Obręb ewidencyjny · trzebnicki

Ceny mieszkań trzebnicki — obręb ewidencyjny Żmigród (Żmigród, ul. Wrocławska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Żmigród 022006_4.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 048 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

285 000 zł

Mediana metrażu

47,1 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 27 sierpnia 2026

Opis obszaru

Żmigród to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 15 transakcji.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 048 zł/m², a mediana metrażu 47,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	11	6 048 zł/m²	285 000 zł	47,1 m²
Garaże	3	438 zł/m²	10 000 zł	33,5 m²
Działki budowlane	2	288 zł/m²	326 928 zł	1 131,5 m²
Budynki	1	5 785 zł/m²	399 800 zł	79,2 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 6 141 zł/m²

Mediana: Powiat ? 6 141 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat trzebnicki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim w 2025 r.: 8 435 zł miesięcznie. To 89,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 153,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 285 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 172 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 16 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie trzebnickim 15,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 15,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie trzebnickim w 2025 r.: 6,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 6,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,9 do 4,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 285 000 zł
Mediana ceny za m²: 6 048 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 47,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 080 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 435 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat trzebnicki
Liczba mieszkań w próbie: 11

Cena całego mieszkania 285 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 963 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 101 223 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -4,9%

Saldo migracji 2025 -16 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim

8 435 zł+153,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

89,9%+9,8

Stopa bezrobocia?

6,0%-3,0

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,2%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

6 172 -4,9%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 98148,3%-5,7%

Kobiety?

3 19151,7%-4,1%

Wiek

0-14 lat?

80913,1%-14,5%

15-29 lat?

96415,6%-23,2%

30-44 lata?

1 33721,7%-12,9%

45-64 lata?

1 65126,7%-10,8%

65+?

1 41122,9%+57,0%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 16 osób przez migracje w 2025 r.

-16 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,6

Migracje wewnętrzne na 1000?

-2,8-5,9

Migracje zagraniczne na 1000?

0,2

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie trzebnickim

15,3-3,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,7+0,8

Wodociąg?

6 191-4,5%

Kanalizacja?

5 946-4,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
02.07.2026	Stefana Batorego 7, Żmigród Lokal 3_LOK	235 000 zł	6 141 zł/m² ?	38,3 m² ?	1/1 ?	3	—
19.06.2026	Lipowa 11c, Żmigród Lokal 12_LOK	465 000 zł	6 961 zł/m² ?	66,8 m² ?	1/1 ?	4	4
18.05.2026	Wrocławska 17, Żmigród Lokal 3_LOK	160 000 zł	3 902 zł/m² ?	41,0 m² ?	1/1 ?	2	2
23.04.2026	Lipowa 7D, Żmigród Lokal 57_LOK	285 000 zł	6 056 zł/m² ?	47,1 m² ?	1/1 ?	3	4
16.04.2026	Powstańców Styczniowych 7, Żmigród Lokal 23_LOK	355 000 zł	6 048 zł/m² ?	58,7 m² ?	1/1 ?	4	—
14.04.2026	Azaliowa 5, Żmigród Lokal 1_LOK	570 000 zł	7 142 zł/m² ?	79,8 m² ?	1/1 ?	0	1
03.03.2026	Azaliowa 5A, Żmigród Lokal 2_LOK	515 000 zł	6 973 zł/m² ?	73,9 m² ?	1/1 ?	0	2
27.01.2026	Akacjowa 1, Żmigród Lokal 35_LOK Udziały wymagają uwagi ?	202 176 zł	5 200 zł/m² ?	38,9 m² ?	1/1 ?	2	4
27.01.2026	Akacjowa 1, Żmigród Lokal 34_LOK	202 852 zł	5 200 zł/m² ?	39,0 m² ?	1/1 ?	2	4
29.12.2025	Kościelna 6, Żmigród Lokal 4_LOK	14 306 zł	632 zł/m² ?	22,6 m² ?	1/1 ?	0	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie trzebnickim