metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

08.06.2020 Ząbkowicka, Strzelin
Cena brutto
17 000 zł
459
zł / m²
18,48 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.06.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217). Adres przypisany do transakcji to Ząbkowicka, Strzelin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3559_BUD (18 m²) oraz działkę nr 6/17 (37 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_4.0001.AR_38.6/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 373 zł/m² 2020 12 transakcji
1 980 zł/m² 2021 2 transakcje
2 284 zł/m² 2022 2 transakcje
1 699 zł/m² 2023 2 transakcje
4 211 zł/m² 2024 3 transakcje
1 488 zł/m² 2025 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ząbkowicka, Strzelin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Strzelin)

Sprzedane budynki w pobliżu – Strzelin, ul. Ząbkowicka

do 1 km
Budynek 17 532 zł Strzelin, ul. Fabryczna 33 · 29.10.2025 15 ~ 1 206 ~ m² · 992 m Budynek 400 000 zł 26.09.2025 3 416 ~ 117 ~ m² · 936 m Budynek 29 000 zł 18.09.2025 1 488 ~ 19 ~ m² · 997 m Budynek 37 778 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 24.03.2025 231 ~ 163 ~ m² · 247 m Budynek 160 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka 70b · 03.02.2025 1 874 ~ 85 ~ m² · 215 m Budynek 320 000 zł Gęsiniec, ul. Świerkowa · 22.08.2024 3 121 ~ 103 ~ m² · 791 m Budynek 43 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 24.11.2023 2 267 ~ 19 ~ m² · 12 m Budynek 700 000 zł 07.02.2022 1 142 ~ 613 ~ m² · 992 m Budynek 520 000 zł 24.11.2021 3 345 ~ 155 ~ m² · 286 m Budynek 90 000 zł 18.09.2020 397 ~ 227 ~ m² · 988 m Budynek 115 000 zł 06.08.2020 723 ~ 159 ~ m² · 961 m Budynek 450 000 zł 11.03.2020 1 180 ~ 381 ~ m² · 905 m Budynek 16 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 09.03.2020 826 ~ 19 ~ m² · 6 m Budynek 2 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 24.09.2019 143 ~ 14 ~ m² · 431 m Budynek 205 000 zł Strzelin, ul. Stefana Szybalskiego 1 · 30.10.2018 1 636 ~ 125 ~ m² · 255 m Budynek 10 500 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 02.10.2018 551 ~ 19 ~ m² · 15 m Budynek 160 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 31.05.2017 980 ~ 163 ~ m² · 247 m Budynek 12 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 28.12.2016 640 ~ 19 ~ m² · 3 m Budynek 9 000 zł Strzelin, ul. Ząbkowicka · 07.10.2016 480 ~ 19 ~ m² · 3 m Budynek 540 000 zł 30.09.2016 4 321 ~ 125 ~ m² · 972 m Budynek 530 000 zł Strzelin, ul. Księdza Władysława Michałkiewicza 6 · 21.09.2016 4 938 ~ 107 ~ m² · 893 m Budynek 300 000 zł Strzelin, ul. Stefana Szybalskiego 9 · 25.07.2014 2 408 ~ 125 ~ m² · 336 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ząbkowicka Województwo dolnośląskie Powiat powiat strzeliński Gmina Strzelin Jednostka ewidencyjna Strzelin - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Strzelin, Strzelin Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie strzelińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
17 000 zł
Powierzchnia
18,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 17 000 zł 920 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −59,8% mediana: 2 286 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 20 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 135 m ?
  • Cena o 59,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 13 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 286 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−71,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ząbkowicka 70 m² · 2025-02 · 215 m 160 000 zł 2 286 zł/m² ul. Ząbkowicka 15,4 m² · 2025-02 · 221 m 160 000 zł 10 407 zł/m² Mikoszów 26,1 m² · 2025-09 · 934 m 400 000 zł 15 320 zł/m² Mikoszów 63,8 m² · 2025-09 · 936 m 400 000 zł 6 274 zł/m² Mikoszów 27,2 m² · 2025-09 · 943 m 400 000 zł 14 694 zł/m² ul. Fabryczna 258,2 m² · 2025-04 · 958 m 247 935 zł 960 zł/m² ul. Fabryczna 724,9 m² · 2025-04 · 981 m 247 935 zł 342 zł/m² ul. Fabryczna 306,5 m² · 2025-10 · 992 m 11 766 zł 38 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 242 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

70,3dB
Ząbkowicka 50
D_02_000366_001 · 514 m · 25.09.2019 Bardzo głośno
Dzień70,3 dB Noc63,9 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,3 dB
Data / okres
05.04.2019 – 25.09.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,9 dB
Data / okres
13.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
Dzierżoniowska 10
D_02_000367_001 · 1 276 m · 02.12.2019 Głośno
Dzień68,4 dB Noc64,5 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
27.03.2019 – 02.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,5 dB
Data / okres
15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
Wojska Polskiego 12
D_02_000368_001 · 1 287 m · 09.12.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
14.11.2019 – 09.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
13.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,8dB
Staromiekska 25D
D_02_000370_001 · 1 412 m · 03.12.2019 Głośno
Dzień63,8 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,8 dB
Data / okres
13.08.2019 – 03.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
13.08.2019 – 03.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,0dB
PPH15
D_02_000410_001 · 1 499 m · 11.08.2020 Głośno
Dzień68,0 dB Noc61,2 dB
Pełne dane pomiaru

Mikoszów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
10.08.2020 – 11.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,2 dB
Data / okres
10.08.2020 – 11.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat strzeliński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 798 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 635 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 144 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,9%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 514 metrów stąd, wyniósł 70,3 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości