Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 29 września 2025 · Gruszów

  • 29 września 2025
  • Gruszów
  • 3 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

128zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 094m²

Data aktu notarialnego

29 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 697 m²
Powierzchnia działki głównej
1 094 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
128 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
69093
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Gruszów
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

29 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 73/8 (1 094 m²); pominęliśmy działki: 73/10 (464 m², droga, udział 1/6), 73/9 (1 139 m², pas dojazdowy, udział 1/6).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Gruszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 73/8 (1 094 m²), działkę nr 73/10 (464 m², udział 1/6, droga) oraz działkę nr 73/9 (1 139 m², udział 1/6, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

3 składniki

1 094 m² 3D
77,33 m² udział 1/6 3D
189,83 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021905_2.0004.73/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0004.73/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 138,74 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021905_2.0004.73/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0004.73/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 464,18 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

021905_2.0004.73/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021905_2.0004.73/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 093,68 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gruszów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Gruszów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 lutego 2026, 4 553 m²

    Stefanowice

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 553 m²
    • w odległości 895 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 lutego 2026, 3 129 m²

    Stefanowice

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 129 m²
    • w odległości 925 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 1 500 m²

    Stefanowice

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 949 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2025, 1 500 m²

    Stefanowice 4

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 807 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 marca 2025, 19 800 m²

    Stefanowice

    104 940 złCena za metr kwadratowy: 5,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 800 m²
    • w odległości 922 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2024, 1 500 m²

    Stefanowice 4

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 786 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2023, 49 006 m²

    Gruszów

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 7,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 006 m²
    • w odległości 898 m

  8. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 maja 2023, 4 175 m²

    Gruszów

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 175 m²
    • w odległości 200 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2023, 1 514 m²

    Gruszów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 514 m²
    • w odległości 227 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 lipca 2022, 5 001 m²

    Gruszów

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 001 m²
    • w odległości 119 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2022, 118 446 m²

    Stefanowice

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 118 446 m²
    • w odległości 920 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 marca 2022, 1 796 m²

    Stefanowice

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 796 m²
    • w odległości 898 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2022, 7 000 m²

    Gruszów

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 465 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2022, 17 100 m²

    Stefanowice

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 855 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2022, 2 008 m²

    Stefanowice

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 008 m²
    • w odległości 788 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2020, 655,5 m²

    Gruszów

    19 375 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 655,5 m²
    • w odległości 57 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2018, 743 m²

    Gruszów

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 743 m²
    • w odległości 39 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2018, 568 m²

    Gruszów

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 568 m²
    • w odległości 70 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2017, 30 300 m²

    Gruszów

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 300 m²
    • w odległości 739 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2017, 1 600 m²

    Gruszów

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 256 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2016, 17 100 m²

    Stefanowice

    17 100 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 100 m²
    • w odległości 855 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2016, 45 900 m²

    Stefanowice

    45 900 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 900 m²
    • w odległości 920 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2016, 19 900 m²

    Stefanowice

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 900 m²
    • w odległości 706 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2015, 16 800 m²

    Gruszów

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 800 m²
    • w odległości 580 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2014, 9 539 m²

    Gruszów

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 539 m²
    • w odległości 440 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2014, 3 000 m²

    Stefanowice

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 820 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2012, 9 700 m²

    Gruszów

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 440 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2010, 3 000 m²

    Stefanowice

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 820 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 września 2010, 2 433 m²

    Gruszów 14

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 267 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 433 m²
    • w odległości 462 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2010, 5 700 m²

    Gruszów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 8,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 463 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2008, 11 021 m²

    Gruszów

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 021 m²
    • w odległości 681 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 września 2007, 10 200 m²

    Stefanowice

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 200 m²
    • w odległości 916 m

  33. Sprzedaż działki, 14 września 2006, 13 000 m²

    Gruszów

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 000 m²
    • w odległości 289 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2005, 27 800 m²

    Gruszów

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 800 m²
    • w odległości 241 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2005, 4 000 m²

    Stefanowice

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 902 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 697 m²: działka 73/8 ma 1 094 m², działka 73/10, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/6, ma 464 m², a działka 73/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 1 139 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 094 m² działki 73/8.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl