Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 12 lutego 2021 · Zimowa 34, Szymanów

  • 12 lutego 2021
  • Zimowa 34, Szymanów
  • 4 składniki

Cena łączna

650 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 755zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

136,69m²

Data aktu notarialnego

12 lutego 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 755 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
136,69 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 lutego 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29435
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Zimowa 34, Szymanów
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

12 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 136,69 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Adres przypisany do transakcji to Zimowa 34, Szymanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (136,69 m²), budynek, działkę nr 69/3 (4 900 m²) oraz działkę nr 69/9 (2 111 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

136,69 m² 4 755 zł/m² 3D
3D
4 900 m² 3D
2 111 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022004_2.0014.69/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0014.69/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 115,13 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022004_2.0014.69/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022004_2.0014.69/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022004

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 885,66 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 6 174 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szymanów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Szymanów, ulica Zimowa 34

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 14 sierpnia 2026, 147,25 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 7 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,25 m²
    • piętro 1
    • w odległości 335 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 26 maja 2026, 147,23 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    1 045 549 złCena za metr kwadratowy: 7 101 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,23 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 14 kwietnia 2026, 146,7 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    1 015 875 złCena za metr kwadratowy: 6 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,7 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 308 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 25 listopada 2025, 147,14 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    926 982 złCena za metr kwadratowy: 6 300 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,14 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 października 2025, 140,94 m²

    Szymanów, ulica Sportowa 32

    994 000 złCena za metr kwadratowy: 7 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,94 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 318 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2025, 140,94 m²

    Szymanów, ulica Sportowa 32

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 6 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,94 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 318 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 24 maja 2024, 146,67 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    1 029 623 złCena za metr kwadratowy: 7 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,67 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 308 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2024, 140,33 m²

    Szymanów, ulica Sportowa 11

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 846 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140,33 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 283 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 10 maja 2024, 147,11 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    908 242 złCena za metr kwadratowy: 6 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,11 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 25 kwietnia 2024, 147,07 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    872 968 złCena za metr kwadratowy: 5 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,07 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 354 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 21 marca 2024, 136,69 m²

    Szymanów, ulica Zimowa 32

    1 220 000 złCena za metr kwadratowy: 8 925 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,69 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 2 lutego 2024, 146,71 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    1 001 162 złCena za metr kwadratowy: 6 824 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,71 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 322 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 2 stycznia 2024, 147,25 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    874 036 złCena za metr kwadratowy: 5 936 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,25 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 335 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 28 grudnia 2023, 146,96 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    962 441 złCena za metr kwadratowy: 6 549 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,96 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 28 grudnia 2023, 146,93 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    964 709 złCena za metr kwadratowy: 6 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,93 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 296 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 6 grudnia 2023, 146,81 m²

    Szymanów, ulica Lipowa 44

    913 525 złCena za metr kwadratowy: 6 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146,81 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 296 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 stycznia 2021, 136,69 m²

    Szymanów, ulica Zimowa 32

    648 000 złCena za metr kwadratowy: 4 741 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136,69 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 136,69 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 lutego 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 lutego 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl