Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 11 marca 2025 · 31, Makowice

  • 11 marca 2025
  • 31, Makowice
  • 5 składników

Cena łączna

135 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 395zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

47,3m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 395 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
47,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67630
Udział
1/1
Pełny adres
31, Makowice
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

11 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 47,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 699 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to 31, Makowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (47,3 m²), budynek nr 12, budynek nr 57, działkę nr 215/6 (1 568 m²) oraz działkę nr 215/5 (131 m²).

Składniki transakcji

5 składników

47,3 m² 1 395 zł/m² 3D
3D
3D
1 568 m² 44 zł/m² 3D
131 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021907_2.0015.215/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0015.215/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 130,84 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021907_2.0015.215/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0015.215/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 566,98 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Makowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Makowice 31

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 czerwca 2026, 14,9 m²

    Opoczka 9

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 5 369 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14,9 m²
    • w odległości 722 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 29 maja 2024, 34,56 m²

    Makowice

    239 390 złCena za metr kwadratowy: 6 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,56 m²
    • 2 izby
    • w odległości 226 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 maja 2023, 72,41 m²

    Makowice

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,41 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 165 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 31 maja 2021, 56,79 m²

    Makowice

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,79 m²
    • 3 izby
    • w odległości 226 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 grudnia 2019, 84,5 m²

    Opoczka 9

    146 500 złCena za metr kwadratowy: 1 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 722 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 14 listopada 2019, 45,46 m²

    Makowice

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 100 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,46 m²
    • 3 izby
    • w odległości 77 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 27 grudnia 2018, 67,45 m²

    Makowice

    22 980 złCena za metr kwadratowy: 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,45 m²
    • 4 izby
    • parter
    • w odległości 226 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2017, 47,29 m²

    Makowice

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 740 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,29 m²
    • 2 izby
    • w odległości 165 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 11 września 2017, 34,56 m²

    Makowice

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 2 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,56 m²
    • 2 izby
    • w odległości 226 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 1 września 2014, 67,55 m²

    Makowice 27

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,55 m²
    • 3 izby
    • w odległości 97 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 października 2013, 56,79 m²

    Makowice

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 2 131 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,79 m²
    • 3 izby
    • w odległości 226 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2013, 18,4 m²

    Opoczka 8

    1 820 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 719 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 listopada 2012, 34,56 m²

    Makowice

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,56 m²
    • 2 izby
    • w odległości 226 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 marca 2012, 60,5 m²

    Opoczka 22

    98 500 złCena za metr kwadratowy: 1 628 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 764 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 listopada 2008, 31,3 m²

    Opoczka

    32 700 złCena za metr kwadratowy: 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 723 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 13 lutego 2007, 38,9 m²

    Opoczka

    52 830 złCena za metr kwadratowy: 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 617 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2007, 36,3 m²

    Opoczka 22

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 795 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 marca 2006, 44,3 m²

    Opoczka

    15 195 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 723 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 marca 2005, 25 m²

    Opoczka

    18 429 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 25 m²
    • 3 izby
    • w odległości 723 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2002, 81,6 m²

    Opoczka 30

    41 420 złCena za metr kwadratowy: 508 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,6 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 662 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 47,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 135 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl