Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 16 listopada 2021 · Modlęcin

  • 16 listopada 2021
  • Modlęcin
  • 2 składniki

Cena łączna

125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

26zł/m²

Powierzchnia działek

4 857m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
4 857 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
26 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
59470
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Modlęcin
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Modlęcin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 40/2 (257 m²) oraz działkę nr 40/3 (4 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

257 m² 3D
4 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021906_5.0011.40/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0011.40/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 280,95 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 280,95 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części południowo – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Stanowice, Grochotów, Olszany, Modlęcin, Granica, Stawiska, Tomkowice, Godzieszówek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 280,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-01-08
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 3799 z 2004-12-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 280,95 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 280,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części południowo – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Stanowice, Grochotów, Olszany, Modlęcin, Granica, Stawiska, Tomkowice, Godzieszówek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 280,95 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-01-08
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 3799 z 2004-12-08Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

021906_5.0011.40/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021906_5.0011.40/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021906

Plan ogólny gminy Strzegom

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

98SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 63,17% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 878,66 m² z 4 557,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

41SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 678,56 m² z 4 557,23 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,3%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 557,23 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części południowo – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Stanowice, Grochotów, Olszany, Modlęcin, Granica, Stawiska, Tomkowice, Godzieszówek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 557,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-01-08
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 3799 z 2004-12-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Strzegom
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 557,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszarów wiejskich dla części południowo – zachodniej gminy Strzegom obejmującej wsie: Stanowice, Grochotów, Olszany, Modlęcin, Granica, Stawiska, Tomkowice, Godzieszówek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 557,23 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-01-08
Publikacja2026-10-27
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Dolnośląskiego, poz. 3799 z 2004-12-08Rysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Modlęcin

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Granica
 80 000 zł 5,34 zł/m² 14 976 m² 26 marca 2026 897 m
Działka
Modlęcin
 50 000 zł 7,69 zł/m² 6 500 m² 1 czerwca 2023 154 m
Działka
Modlęcin
 8 000 zł 4,21 zł/m² 1 900 m² 4 kwietnia 2023 138 m
Działka
Dobromierz
 60 000 zł 4,62 zł/m² 13 000 m² 22 października 2021 785 m
Działka
Modlęcin
 25 000 zł 2,70 zł/m² 9 252 m² 24 sierpnia 2020 143 m
Działka
Modlęcin
 60 000 zł 4,37 zł/m² 13 715 m² 14 stycznia 2020 875 m
Działka
Modlęcin
 60 000 zł 38 zł/m² 1 561 m² 29 lipca 2019 159 m
Działka
Granica
 55 000 zł 33 zł/m² 1 662 m² 11 maja 2019 998 m
Działka
Modlęcin
 50 000 zł 45 zł/m² 1 117 m² 27 lutego 2019 126 m
Działka
Modlęcin
 858 400 zł 5,80 zł/m² 148 000 m² 15 października 2018 502 m
Działka
Dobromierz
 70 000 zł 3,37 zł/m² 20 800 m² 23 marca 2018 704 m
Działka
Granica
 44 000 zł 4,89 zł/m² 9 000 m² 21 czerwca 2017 998 m
Działka
Modlęcin
 118 000 zł 51 zł/m² 2 332 m² 3 lutego 2016 82 m
Działka
Modlęcin
 30 000 zł 5,56 zł/m² 5 400 m² 6 lipca 2015 497 m
Działka
Modlęcin
 60 000 zł 3,61 zł/m² 16 600 m² 30 czerwca 2015 384 m
Działka
Modlęcin
 120 000 zł 4,17 zł/m² 28 800 m² 18 marca 2014 608 m
Działka
Modlęcin
 11 100 zł 3,36 zł/m² 3 300 m² 18 grudnia 2013 960 m
Działka
Granica
 150 000 zł 4,48 zł/m² 33 500 m² 13 września 2013 570 m
Działka
Modlęcin
 30 000 zł 15 zł/m² 2 051 m² 20 marca 2013 172 m
Działka
Modlęcin
 185 000 zł 5,97 zł/m² 31 000 m² 15 listopada 2012 232 m
Działka
Modlęcin
 30 000 zł 15 zł/m² 2 051 m² 29 grudnia 2011 172 m
Działka
Modlęcin
 50 000 zł 1,97 zł/m² 25 400 m² 28 września 2011 794 m
Działka
Modlęcin
 94 000 zł 2,62 zł/m² 35 900 m² 27 września 2010 944 m
Działka
Modlęcin
 40 000 zł 7,41 zł/m² 5 400 m² 1 września 2010 497 m
Działka
Modlęcin
 20 000 zł 19 zł/m² 1 052 m² 5 maja 2010 125 m
Działka
Szymanów
 20 878 zł 1,46 zł/m² 14 300 m² 13 października 2009 812 m
Działka
Modlęcin
 10 000 zł 0,60 zł/m² 16 600 m² 31 marca 2009 384 m
Działka
Dobromierz
 12 900 zł 1,00 zł/m² 12 900 m² 5 czerwca 2008 673 m
Działka
Granica
 3 500 zł 0,24 zł/m² 14 300 m² 7 lutego 2008 769 m
Działka
Modlęcin
 77 840 zł 70 zł/m² 1 112 m² 19 września 2007 100 m
Działka
Modlęcin
 20 000 zł 7,69 zł/m² 2 600 m² 6 lipca 2007 165 m
Działka
Granica
 177 zł 1,19 zł/m² 149 m² 20 czerwca 2007 851 m
Działka
Granica
 1 986 zł 1,25 zł/m² 1 585 m² 20 czerwca 2007 932 m
Działka
Modlęcin
 18 000 zł 2,09 zł/m² 8 600 m² 7 sierpnia 2006 528 m
Działka
Granica
 12 000 zł 0,50 zł/m² 23 900 m² 10 maja 2006 793 m
Działka
Modlęcin
 18 320 zł 9,64 zł/m² 1 900 m² 12 stycznia 2006 660 m
Działka
Modlęcin
 7 000 zł 0,88 zł/m² 8 000 m² 8 lipca 2005 697 m
Działka
Modlęcin
 39 000 zł 1,97 zł/m² 19 800 m² 28 kwietnia 2005 659 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 4 857 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl