Transakcja
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat świdnicki
Akt notarialny z 18 lipca 2025 · Roztoka
Cena łączna
500 000zł
Jedna cena za 5 działek
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
4,89zł/m²
Powierzchnia działek głównych
98 700m²
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 5 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 102 200 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 98 700 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 4,89 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 18 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 68659
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Roztoka
- Powiat
- powiat świdnicki
Podsumowanie transakcji
18 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 102 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 2, 5, 4 i 1 (98 700 m²); działkę 3 (3 500 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Roztoka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2 (37 800 m²), działkę nr 5 (25 800 m²), działkę nr 4 (21 200 m²), działkę nr 1 (13 900 m²) oraz działkę nr 3 (3 500 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
021903_2.0011.1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021903_2.0011.3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021903_2.0011.4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Roztoka
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2024, 35 500 m²
Roztoka
205 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²
- powierzchnia działki 35 500 m²
- w odległości 808 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2023, 2 750 m²
Roztoka
57 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 2 750 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 maja 2021, 856 m²
Roztoka
6 000 złCena za metr kwadratowy: 7,01 zł/m²
- powierzchnia działek 856 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2019, 2 600 m²
Roztoka
50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 2 600 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2019, 3 000 m²
Roztoka
15 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 713 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 26 marca 2019, 9 300 m²
Roztoka
32 226 złCena za metr kwadratowy: 3,47 zł/m²
- powierzchnia działek 9 300 m²
- w odległości 920 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2019, 10 000 m²
Roztoka
28 719 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2019, 10 000 m²
Roztoka
28 719 złCena za metr kwadratowy: 2,87 zł/m²
- powierzchnia działki 10 000 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2018, 11 849 m²
Roztoka
50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²
- powierzchnia działki 11 849 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2017, 16 200 m²
Roztoka
89 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²
- powierzchnia działki 16 200 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2016, 4 078 m²
Roztoka
20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²
- powierzchnia działki 4 078 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2016, 797 m²
Roztoka, ulica Lipowa 3
15 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 797 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2015, 1 712 m²
Roztoka
35 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 712 m²
- w odległości 662 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2011, 3 000 m²
Roztoka
7 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2011, 35 500 m²
Roztoka
67 000 złCena za metr kwadratowy: 1,89 zł/m²
- powierzchnia działki 35 500 m²
- w odległości 808 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 listopada 2009, 4 200 m²
Roztoka, ulica Rzeczna 64
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²
- powierzchnia działki 4 200 m²
- w odległości 599 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lipca 2009, 1 000 m²
Dzierzków 3A
170 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2008, 797 m²
Roztoka, ulica Lipowa 3
8 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 797 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2006, 55 200 m²
Roztoka
66 240 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²
- powierzchnia działek 55 200 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 grudnia 2005, 1 800 m²
Roztoka, ulica Rzeczna 56
14 000 złCena za metr kwadratowy: 7,78 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2005, 4 400 m²
Roztoka
3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,68 zł/m²
- powierzchnia działki 4 400 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2005, 1 223 m²
Dzierzków
7 605 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 223 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż działki, 26 kwietnia 2005, 1 800 m²
Roztoka, ulica Rzeczna 56
9 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2005, 9 500 m²
Roztoka
6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,63 zł/m²
- powierzchnia działek 9 500 m²
- w odległości 989 m
Sprzedaż działki, 13 stycznia 2004, 3 600 m²
Borów 60
30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 600 m²
- w odległości 888 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 102 200 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 98 700 m² działek głównych. Pominęliśmy działkę 3 (3 500 m²), wycenioną w akcie poniżej 5% ceny transakcji.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.