Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Cena brutto
220 000 zł
100
zł / m²
2 199 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Witków, obejmującą działkę o powierzchni 2 199 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 100 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021904_5.0012.128/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
128/4
Powierzchnia ewidencyjna
2 199 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
100 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat świdnicki (kod teryt: 0219)
Adres
Witków
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021904_5.0012.128/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021904
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
17 zł/m²
2020
6 transakcji
20 zł/m²
2021
3 transakcje
48 zł/m²
2022
1 transakcja
20 zł/m²
2023
2 transakcje
14 zł/m²
2024
2 transakcje
68 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Witków
do 1 km
Działka 80 000 zł
Stary Jaworów · 26.05.2026
76
1 050 m² · 775 m
Działka 53 000 zł
Witków · 24.04.2026
5
10 000 m² · 630 m
Działka 32 666 zł
Stary Jaworów · 04.02.2026
70
467 m² · 775 m
Działka 137 000 zł
20.11.2025
57
2 386 m² · 219 m
Działka 114 000 zł
Witków · 04.09.2025
127
900 m² · 245 m
Działka 132 880 zł
Stary Jaworów · 21.07.2025
20
6 677 m² · 793 m
Działka 105 000 zł
Witków · 16.05.2025
118
888 m² · 172 m
Działka 1 000 zł
Stary Jaworów · 06.03.2025
2
625 m² · 554 m
Działka 150 000 zł
Witków · 26.02.2025
89
1 693 m² · 217 m
Działka 104 000 zł
Witków · 26.02.2025
116
898 m² · 240 m
Działka 93 000 zł
Witków · 17.02.2025
105
888 m² · 172 m
Działka 122 000 zł
Witków · 30.12.2024
21
5 934 m² · 416 m
Działka 15 000 zł
Witków · 14.02.2024
7
2 300 m² · 480 m
Działka 37 000 zł
Witków · 13.09.2023
6
6 400 m² · 734 m
Działka 80 000 zł
Stary Jaworów · 12.05.2023
69
1 161 m² · 497 m
Działka 180 000 zł
Witków · 14.03.2023
34
5 309 m² · 521 m
Działka 350 200 zł
Witków · 22.08.2022
17
20 600 m² · 986 m
Działka 40 000 zł
Witków · 19.08.2022
50
801 m² · 199 m
Działka 110 000 zł
Stary Jaworów · 28.06.2022
55
2 000 m² · 693 m
Działka 220 000 zł
Stary Jaworów · 18.01.2022
48
4 602 m² · 894 m
Działka 105 000 zł
Witków · 10.09.2021
21
5 100 m² · 521 m
Działka 100 000 zł
Witków · 16.04.2021
20
5 100 m² · 521 m
Działka 50 000 zł
Stary Jaworów · 16.02.2021
8
6 500 m² · 978 m
Działka 14 908 zł
Witków · 02.09.2020
40
370 m² · 663 m
Działka 708 900 zł
Witków · 02.04.2020
17
41 700 m² · 983 m
Działka 12 423 zł
Stary Jaworów · 06.02.2020
41
300 m² · 982 m
Działka 45 000 zł
Stary Jaworów · 31.01.2020
4
10 300 m² · 950 m
Działka 2 000 zł
Stary Jaworów · 29.01.2020
5
440 m² · 649 m
Działka 75 000 zł
Stary Jaworów · 24.10.2019
49
1 537 m² · 722 m
Działka 78 000 zł
Stary Jaworów · 02.10.2019
35
2 200 m² · 630 m
Działka 35 000 zł
Witków · 12.08.2019
20
1 735 m² · 315 m
Działka 8 000 zł
Witków · 26.11.2018
4
1 800 m² · 644 m
Działka 120 000 zł
Witków 64 · 17.09.2018
29
4 078 m² · 853 m
Działka 700 zł
Stary Jaworów · 10.07.2018
1
493 m² · 742 m
Działka 100 000 zł
Witków · 11.06.2018
20
5 100 m² · 521 m
Działka 50 000 zł
Witków · 06.06.2018
29
1 713 m² · 208 m
Działka 40 000 zł
Witków · 20.04.2018
28
1 426 m² · 190 m
Działka 15 500 zł
Stary Jaworów · 20.04.2018
8
1 962 m² · 500 m
Działka 99 384 zł
Stary Jaworów · 28.03.2018
19
5 194 m² · 526 m
Działka 43 050 zł
Witków · 18.08.2017
30
1 435 m² · 665 m
Działka 45 000 zł
Witków · 12.05.2017
25
1 793 m² · 119 m
Działka 170 000 zł
Witków · 28.04.2016
6
28 800 m² · 992 m
Działka 3 050 zł
Stary Jaworów · 04.12.2015
122
25 m² · 553 m
Działka 61 000 zł
Witków · 25.11.2015
3
18 200 m² · 981 m
Działka 43 500 zł
Witków · 09.10.2015
4
9 900 m² · 988 m
Działka 20 000 zł
Witków · 10.06.2015
3
7 800 m² · 264 m
Działka 90 000 zł
Stary Jaworów · 02.03.2015
23
3 873 m² · 539 m
Działka 2 250 zł
Witków · 18.02.2015
0
9 112 m² · 787 m
Działka 230 000 zł
Witków · 30.12.2014
5
48 200 m² · 827 m
Działka 3 000 zł
Stary Jaworów · 22.12.2014
8
400 m² · 487 m
Działka 2 250 zł
Witków · 25.11.2013
0
9 112 m² · 787 m
Działka 16 974 zł
Stary Jaworów · 20.06.2013
18
955 m² · 860 m
Działka 43 000 zł
Witków · 06.05.2013
3
13 600 m² · 323 m
Działka 281 000 zł
Witków 23 · 04.12.2012
59
4 785 m² · 210 m
Działka 900 zł
Stary Jaworów · 05.07.2012
2
440 m² · 678 m
Działka 35 000 zł
Stary Jaworów · 05.06.2012
175
200 m² · 486 m
Działka 36 600 zł
Witków · 18.05.2012
5
6 700 m² · 171 m
Działka 80 000 zł
Stary Jaworów · 05.04.2012
3
32 000 m² · 862 m
Działka 450 000 zł
Stary Jaworów 2d · 23.02.2012
621
725 m² · 462 m
Działka 158 500 zł
Witków · 02.01.2012
3
53 200 m² · 152 m
Działka 380 000 zł
Stary Jaworów · 13.10.2011
2 021
188 m² · 462 m
Działka 117 000 zł
Stary Jaworów · 29.09.2011
14
8 295 m² · 570 m
Działka 65 000 zł
Witków 59 · 26.09.2011
50
1 300 m² · 683 m
Działka 180 000 zł
Witków 9 · 17.06.2011
31
5 900 m² · 575 m
Działka 80 000 zł
Witków · 06.06.2011
44
1 800 m² · 718 m
Działka 1 000 zł
Stary Jaworów · 17.05.2011
2
445 m² · 557 m
Działka 20 000 zł
Stary Jaworów · 21.01.2011
5
4 300 m² · 758 m
Działka 55 000 zł
Stary Jaworów · 12.01.2011
18
3 001 m² · 832 m
Działka 240 000 zł
Witków 32 · 23.09.2010
171
1 400 m² · 401 m
Działka 340 000 zł
Stary Jaworów 2c · 19.08.2010
778
437 m² · 462 m
Działka 1 500 zł
Stary Jaworów · 16.06.2010
4
392 m² · 554 m
Działka 5 000 zł
Stary Jaworów · 12.05.2010
5
1 056 m² · 597 m
Działka 19 000 zł
Stary Jaworów 40 · 19.01.2010
10
1 855 m² · 656 m
Działka 50 000 zł
Stary Jaworów · 15.01.2010
15
3 397 m² · 687 m
Działka 35 000 zł
Stary Jaworów · 16.04.2009
2
14 175 m² · 714 m
Działka 8 000 zł
Witków · 15.09.2008
1
6 400 m² · 370 m
Działka 10 000 zł
Witków · 08.09.2008
3
3 800 m² · 511 m
Działka 2 600 zł
Stary Jaworów · 08.01.2008
4
676 m² · 584 m
Działka 8 000 zł
Witków · 02.01.2008
1
10 000 m² · 630 m
Działka 329 zł
Stary Jaworów · 31.10.2007
2
200 m² · 918 m
Działka 33 000 zł
Stary Jaworów · 13.09.2007
21
1 569 m² · 473 m
Działka 75 000 zł
Stary Jaworów · 25.07.2007
39
1 900 m² · 593 m
Działka 15 000 zł
Witków 32 · 14.05.2007
11
1 400 m² · 401 m
Działka 8 000 zł
Witków · 06.04.2007
6
1 400 m² · 401 m
Działka 30 000 zł
Witków · 20.02.2007
21
1 400 m² · 401 m
Działka 150 000 zł
Stary Jaworów 31 · 16.01.2007
115
1 300 m² · 806 m
Działka 100 000 zł
Stary Jaworów · 28.11.2005
125
800 m² · 632 m
Działka 3 250 zł
Stary Jaworów · 28.11.2005
1
5 000 m² · 780 m
Działka 40 000 zł
Stary Jaworów 8 · 28.09.2005
14
2 961 m² · 757 m
Działka 20 800 zł
Witków · 02.08.2005
1
29 700 m² · 506 m
Działka 125 000 zł
Stary Jaworów 37 · 20.12.2004
136
917 m² · 755 m
Działka 95 000 zł
Stary Jaworów 7 · 01.07.2004
46
2 071 m² · 685 m
Działka 13 000 zł
Witków · 29.12.2003
18
703 m² · 261 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 199 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
2 199 m²
Cena za metr kwadratowy
100 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
100 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−22,5%
mediana: 129 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
39–52
0
52–64
0
64–77
0
77–89
Ta nieruchomość
0
89–102
0
102–114
1
114–127
3
127–139
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
129 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+115%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Witków
105 000 zł 129 zł/m²
Witków
93 000 zł 115 zł/m²
Witków
114 000 zł 142 zł/m²
Witków
104 000 zł 130 zł/m²
Witków
122 000 zł 21 zł/m²
Stary Jaworów
120 000 zł 107 zł/m²
Milikowice
20 000 zł 6 zł/m²
Milikowice
50 000 zł 10 zł/m²
Milikowice
145 000 zł 105 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 341 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 21.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 198 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?
7,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?
8 327,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?
19,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?
2,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 908 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 147 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 115,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Atut: Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości