metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Wolny rynek – składniki: 5 działek i 1 budynek, powiat trzebnicki (kod teryt: 0220)

26.02.2024 Wrocławska 38JB, Żmigród
Cena brutto
521 000 zł
5 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.02.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Łączna cena transakcji wyniosła 521 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego (kod teryt: 0220). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 38JB, Żmigród; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2467_BUD, działkę nr 52/12, działkę nr 52/13, działkę nr 53/1, działkę nr 53/4 oraz działkę nr 53/6.

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022006_4.0001.1635Kod jednostki podziału terytorialnego: 022006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
268 zł/m² 2021 1 transakcja
3 297 zł/m² 2022 9 transakcji
363 zł/m² 2023 5 transakcji
3 770 zł/m² 2024 6 transakcji
2 777 zł/m² 2025 2 transakcje
4 115 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 38JB, Żmigród Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żmigród)

Transakcje w pobliżu – Żmigród, ul. Wrocławska 38JB

do 1 km
— 210 000 zł Żmigród, ul. Adama Mickiewicza 1 · 09.04.2026 364 m — 315 000 zł Żmigród, ul. Szkolna 14 · 02.04.2026 144 m — 1 000 zł 09.03.2026 301 m — 900 000 zł Żmigród, ul. Wrocławska 38A · 26.02.2026 75 m — 300 000 zł Żmigród, ul. Wrocławska 30 · 16.02.2026 194 m — 220 000 zł Żmigród, ul. Adama Mickiewicza 13 · 16.01.2026 339 m — 250 000 zł Żmigród, ul. Wrocławska 43 · 04.09.2025 296 m — 23 571 zł Żmigród, ul. Szkolna 9 · 29.05.2025 164 m — 283 000 zł Żmigród, ul. Szkolna 14 · 25.11.2024 144 m — 385 000 zł Żmigród, ul. Zielona 11 · 20.06.2024 376 m — 165 000 zł Żmigród, ul. Szkolna 1 · 13.06.2024 272 m — 75 750 zł Żmigród, ul. Szkolna 16 · 04.04.2024 131 m — 1 000 zł 28.03.2024 18 m — 885 600 zł 27.02.2024 70 m — 22 525 zł Żmigród, ul. Szkolna 4 · 26.02.2024 262 m — 176 750 zł Żmigród, ul. Zielona 11 · 01.02.2024 376 m — 561 000 zł 09.01.2024 18 m — 2 777 500 zł 22.12.2023 156 m — 5 866 zł Żmigród, ul. Adama Mickiewicza 11 · 19.12.2023 343 m — 571 000 zł 18.12.2023 18 m — 328 000 zł Żmigród, ul. Adama Mickiewicza 4 · 15.11.2023 336 m — 18 186 zł Żmigród, ul. Wrocławska 45 · 23.10.2023 346 m — 6 924 zł Żmigród, ul. Wrocławska 16 · 23.10.2023 352 m — 200 000 zł Żmigród, ul. Wrocławska 32A · 24.05.2023 180 m — 23 392 zł Żmigród, ul. Wrocławska 30 · 30.03.2023 194 m — 509 000 zł Żmigród, ul. Wrocławska 38V · 16.12.2022 86 m — 546 612 zł 14.12.2022 168 m — 15 480 zł Żmigród, ul. Wrocławska 30 · 14.12.2022 194 m — 200 000 zł Żmigród, ul. Szkolna 8 · 12.12.2022 219 m — 230 000 zł Żmigród, ul. Wrocławska 47 · 25.11.2022 376 m — 90 840 zł 31.08.2022 350 m — 35 782 zł 31.08.2022 353 m — 36 139 zł 31.08.2022 357 m — 72 541 zł 31.08.2022 369 m — 450 000 zł 23.08.2022 76 m — 310 000 zł Żmigród, ul. Szkolna 1 · 24.06.2022 272 m — 45 375 zł Żmigród, ul. Dębowa 5 · 16.05.2022 331 m — 180 000 zł Żmigród, ul. Szkolna 2 · 19.04.2022 276 m — 150 000 zł Żmigród, ul. Adama Mickiewicza 4 · 12.04.2022 336 m — 425 000 zł 24.03.2022 72 m — 305 000 zł Żmigród, ul. Henryka Sienkiewicza 2 · 28.02.2022 89 m — 415 000 zł 15.02.2022 67 m — 270 000 zł Żmigród, ul. Zielona 11 · 04.02.2022 376 m — 339 000 zł Żmigród, ul. Szkolna 8 · 29.01.2022 219 m — 416 000 zł 21.01.2022 54 m — 415 000 zł 22.12.2021 54 m — 80 000 zł 22.10.2021 384 m — 415 000 zł 17.09.2021 54 m — 420 000 zł Żmigród, ul. Obornicka 10B · 08.09.2021 389 m — 8 510 zł Żmigród, ul. Szkolna 10 · 18.05.2021 201 m — 235 000 zł 07.05.2021 389 m — 389 000 zł 08.02.2021 76 m — 130 285 zł 22.01.2021 331 m — 410 000 zł 14.01.2021 41 m — 620 000 zł 17.12.2020 73 m — 389 000 zł 09.12.2020 76 m — 1 000 zł 25.09.2020 20 m — 55 000 zł 17.09.2020 352 m — 330 000 zł 21.08.2020 379 m — 200 000 zł 03.07.2020 276 m — 120 000 zł 26.06.2020 357 m — 66 000 zł 19.06.2020 358 m — 379 000 zł 16.06.2020 67 m — 63 000 zł 05.05.2020 354 m — 188 000 zł 28.02.2020 164 m — 349 001 zł 23.01.2020 37 m — 359 000 zł 23.01.2020 73 m — 299 000 zł 23.01.2020 73 m — 349 001 zł 16.01.2020 43 m — 359 000 zł 16.01.2020 73 m — 160 000 zł 02.01.2020 262 m — 580 560 zł 30.12.2019 117 m — 291 000 zł 20.12.2019 25 m — 349 001 zł 20.12.2019 31 m — 176 881 zł 28.10.2019 89 m — 90 000 zł 19.09.2019 376 m — 180 000 zł 06.09.2019 344 m — 48 200 zł 04.09.2019 2 m — 100 000 zł 30.08.2019 293 m — 56 314 zł 22.08.2019 347 m — 62 000 zł 19.06.2019 102 m — 180 000 zł 18.06.2019 104 m — 120 000 zł 05.04.2019 272 m — 162 951 zł 14.03.2019 352 m — 156 246 zł 27.02.2019 182 m — 60 720 zł 07.02.2019 326 m — 80 000 zł 25.01.2019 186 m — 320 000 zł 12.12.2018 115 m — 57 156 zł 07.11.2018 377 m — 1 300 000 zł 09.10.2018 381 m — 295 000 zł 10.08.2018 307 m — 54 917 zł 17.07.2018 343 m — 145 000 zł 12.06.2018 131 m — 45 000 zł 29.05.2018 335 m — 120 000 zł 25.05.2018 381 m — 86 592 zł 09.02.2018 254 m — 87 620 zł 09.02.2018 364 m — 75 646 zł 09.02.2018 376 m — 125 000 zł 20.10.2017 131 m — 81 405 zł 04.08.2017 364 m — 250 000 zł 12.06.2017 131 m — 35 460 zł 24.05.2017 174 m — 66 900 zł 22.05.2017 186 m — 107 967 zł 24.04.2017 355 m — 570 000 zł 28.02.2017 390 m — 240 000 zł 08.02.2017 46 m — 412 542 zł 26.10.2016 312 m — 107 000 zł 01.10.2016 335 m — 100 000 zł 06.09.2016 381 m — 190 000 zł 19.08.2016 89 m — 190 000 zł 29.07.2016 131 m — 59 600 zł 10.06.2016 352 m — 80 000 zł 19.05.2016 376 m — 100 000 zł 13.06.2015 276 m — 132 500 zł 25.05.2015 219 m — 50 000 zł 29.04.2015 257 m — 257 500 zł 14.04.2015 87 m — 120 000 zł 05.03.2015 94 m — 257 500 zł 21.10.2014 175 m — 84 000 zł 17.10.2014 322 m — 203 972 zł 22.09.2014 201 m — 118 310 zł 05.09.2014 182 m — 99 946 zł 05.08.2014 276 m — 100 000 zł 04.03.2014 357 m — 2 854 zł 27.02.2014 331 m — 95 612 zł 29.10.2013 262 m — 98 030 zł 20.09.2013 343 m — 252 500 zł 18.06.2013 262 m — 104 080 zł 07.06.2013 194 m — 3 000 zł 16.04.2013 369 m — 95 308 zł 17.01.2013 351 m — 94 982 zł 17.01.2013 376 m — 86 742 zł 07.12.2012 164 m — — zł 07.12.2012 364 m — 98 408 zł 16.11.2012 360 m — 96 029 zł 05.10.2012 360 m — 130 002 zł 07.09.2012 254 m — 86 582 zł 07.09.2012 352 m — — zł 01.06.2012 107 m — 120 060 zł 01.06.2012 200 m — 33 876 zł 17.05.2012 326 m — 150 000 zł 11.01.2012 364 m — 50 000 zł 23.11.2011 335 m — 135 000 zł 04.11.2011 364 m — — zł 02.11.2011 104 m — 132 396 zł 25.08.2011 254 m — 87 330 zł 30.06.2011 122 m — 151 577 zł 25.05.2011 144 m — 160 000 zł 22.02.2011 262 m — 99 049 zł 08.12.2010 276 m — 125 330 zł 17.08.2010 89 m — — zł 09.08.2010 119 m — 97 090 zł 27.05.2010 346 m — — zł 26.05.2010 196 m — 152 830 zł 14.12.2009 219 m — 41 692 zł 30.09.2009 335 m — 25 000 zł 22.07.2009 355 m — 65 668 zł 21.07.2009 89 m — 76 005 zł 21.07.2009 376 m — 151 936 zł 13.07.2009 357 m — 10 553 zł 09.07.2009 376 m — — zł 18.06.2009 158 m — 74 605 zł 21.05.2009 322 m — 69 602 zł 24.04.2009 318 m — 200 000 zł 21.04.2009 338 m — — zł 04.03.2009 89 m — 63 558 zł 05.12.2008 276 m — 130 000 zł 21.11.2008 358 m — 200 000 zł 23.10.2008 219 m — 16 646 zł 21.05.2008 255 m — 2 197 zł 14.05.2008 346 m — 41 165 zł 27.03.2008 376 m — 43 000 zł 14.03.2008 268 m — 156 000 zł 09.11.2007 348 m — 63 544 zł 11.10.2007 262 m — 47 000 zł 06.08.2007 384 m — 190 000 zł 16.04.2007 201 m — 17 175 zł 16.02.2007 351 m — 38 000 zł 04.01.2007 390 m — 130 000 zł 28.11.2006 363 m — 55 219 zł 23.11.2006 254 m — 34 120 zł 10.11.2006 364 m — 63 900 zł 05.07.2006 230 m — 37 700 zł 05.07.2006 230 m — 74 000 zł 13.06.2006 164 m — 51 601 zł 04.04.2006 219 m — 26 000 zł 15.02.2006 158 m — 26 000 zł 01.10.2005 356 m — 23 529 zł 05.08.2005 262 m — 26 701 zł 07.09.2004 308 m — 11 359 zł 01.04.2004 144 m — 8 850 zł 19.12.2003 222 m — 25 000 zł 24.07.2003 223 m — 36 000 zł 04.03.2003 151 m — 629 zł 04.03.2003 155 m — 1 309 zł 04.03.2003 162 m — 13 500 zł 10.12.2002 333 m — 30 000 zł 26.11.2002 162 m — 28 192 zł 22.10.2002 219 m — 50 000 zł 12.04.2002 262 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat trzebnicki Gmina Żmigród Jednostka ewidencyjna Żmigród - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żmigród, Żmigród Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie trzebnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Cena transakcyjna
521 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 43 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 295 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 242 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat trzebnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 172 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie trzebnickim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim ?
8 435,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie trzebnickim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie trzebnickim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie trzebnickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
6 191 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 946 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat trzebnicki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości