metroskop.pl
Wolny rynek

Wolny rynek – składniki: 2 działki, powiat trzebnicki (kod teryt: 0220)

17.07.2023
Cena brutto
1 950 000 zł
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego (kod teryt: 0220). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12 oraz działkę nr 4.

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022001_4.0001.3870Kod jednostki podziału terytorialnego: 022001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 461 zł/m² 2023 2 transakcje
11 280 zł/m² 2024 2 transakcje
5 503 zł/m² 2025 1 transakcja
8 615 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oborniki Śląskie)

Transakcje w pobliżu – powiat trzebnicki

do 1 km
— 1 750 zł 16.04.2026 557 m — 2 236 000 zł 09.04.2026 662 m — 1 491 000 zł 09.04.2026 685 m — 2 807 000 zł 09.04.2026 685 m — 530 000 zł 31.03.2026 763 m — 1 293 000 zł 26.03.2026 708 m — 326 481 zł 18.03.2026 858 m — 454 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Zbigniewa Herberta 1-3 · 05.03.2026 871 m — 1 375 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Ułańska 17 · 14.01.2026 463 m — 12 500 zł 04.12.2025 856 m — 25 000 zł 04.12.2025 856 m — 1 750 000 zł 02.10.2025 187 m — 290 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Zbigniewa Herberta 1-3 · 10.09.2025 871 m — 1 800 000 zł 27.08.2025 660 m — 362 850 zł Oborniki Śląskie, ul. Ułańska 3 · 20.12.2024 481 m — 188 220 zł Oborniki Śląskie, ul. Ułańska 2 · 12.12.2024 434 m — 320 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Zbigniewa Herberta 1-3 · 19.11.2024 871 m — 840 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Komuny Paryskiej 5 · 17.10.2024 640 m — 479 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Zbigniewa Herberta 1-3 · 18.09.2024 871 m — 126 715 zł Oborniki Śląskie, ul. Ułańska 5 · 07.08.2024 447 m — 229 200 zł 30.07.2024 771 m — 750 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Komuny Paryskiej 9 · 06.07.2024 732 m — 650 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Usługowa · 05.12.2023 216 m — 27 020 zł 31.10.2023 884 m — 500 000 zł 19.09.2023 701 m — 320 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Zbigniewa Herberta 1-3 · 08.09.2023 871 m — 332 100 zł 30.08.2023 713 m — 600 000 zł 25.07.2023 245 m — 124 230 zł Oborniki Śląskie, ul. Ułańska 7 · 25.07.2023 430 m — 130 000 zł 29.05.2023 656 m — 124 230 zł Oborniki Śląskie, ul. Ułańska 9 · 25.04.2023 413 m — 219 600 zł 24.04.2023 309 m — 24 700 zł 28.02.2023 476 m — 353 500 zł Oborniki Śląskie, ul. Zbigniewa Herberta 1-3 · 19.01.2023 871 m — 625 380 zł 03.11.2022 219 m — 5 324 000 zł 17.10.2022 730 m — 420 000 zł 29.09.2022 148 m — 87 500 zł 22.09.2022 464 m — 90 000 zł 21.09.2022 459 m — 1 450 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Aleksandra Fredry · 20.09.2022 753 m — 100 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Ułańska 17 · 09.08.2022 469 m — 120 000 zł 10.02.2022 656 m — 334 460 zł 05.11.2021 266 m — 1 242 300 zł Oborniki Śląskie, ul. Przemysłowa 8 · 21.10.2021 301 m — 150 000 zł 13.10.2021 552 m — 127 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Ciecholowicka · 24.08.2021 341 m — 185 000 zł 29.06.2021 653 m — 93 500 zł 27.05.2021 376 m — 102 000 zł 02.03.2021 557 m — 90 000 zł 22.02.2021 656 m — 90 000 zł 22.02.2021 828 m — 440 000 zł 22.12.2020 715 m — 90 000 zł 06.11.2020 656 m — 559 035 zł 30.09.2020 693 m — 200 000 zł 24.09.2020 832 m — 105 000 zł 30.04.2020 581 m — 395 000 zł 27.03.2020 872 m — 125 000 zł 13.03.2020 550 m — 145 000 zł 02.03.2020 817 m — 120 000 zł 28.02.2020 835 m — 69 000 zł 17.01.2020 461 m — 66 500 zł 15.01.2020 332 m — 440 000 zł 19.12.2019 832 m — 67 000 zł 17.12.2019 161 m — 580 000 zł 12.12.2019 341 m — 235 000 zł 04.11.2019 872 m — 250 000 zł 29.08.2019 872 m — 240 000 zł 02.08.2019 872 m — 2 000 zł 02.07.2019 786 m — 310 000 zł 18.04.2019 789 m — 220 000 zł 28.03.2019 624 m — 440 000 zł 18.02.2019 715 m — 7 380 zł 14.02.2019 212 m — 125 000 zł 09.01.2019 758 m — 131 500 zł 19.11.2018 817 m — 125 500 zł 19.11.2018 832 m — 225 000 zł 15.11.2018 872 m — 393 600 zł 05.11.2018 779 m — 200 000 zł 02.11.2018 439 m — 152 000 zł 31.07.2018 233 m — 70 000 zł 17.07.2018 200 m — 85 000 zł 12.07.2018 557 m — 80 000 zł 20.04.2018 715 m — 220 000 zł 17.04.2018 872 m — 270 000 zł 08.04.2018 872 m — 2 927 400 zł 21.12.2017 424 m — 217 000 zł 13.12.2017 872 m — 210 000 zł 20.10.2017 656 m — 31 250 zł 03.08.2017 775 m — 17 405 zł 19.06.2017 328 m — 196 000 zł 29.12.2016 884 m — 124 230 zł 24.11.2016 881 m — 205 000 zł 23.11.2016 884 m — 100 000 zł 21.11.2016 881 m — 252 000 zł 07.06.2016 371 m — 215 000 zł 20.05.2016 872 m — 155 000 zł 17.05.2016 872 m — 65 000 zł 31.03.2016 358 m — 212 913 zł 08.03.2016 884 m — 78 100 zł 15.02.2016 397 m — 471 545 zł 29.12.2015 299 m — 103 000 zł 20.11.2015 884 m — 496 920 zł 16.09.2015 410 m — 190 000 zł 02.09.2015 872 m — 140 000 zł 12.08.2015 872 m — 225 000 zł 29.07.2015 872 m — 124 230 zł 24.07.2015 872 m — 309 000 zł 24.04.2015 872 m — 165 970 zł 02.02.2015 884 m — 225 000 zł 23.01.2015 817 m — 141 450 zł 19.01.2015 595 m — 73 600 zł 16.01.2015 557 m — 100 000 zł 14.11.2014 851 m — 104 590 zł 31.10.2014 884 m — 140 000 zł 01.09.2014 872 m — 34 000 zł 03.07.2014 781 m — 70 000 zł 09.05.2014 695 m — 197 000 zł 05.02.2014 872 m — 580 000 zł 24.10.2013 299 m — 4 165 zł 17.07.2013 832 m — 144 000 zł 27.05.2013 153 m — 1 000 zł 19.01.2013 397 m — 64 000 zł 19.01.2013 418 m — — zł 09.01.2013 509 m — 168 300 zł 19.12.2012 872 m — 68 000 zł 14.12.2012 884 m — — zł 31.10.2012 779 m — 352 000 zł 04.10.2012 765 m — 400 000 zł 17.09.2012 400 m — 84 340 zł 31.08.2012 872 m — 264 092 zł 01.08.2012 872 m — 258 282 zł 18.07.2012 872 m — 265 000 zł 12.06.2012 872 m — 258 031 zł 21.03.2012 872 m — — zł 29.02.2012 781 m — 205 000 zł 24.02.2012 884 m — 220 000 zł 06.02.2012 884 m — 369 649 zł 02.12.2011 872 m — 170 000 zł 31.10.2011 872 m — — zł 25.10.2011 509 m — 50 000 zł 15.09.2011 542 m — 232 595 zł 21.07.2011 872 m — 262 632 zł 11.07.2011 872 m — 310 008 zł 29.06.2011 872 m — 204 000 zł 19.05.2011 733 m — 60 000 zł 24.03.2011 695 m — 264 400 zł 24.02.2011 872 m — 299 678 zł 28.12.2010 475 m — 257 094 zł 08.12.2010 872 m — 227 831 zł 07.12.2010 872 m — — zł 17.11.2010 860 m — — zł 25.10.2010 872 m — 255 796 zł 05.10.2010 872 m — 288 959 zł 16.09.2010 872 m — 246 620 zł 16.09.2010 872 m — 281 390 zł 16.09.2010 872 m — 254 671 zł 12.08.2010 872 m — 232 613 zł 12.08.2010 872 m — 257 004 zł 12.08.2010 872 m — 282 392 zł 04.08.2010 872 m — — zł 09.07.2010 825 m — — zł 24.06.2010 500 m — — zł 27.05.2010 470 m — — zł 20.05.2010 450 m — 234 803 zł 16.04.2010 854 m — — zł 19.02.2010 715 m — 190 000 zł 15.02.2010 765 m — 192 000 zł 27.11.2009 733 m — 212 000 zł 29.09.2009 822 m — — zł 16.07.2009 708 m — 412 906 zł 15.07.2009 732 m — 163 900 zł 15.05.2009 720 m — 129 940 zł 15.04.2009 822 m — 210 000 zł 03.04.2009 874 m — — zł 19.03.2009 570 m — 249 637 zł 09.01.2009 720 m — 21 370 zł 22.12.2008 177 m — 263 256 zł 18.12.2008 865 m — — zł 01.12.2008 874 m — — zł 31.07.2008 708 m — — zł 31.07.2008 724 m — — zł 09.06.2008 656 m — 136 000 zł 09.01.2008 552 m — 450 000 zł 28.09.2007 400 m — 120 000 zł 29.08.2007 581 m — 100 000 zł 20.08.2007 656 m — 7 000 zł 17.08.2007 607 m — 118 000 zł 17.08.2007 658 m — 150 000 zł 31.07.2007 164 m — 6 000 zł 06.07.2007 607 m — 96 000 zł 28.06.2007 617 m — 40 000 zł 10.04.2007 654 m — 5 000 zł 23.11.2006 607 m — 89 000 zł 23.11.2006 658 m — 36 000 zł 29.06.2005 811 m — 167 285 zł 20.06.2005 524 m — 167 285 zł 11.05.2005 524 m — 12 000 zł 29.09.2004 811 m — 164 874 zł 31.01.2003 450 m — 350 000 zł 01.01.1900 874 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat trzebnicki Gmina Oborniki Śląskie Jednostka ewidencyjna Oborniki Śląskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Oborniki Śląskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie trzebnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Cena transakcyjna
1 950 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 232 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat trzebnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 831 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie trzebnickim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim ?
8 435,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie trzebnickim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie trzebnickim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie trzebnickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 827 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 923 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat trzebnicki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości