
Działka 254 100 zł
26.06.2023
38
6 658 m² · 910 m
Działka 40 000 zł
27.12.2022
2
25 600 m² · 575 m
Działka 36 000 zł
Biały Kościół · 19.09.2022
24
1 511 m² · 823 m
Działka 246 480 zł
31.08.2022
95
2 595 m² · 873 m
Działka 75 000 zł
30.03.2022
67
1 120 m² · 652 m
Działka 75 000 zł
23.03.2022
75
1 000 m² · 660 m
Działka 135 000 zł
Biały Kościół 16 · 15.12.2021
108
1 250 m² · 782 m
Działka 43 000 zł
09.11.2021
27
1 564 m² · 864 m
Działka 37 000 zł
Biały Kościół · 07.10.2021
22
1 719 m² · 824 m
Działka 100 800 zł
13.09.2021
4
28 800 m² · 609 m
Działka 60 000 zł
Biały Kościół · 31.03.2021
27
2 189 m² · 950 m
Działka 73 000 zł
Biały Kościół · 17.03.2021
37
2 000 m² · 905 m
Działka 65 000 zł
Biały Kościół · 02.12.2020
51
1 283 m² · 798 m
Działka 55 000 zł
Biały Kościół · 17.11.2020
26
2 144 m² · 912 m
Działka 30 000 zł
Biały Kościół · 15.09.2020
17
1 724 m² · 799 m
Działka 30 000 zł
Biały Kościół · 15.09.2020
20
1 512 m² · 823 m
Działka 55 000 zł
Biały Kościół · 08.09.2020
26
2 080 m² · 945 m
Działka 40 000 zł
24.08.2020
28
1 407 m² · 836 m
Działka 55 000 zł
Biały Kościół · 24.08.2020
26
2 080 m² · 941 m
Działka 14 908 zł
20.08.2020
22
677 m² · 983 m
Działka 60 000 zł
Biały Kościół · 31.07.2020
27
2 189 m² · 941 m
Działka 55 000 zł
24.07.2020
25
2 242 m² · 1 000 m
Działka 75 000 zł
Biały Kościół 36 · 01.07.2020
29
2 570 m² · 697 m
Działka 43 000 zł
Biały Kościół · 02.06.2020
40
1 063 m² · 918 m
Działka 55 000 zł
Biały Kościół · 02.06.2020
25
2 189 m² · 941 m
Działka 47 000 zł
Biały Kościół · 02.06.2020
21
2 189 m² · 941 m
Działka 52 500 zł
Biały Kościół · 02.06.2020
20
2 580 m² · 941 m
Działka 40 000 zł
Biały Kościół 16 · 21.02.2020
36
1 100 m² · 827 m
Działka 250 000 zł
Dębniki · 17.01.2020
167
1 501 m² · 133 m
Działka 17 000 zł
18.11.2019
6
2 952 m² · 919 m
Działka 6 351 zł
11.10.2019
4
1 666 m² · 533 m
Działka 60 355 zł
Biały Kościół, ul. Tulipanowa · 08.10.2019
43
1 392 m² · 766 m
Działka 44 714 zł
Biały Kościół, ul. Fiołkowa · 08.10.2019
37
1 207 m² · 814 m
Działka 56 228 zł
Biały Kościół, ul. Sportowa · 03.10.2019
39
1 456 m² · 768 m
Działka 52 134 zł
25.09.2019
44
1 192 m² · 839 m
Działka 250 000 zł
Biały Kościół · 03.09.2019
23
11 000 m² · 823 m
Działka 7 716 zł
20.08.2019
16
487 m² · 528 m
Działka 247 000 zł
Dębniki · 25.07.2019
165
1 501 m² · 153 m
Działka 51 720 zł
02.07.2019
37
1 396 m² · 840 m
Działka 51 997 zł
Biały Kościół, ul. Sportowa · 05.06.2019
36
1 427 m² · 776 m
Działka 56 757 zł
03.06.2019
37
1 532 m² · 766 m
Działka 49 822 zł
Biały Kościół, ul. Sportowa · 07.03.2019
40
1 247 m² · 853 m
Działka 48 906 zł
28.02.2019
36
1 342 m² · 757 m
Działka 62 687 zł
21.02.2019
37
1 692 m² · 777 m
Działka 43 000 zł
22.11.2018
11
3 759 m² · 893 m
Działka 47 355 zł
15.11.2018
37
1 278 m² · 856 m
Działka 41 094 zł
26.10.2018
37
1 109 m² · 792 m
Działka 39 639 zł
Biały Kościół, ul. Fiołkowa · 25.10.2018
37
1 070 m² · 791 m
Działka 54 664 zł
08.08.2018
30
1 845 m² · 831 m
Działka 44 200 zł
Biały Kościół, ul. Fiołkowa · 19.07.2018
37
1 193 m² · 838 m
Działka 50 758 zł
13.06.2018
36
1 393 m² · 762 m
Działka 25 000 zł
20.04.2018
8
3 000 m² · 104 m
Działka 61 826 zł
Biały Kościół 9 · 05.04.2018
35
1 756 m² · 881 m
Działka 46 933 zł
Biały Kościół 24 · 28.03.2018
36
1 288 m² · 753 m
Działka 40 000 zł
Biały Kościół, ul. Brzozowa · 27.03.2018
32
1 250 m² · 866 m
Działka 40 000 zł
Biały Kościół 14 · 22.03.2018
32
1 250 m² · 810 m
Działka 150 000 zł
12.03.2018
3
52 400 m² · 455 m
Działka 25 000 zł
02.02.2018
8
3 002 m² · 143 m
Działka 47 041 zł
Biały Kościół 13 · 04.01.2018
36
1 291 m² · 842 m
Działka 154 045 zł
Biały Kościół 12 · 03.01.2018
36
4 245 m² · 799 m
Działka 73 647 zł
Biały Kościół 4 · 03.01.2018
36
2 021 m² · 809 m
Działka 40 000 zł
Biały Kościół 12 · 13.07.2017
32
1 250 m² · 838 m
Działka 44 612 zł
30.06.2017
37
1 197 m² · 816 m
Działka 40 000 zł
Biały Kościół 15 · 05.05.2017
32
1 250 m² · 782 m
Działka 49 866 zł
Biały Kościół 11 · 20.03.2017
37
1 338 m² · 863 m
Działka 49 717 zł
Biały Kościół 4 · 20.03.2017
37
1 334 m² · 865 m
Działka 70 000 zł
23.09.2016
26
2 700 m² · 974 m
Działka 60 000 zł
Biały Kościół 8 · 22.09.2016
48
1 254 m² · 941 m
Działka 40 000 zł
Biały Kościół, ul. Dębowa · 07.09.2016
32
1 254 m² · 974 m
Działka 56 872 zł
Biały Kościół 9 · 05.09.2016
37
1 526 m² · 901 m
Działka 49 829 zł
Biały Kościół 13 · 02.09.2016
37
1 337 m² · 833 m
Działka 50 000 zł
16.10.2015
22
2 256 m² · 973 m
Działka 40 000 zł
24.08.2015
30
1 351 m² · 359 m
Działka 732 600 zł
14.07.2015
5
162 800 m² · 723 m
Działka 263 448 zł
14.07.2015
5
58 544 m² · 924 m
Działka 50 000 zł
11.09.2014
22
2 255 m² · 973 m
Działka 56 047 zł
Biały Kościół 15 · 22.07.2014
43
1 289 m² · 812 m
Działka 21 300 zł
24.06.2014
4
5 048 m² · 930 m
Działka 80 000 zł
Biały Kościół 4 · 24.01.2014
53
1 500 m² · 991 m
Działka — zł
04.11.2013
1 351 m² · 359 m
Działka 310 000 zł
20.03.2013
62
5 000 m² · 558 m
Działka — zł
22.10.2012
10 700 m² · 374 m
Działka — zł
Biały Kościół 11 · 09.10.2012
1 504 m² · 867 m
Działka — zł
Biały Kościół 14 · 20.06.2012
1 100 m² · 855 m
Działka — zł
Biały Kościół 38 · 28.10.2011
2 528 m² · 700 m
Działka — zł
12.10.2011
90 060 m² · 506 m
Działka — zł
08.06.2011
112 m² · 876 m
Działka — zł
26.10.2010
386 m² · 680 m
Działka — zł
12.10.2010
1 100 m² · 883 m
Działka — zł
21.04.2010
1 500 m² · 956 m
Działka — zł
29.01.2010
187 700 m² · 221 m
Działka — zł
Biały Kościół 3 · 01.10.2009
2 100 m² · 778 m
Działka — zł
01.01.1900
1 351 m² · 359 m
Działka 31 000 zł
Dębniki, ul. Nr Domu 10 · 01.01.1900
33
936 m² · 513 m
Działka 15 500 zł
01.01.1900
1
14 309 m² · 690 m
Działka 3 500 zł
01.01.1900
5
700 m² · 699 m
Działka 2 230 zł
01.01.1900
3
700 m² · 699 m
Działka — zł
01.01.1900
809 m² · 887 m
Działka — zł
01.01.1900
2 000 m² · 891 m
Działka 30 000 zł
Biały Kościół, ul. Dębowa 10 · 01.01.1900
30
1 000 m² · 911 m
Działka 30 000 zł
Biały Kościół 3 · 01.01.1900
17
1 771 m² · 919 m
Działka 6 000 zł
01.01.1900
1
5 903 m² · 919 m
Działka 34 000 zł
Biały Kościół, ul. Brzozowa 5 · 01.01.1900
37
923 m² · 932 m
Działka 24 400 zł
Biały Kościół 16 · 01.01.1900
9
2 731 m² · 985 m
Działka 3 000 zł
01.01.1900
0
16 612 m² · 989 m
Działka 13 700 zł
01.01.1900
6
2 242 m² · 1 000 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 312 m² została zawarta za kwotę 157 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 157 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
157 000 zł
Powierzchnia
1 312 m²
Cena za metr kwadratowy
120 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
157 000 zł
120 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+33,3%
mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–40 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
55–65
1
65–74
0
74–84
1
84–94
0
94–104
1
104–113
Ta nieruchomość
1
113–123
1
123–133
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 95 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 33,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+109,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Biały Kościół
168 000 zł 140 zł/m²
Dębniki
75 000 zł 67 zł/m²
Biały Kościół
66 000 zł 55 zł/m²
Biały Kościół
66 000 zł 55 zł/m²
Biały Kościół
129 970 zł 115 zł/m²
Dębniki
93 960 zł 90 zł/m²
Biały Kościół
124 030 zł 105 zł/m²
Dębniki
80 000 zł 23 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 508 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 330 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 027 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 109,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 33,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości