Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż lokalu z bonifikatą – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 470 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.09.2007.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

24.09.2007 26, Chwałków

Cena brutto

26 470 zł

443

zł / m² lokalu

59,76 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.09.2007 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą w lokalizacji Chwałków 26, obejmującą lokal o powierzchni 60 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 470 zł (tj. 443 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 6 m².

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 443 zł

Powierzchnia 60 m²

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Rynek Wtórny

Data 24.09.2007

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres 26, Chwałków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

021905_2.0002.78_BUD.14_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

14_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

60 m²

Powierzchnia przynależna

6 m²

Cena brutto

26 470 zł

Cena / m²

443 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

24.09.2007

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Chwałków 26

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0002.59/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 008 zł/m² 2021 4 transakcje

4 004 zł/m² 2022 2 transakcje

2 686 zł/m² 2023 2 transakcje

4 400 zł/m² 2024 2 transakcje

5 985 zł/m² 2025 4 transakcje

4 442 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chwałków)

Sprzedane lokale w pobliżu – Chwałków 26

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Chwałków?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 60 m² została zawarta za kwotę 26 470 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Marcinowice Jednostka ewidencyjna Marcinowice - gmina wiejska, Chwałków Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chwałków, Chwałków Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

26 470 zł

Powierzchnia

59,76 m²

Cena za metr kwadratowy

443 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 26 470 zł 443 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −92,2% mediana: 5 682 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 4 677–4 888

0 4 888–5 099

0 5 099–5 310

0 5 310–5 521

2 5 521–5 732

0 5 732–5 943

0 5 943–6 154

2 6 154–6 365

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 101 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 197 m ?
Cena o 92,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 135 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 682 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−25,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Chwałków 52,8 m² · 2025-04 · 0 m Chwałków 33,8 m² · 2025-01 · 93 m Chwałków 50,1 m² · 2025-05 · 93 m Chwałków 52,9 m² · 2026-01 · 93 m Chwałków 48,4 m² · 2025-06 · 881 m ul. Osiedle Browarniane 54,7 m² · 2025-01 · 1035 m ul. Chwałkowska 23,2 m² · 2025-07 · 1047 m ul. Chwałkowska 36,2 m² · 2025-05 · 1047 m ul. Piwna 71,2 m² · 2026-02 · 1074 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 57,4 m² · 2024-11 · 1096 m ul. Granitowa 47,5 m² · 2025-03 · 1098 m ul. Browarniana 59,1 m² · 2025-10 · 1163 m ul. Chwałkowska 50,2 m² · 2026-05 · 1174 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 49,2 m² · 2025-05 · 1230 m ul. Chwałkowska 24,6 m² · 2025-06 · 1236 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 58 m² · 2025-05 · 1270 m ul. Romana Zmorskiego 63,2 m² · 2025-05 · 1280 m ul. Zamkowa 52 m² · 2024-10 · 1440 m ul. Romana Zmorskiego 36,3 m² · 2025-01 · 1500 m ul. Młyńska 28,7 m² · 2026-04 · 1588 m ul. Romana Zmorskiego 43,3 m² · 2026-03 · 1659 m ul. Romana Zmorskiego 41,7 m² · 2025-04 · 1659 m ul. Romana Zmorskiego 30 m² · 2025-12 · 1680 m ul. Romana Zmorskiego 25 m² · 2025-07 · 1694 m ul. Piaskowa 56,9 m² · 2024-11 · 1800 m ul. Piaskowa 56,9 m² · 2025-09 · 1800 m ul. Piaskowa 62,5 m² · 2025-01 · 1800 m ul. Piaskowa 62,6 m² · 2024-12 · 1825 m ul. Piaskowa 57,6 m² · 2025-10 · 1825 m ul. Piaskowa 55,9 m² · 2024-10 · 1825 m ul. Piaskowa 57,6 m² · 2024-10 · 1825 m ul. Leśna 27 m² · 2026-01 · 1932 m ul. Leśna 55,4 m² · 2024-12 · 1948 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 223 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

61,8dB

P1 (2024) Sobótka ul. Świdnicka

D_02_000738_001 · 1 613 m · 23.10.2024 Głośno

Dzień61,8 dB Noc52,4 dB

Pełne dane pomiaru

Sobótka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,8 dB
Data / okres: 22.10.2024 – 23.10.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,4 dB
Data / okres: 22.10.2024 – 23.10.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 324,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Pełne statystyki dla powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 92,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 25,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 613 metrów stąd, wyniósł 61,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.