Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 64 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.11.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.11.2021 Aleja Lipowa 10E, Szczawin

Cena brutto

50 000 zł

zł / m²

64,1 m²

Powierzchnia

5 działek i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 829 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217). Adres przypisany do transakcji to Aleja Lipowa 10E, Szczawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 278_BUD (4 m²), budynek nr 294_BUD (61 m²), działkę nr 172/40 (73 m²), działkę nr 172/65 (180 m²), działkę nr 172/70 (297 m²), działkę nr 172/73 (52 m²) oraz działkę nr 172/77 (227 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 5 działek i 2 budynki

Powierzchnia działek 829 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 60 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.11.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Aleja Lipowa 10E, Szczawin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Lipowa 10E, Szczawin

Składniki transakcji

7 składników

Id budynku

021704_5.0030.294_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

294_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

10.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Adres

Szczawin, ul. Aleja Lipowa 10E

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021704_5.0030.172/40 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

172/40

Powierzchnia ewidencyjna

73 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

60 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

10.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Adres

Szczawin, ul. Aleja Lipowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021704_5.0030.172/65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

172/65

Powierzchnia ewidencyjna

180 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

60 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

10.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021704_5.0030.172/70 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

172/70

Powierzchnia ewidencyjna

297 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

60 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

10.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021704_5.0030.172/73 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

172/73

Powierzchnia ewidencyjna

52 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

60 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

10.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021704_5.0030.172/77 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

172/77

Powierzchnia ewidencyjna

227 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

50 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

60 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Data

10.11.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

021704_5.0030.172/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0030.172/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021704_5.0030.172/77

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0030.172/77Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

021704_5.0030.172/70

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0030.172/70Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 887 zł/m² 2021 51 transakcji

4 938 zł/m² 2022 10 transakcji

2 204 zł/m² 2023 31 transakcji

1 842 zł/m² 2024 31 transakcji

1 686 zł/m² 2025 19 transakcji

8 850 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Lipowa 10E, Szczawin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczawin

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Aleja Lipowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat strzeliński Gmina Strzelin Jednostka ewidencyjna Strzelin - obszar wiejski, Szczawin Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szczawin, Szczawin Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie strzelińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

50 000 zł

Powierzchnia

64,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 50 000 zł 780 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −77% mediana: 3 387 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 10 1 681–3 784

2 3 784–5 887

1 5 887–7 990

3 7 990–10 093

0 10 093–12 196

0 12 196–14 299

0 14 299–16 402

3 16 402–18 506

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 77,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 135 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 387 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+613,6%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Turkusowa 83 m² · 2024-09 · 306 m ul. Juliusza Słowackiego 78 m² · 2026-01 · 577 m ul. Aleja Lipowa 42,7 m² · 2025-02 · 581 m ul. Aleja Lipowa 42,7 m² · 2025-07 · 581 m ul. Aleja Lipowa 4,1 m² · 2025-07 · 582 m ul. Aleja Lipowa 4,1 m² · 2025-02 · 582 m ul. Juliusza Słowackiego 24,6 m² · 2026-01 · 583 m ul. Jana Matejki 40,1 m² · 2024-11 · 643 m ul. Jana Matejki 41,8 m² · 2024-11 · 686 m ul. Władysława Łokietka 80 m² · 2025-11 · 813 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 20,5 m² · 2024-12 · 839 m ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 19,2 m² · 2024-10 · 839 m ul. Wolności 72,6 m² · 2024-11 · 922 m ul. Targowa 19,8 m² · 2024-10 · 962 m ul. Targowa 18,8 m² · 2024-10 · 965 m ul. Targowa 18,9 m² · 2024-10 · 968 m ul. Targowa 19,9 m² · 2024-10 · 971 m ul. Generała Leopolda Okulickiego 520,1 m² · 2025-10 · 974 m Strzelin 19,8 m² · 2025-10 · 978 m ul. Generała Leopolda Okulickiego 18,8 m² · 2024-11 · 1015 m ul. Generała Leopolda Okulickiego 288,3 m² · 2025-10 · 1020 m ul. Kamienna 5,4 m² · 2025-11 · 1071 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 130,9 m² · 2025-12 · 1083 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 716,5 m² · 2025-12 · 1102 m ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 18,5 m² · 2025-05 · 1123 m ul. św. Jana 19,7 m² · 2025-10 · 1310 m ul. Rybna 19,3 m² · 2024-11 · 1317 m ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 19,5 m² · 2025-09 · 1361 m ul. Fabryczna 316,3 m² · 2025-04 · 1392 m ul. Fabryczna 724,9 m² · 2025-04 · 1416 m ul. Fabryczna 899,1 m² · 2025-10 · 1424 m ul. Fabryczna 258,2 m² · 2025-04 · 1436 m ul. Fabryczna 306,5 m² · 2025-10 · 1460 m ul. św. Floriana 18,4 m² · 2024-11 · 1496 m ul. Marii Konopnickiej 21,2 m² · 2025-09 · 1580 m ul. Marii Dąbrowskiej 85,2 m² · 2025-07 · 1590 m ul. Marii Konopnickiej 18,7 m² · 2026-01 · 1725 m ul. Marii Konopnickiej 19 m² · 2026-01 · 1735 m ul. Marii Konopnickiej 21 m² · 2024-12 · 1738 m ul. Źródlana 18,5 m² · 2025-08 · 1738 m ul. Brzegowa 172 m² · 2025-09 · 1889 m ul. Brzegowa 117,2 m² · 2025-09 · 1900 m ul. Ząbkowicka 15,4 m² · 2025-02 · 1942 m ul. Ząbkowicka 70 m² · 2025-02 · 1945 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 80 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

67,3dB

ul. Wrocławska 50

D_02_000365_002 · 686 m · 09.11.2021 Głośno

Dzień67,3 dB Noc60,7 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 67,3 dB
Data / okres: 08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,7 dB
Data / okres: 08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,4dB

Dzierżoniowska 10

D_02_000367_001 · 1 013 m · 02.12.2019 Głośno

Dzień68,4 dB Noc64,5 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,4 dB
Data / okres: 27.03.2019 – 02.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 64,5 dB
Data / okres: 15.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,7dB

Wojska Polskiego 12

D_02_000368_001 · 1 349 m · 09.12.2019 Głośno

Dzień61,7 dB Noc55,8 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,7 dB
Data / okres: 14.11.2019 – 09.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 55,8 dB
Data / okres: 13.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,9dB

Oławska/Orzeszkowej

D_02_000369_001 · 1 486 m · 10.12.2019 Głośno

Dzień65,9 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,9 dB
Data / okres: 20.05.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 31.07.2019 – 15.11.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,3dB

Ząbkowicka 50

D_02_000366_001 · 1 712 m · 25.09.2019 Bardzo głośno

Dzień70,3 dB Noc63,9 dB

Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,3 dB
Data / okres: 05.04.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 63,9 dB
Data / okres: 13.12.2019
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat strzeliński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 508 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

5,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

6,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?

12,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?

8 903,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?

21,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?

3,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

9 330 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 027 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 77,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 613,6%.
Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 686 metrów stąd, wyniósł 67,3 decybeli — głośno.
Atut: Cena o 77,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.