Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 4 lipca 2025 · Wieruszów

  • 4 lipca 2025
  • Wieruszów
  • 2 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

87zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 603m²

Data aktu notarialnego

4 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 124 m²
Powierzchnia działki głównej
1 603 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
87 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
68507
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wieruszów
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

4 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 85/5 (1 603 m²); działkę 85/6 (521 m², udział 1/2) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Wieruszów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 85/5 (1 603 m²) oraz działkę nr 85/6 (521 m², udział 1/2, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 603 m² 3D
260,5 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021907_2.0026.85/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0026.85/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 602,11 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021907_2.0026.85/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021907_2.0026.85/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 021907

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 520,47 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieruszów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wieruszów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2026, 1 586 m²

    Wieruszów

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 586 m²
    • w odległości 39 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2026, 1 000 m²

    Wieruszów

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 98 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 2 100 m²

    Wieruszów

    189 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 145 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 637 m²

    Wieruszów

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 637 m²
    • w odległości 244 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 1 916 m²

    Wieruszów

    92 250 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 916 m²
    • w odległości 344 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2023, 5 200 m²

    Wieruszów

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 515 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2022, 20 000 m²

    Wieruszów

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 560 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 1 137 m²

    Wieruszów

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 264 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2022, 850 m²

    Wieruszów

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 850 m²
    • w odległości 288 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2021, 1 609 m²

    Wieruszów

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 609 m²
    • w odległości 265 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 11 300 m²

    Wieruszów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 300 m²
    • w odległości 315 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2021, 1 623 m²

    Wieruszów

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 623 m²
    • w odległości 223 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2021, 2 000 m²

    Wieruszów

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 213 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2021, 1 473 m²

    Wieruszów

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 473 m²
    • w odległości 255 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2020, 1 411 m²

    Wieruszów

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 411 m²
    • w odległości 238 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2020, 1 379 m²

    Wieruszów

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 379 m²
    • w odległości 343 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2020, 1 534 m²

    Wieruszów

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 534 m²
    • w odległości 224 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2019, 1 181 m²

    Wieruszów

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 181 m²
    • w odległości 239 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2019, 2 081 m²

    Wieruszów

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 081 m²
    • w odległości 210 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2019, 1 173 m²

    Wieruszów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 173 m²
    • w odległości 226 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2016, 20 000 m²

    Wieruszów

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 000 m²
    • w odległości 560 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2016, 5 157 m²

    Wieruszów

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 157 m²
    • w odległości 925 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 2 700 m²

    Wieruszów

    6 480 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 481 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2013, 18 400 m²

    Wieruszów

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 440 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2012, 27 100 m²

    Wieruszów

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 100 m²
    • w odległości 423 m

  26. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 października 2012, 2 600 m²

    Wieruszów 20

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 600 m²
    • w odległości 209 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2011, 800 m²

    Wieruszów

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 377 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2009, 2 100 m²

    Wieruszów

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 145 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2007, 2 407 m²

    Wieruszów

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 407 m²
    • w odległości 112 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2007, 2 422 m²

    Wieruszów

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 422 m²
    • w odległości 153 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2005, 23 200 m²

    Wieruszów 27

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 6,68 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 200 m²
    • w odległości 542 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 124 m²: działka 85/5 ma 1 603 m², a działka 85/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/2, ma 521 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 603 m² działki 85/5.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl