metroskop.pl
Z bonifikatą Wtórny

Z bonifikatą – składniki: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki, powiat trzebnicki (kod teryt: 0220)

27.10.2021 Wzgórze Magdaleny 25, Oborniki Śląskie
Cena brutto
3 954 zł
91
zł / m²
43,6 m²
Powierzchnia
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.10.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 954 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego (kod teryt: 0220). Adres przypisany do transakcji to Wzgórze Magdaleny 25, Oborniki Śląskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (44 m²), budynek nr 2921_BUD, budynek nr 2922_BUD, budynek nr 2923_BUD oraz działkę nr 52.

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022001_4.0001.4413Kod jednostki podziału terytorialnego: 022001

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 776 zł/m² 2021 5 transakcji
8 000 zł/m² 2022 15 transakcji
7 322 zł/m² 2023 12 transakcji
7 897 zł/m² 2024 7 transakcji
7 962 zł/m² 2025 1 transakcja
6 222 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wzgórze Magdaleny 25, Oborniki Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Oborniki Śląskie)

Transakcje w pobliżu – Oborniki Śląskie, ul. Wzgórze Magdaleny 25

do 1 km
— 370 524 zł Oborniki Śląskie, ul. Trzebnicka 63 · 17.04.2026 578 m — 395 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 1 · 24.03.2026 585 m — 1 200 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Wzgórze Magdaleny 1 · 16.01.2026 286 m — 470 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Łąkowa 1A,1B · 28.08.2025 410 m — 1 150 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Nowowiejska 28 · 09.07.2025 296 m — 450 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Polna 8 · 19.03.2025 513 m — 430 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Modrzewiowa 12 · 11.03.2025 109 m — 460 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 88 · 20.11.2024 376 m — 270 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 88 · 03.10.2024 376 m — 420 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Łąkowa 1A,1B · 27.08.2024 410 m — 399 900 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 70 · 07.06.2024 628 m — 375 000 zł 12.04.2024 0 m — 110 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 88 · 12.04.2024 376 m — 393 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 28.12.2023 570 m — 470 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 01.12.2023 570 m — 200 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 09.11.2023 570 m — 860 000 zł 26.10.2023 457 m — 35 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej - Curie · 19.10.2023 362 m — 425 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 31.07.2023 570 m — 419 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 05.07.2023 570 m — 5 000 zł 29.05.2023 531 m — 490 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 25.05.2023 570 m — 250 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 25.05.2023 570 m — 300 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 1 · 06.04.2023 585 m — 360 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 04.04.2023 570 m — 400 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Wzgórze Partyzantów 5 · 31.03.2023 218 m — 360 950 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 16.03.2023 570 m — 335 212 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 16.03.2023 570 m — 56 574 zł 07.02.2023 494 m — 392 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 01.02.2023 570 m — 34 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej - Curie · 20.12.2022 362 m — 344 960 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 16.12.2022 570 m — 300 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 14.12.2022 570 m — 233 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 14.12.2022 570 m — 294 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 14.12.2022 570 m — 430 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 14.12.2022 570 m — 233 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 14.12.2022 570 m — 300 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 01.12.2022 570 m — 298 146 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 01.12.2022 570 m — 313 974 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 01.12.2022 570 m — 66 055 zł 30.11.2022 455 m — 435 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 30.11.2022 570 m — 345 040 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 30.11.2022 570 m — 306 560 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 30.11.2022 570 m — 408 485 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 3 · 30.11.2022 570 m — 39 207 zł 11.08.2022 531 m — 54 280 zł 08.08.2022 475 m — 57 509 zł 08.08.2022 514 m — 395 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Łąkowa 1A,1B · 10.06.2022 410 m — 745 000 zł 25.02.2022 488 m — 740 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 83 · 28.01.2022 466 m — 547 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej-Curie 85E · 20.12.2021 461 m — 580 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Na Przejściu 5 · 25.11.2021 568 m — 252 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 70 · 29.09.2021 628 m — 490 000 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 79 · 19.08.2021 497 m — 2 250 zł Oborniki Śląskie, ul. Marii Skłodowskiej - Curie 88 · 05.08.2021 376 m — 470 000 zł 01.07.2021 461 m — 2 385 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 1 · 10.05.2021 585 m — 170 700 zł Oborniki Śląskie, ul. Górna 1 · 08.04.2021 585 m — 275 000 zł 23.03.2021 474 m — 250 000 zł 15.03.2021 538 m — 380 000 zł 01.10.2020 585 m — 480 000 zł 20.04.2020 536 m — 280 000 zł 02.04.2020 410 m — 115 000 zł 18.03.2020 376 m — 462 000 zł 28.01.2020 426 m — 295 000 zł 05.12.2019 410 m — 615 000 zł 22.11.2019 570 m — 242 500 zł 20.11.2019 410 m — 35 500 zł 14.11.2019 376 m — 8 330 zł 23.10.2019 445 m — 529 000 zł 05.04.2019 511 m — 820 000 zł 05.02.2019 460 m — 500 000 zł 11.12.2018 102 m — 65 050 zł 16.10.2018 620 m — 418 000 zł 27.09.2018 451 m — 450 000 zł 29.05.2018 437 m — 20 000 zł 29.05.2018 442 m — 229 000 zł 19.04.2018 0 m — 385 000 zł 24.10.2017 492 m — 530 000 zł 29.08.2017 583 m — 410 000 zł 30.06.2017 479 m — 120 000 zł 08.05.2017 481 m — 630 000 zł 24.03.2017 97 m — 450 000 zł 20.01.2017 361 m — 240 000 zł 19.10.2016 632 m — 410 000 zł 05.08.2016 457 m — 189 500 zł 11.07.2016 545 m — 400 000 zł 17.03.2016 457 m — 4 401 zł 16.12.2015 513 m — 131 939 zł 04.12.2015 627 m — 160 000 zł 27.11.2015 376 m — 685 000 zł 20.11.2015 161 m — 160 830 zł 24.09.2015 628 m — 14 000 zł 16.09.2015 628 m — 128 026 zł 14.08.2015 628 m — 85 498 zł 26.06.2015 628 m — 152 112 zł 23.06.2015 628 m — 29 843 zł 19.06.2015 552 m — 131 714 zł 16.06.2015 628 m — 389 000 zł 20.01.2015 570 m — 158 964 zł 20.10.2014 627 m — 182 182 zł 16.10.2014 628 m — 133 000 zł 05.06.2014 585 m — 245 000 zł 25.04.2014 480 m — 104 000 zł 27.03.2014 585 m — 189 500 zł 27.03.2014 585 m — 104 000 zł 27.03.2014 585 m — 166 000 zł 26.03.2014 585 m — 400 000 zł 19.03.2014 511 m — 230 000 zł 04.03.2014 47 m — 820 000 zł 16.12.2013 43 m — 241 977 zł 31.12.2012 0 m — 194 743 zł 09.10.2012 0 m — 54 100 zł 10.09.2012 376 m — 175 000 zł 09.08.2012 358 m — 169 412 zł 10.04.2012 376 m — 72 000 zł 10.04.2012 376 m — 108 180 zł 10.04.2012 376 m — — zł 02.04.2012 103 m — — zł 23.03.2012 127 m — 100 000 zł 23.02.2012 504 m — 275 791 zł 25.01.2012 570 m — 680 000 zł 04.11.2011 570 m — 268 337 zł 29.08.2011 538 m — 145 000 zł 30.03.2011 533 m — 214 225 zł 10.01.2011 410 m — 200 000 zł 29.12.2010 410 m — 214 000 zł 23.11.2010 410 m — — zł 29.10.2010 285 m — 191 078 zł 28.10.2010 410 m — 218 000 zł 28.10.2010 410 m — 247 000 zł 26.10.2010 410 m — 261 329 zł 26.10.2010 410 m — 214 000 zł 14.10.2010 410 m — 300 000 zł 12.10.2010 585 m — 209 500 zł 01.10.2010 410 m — 278 848 zł 27.09.2010 410 m — 256 220 zł 17.09.2010 410 m — 218 331 zł 17.09.2010 410 m — 201 765 zł 16.09.2010 410 m — 195 280 zł 16.09.2010 410 m — 220 000 zł 16.09.2010 410 m — 262 508 zł 16.09.2010 410 m — 272 164 zł 09.09.2010 410 m — 234 152 zł 09.09.2010 410 m — 257 910 zł 09.09.2010 410 m — 249 504 zł 09.09.2010 410 m — 226 769 zł 09.09.2010 410 m — 291 627 zł 02.09.2010 410 m — 288 904 zł 02.09.2010 410 m — 204 000 zł 02.09.2010 410 m — 250 000 zł 02.09.2010 410 m — 130 000 zł 23.08.2010 410 m — 249 000 zł 10.08.2010 410 m — 250 000 zł 04.08.2010 109 m — 400 000 zł 04.08.2009 570 m — — zł 12.05.2009 585 m — 400 000 zł 03.02.2009 473 m — 430 000 zł 23.12.2008 473 m — 30 000 zł 11.04.2008 488 m — 380 000 zł 14.09.2007 617 m — 200 000 zł 10.07.2007 497 m — 135 000 zł 12.06.2007 608 m — 460 000 zł 29.05.2007 513 m — 140 000 zł 01.02.2007 362 m — 300 000 zł 27.12.2006 537 m — 66 871 zł 08.12.2006 376 m — 200 000 zł 08.11.2006 480 m — 105 000 zł 26.10.2006 497 m — 143 000 zł 26.10.2006 614 m — 130 000 zł 02.08.2006 632 m — 87 000 zł 04.07.2006 376 m — 50 000 zł 27.04.2006 274 m — 200 000 zł 07.04.2006 410 m — 130 000 zł 03.03.2006 161 m — 60 000 zł 02.03.2006 129 m — 207 000 zł 28.02.2006 410 m — 120 000 zł 24.01.2006 584 m — 410 000 zł 05.01.2006 278 m — 180 000 zł 04.11.2005 538 m — 22 180 zł 01.09.2005 347 m — 35 000 zł 15.05.2005 451 m — 145 516 zł 14.10.2004 376 m — 20 000 zł 30.04.2004 562 m — 44 000 zł 26.04.2004 178 m — 45 000 zł 07.04.2004 207 m — 130 000 zł 19.02.2004 244 m — 47 200 zł 18.12.2003 337 m — 59 480 zł 27.11.2003 337 m — 30 000 zł 13.10.2003 559 m — 40 000 zł 06.10.2003 376 m — 1 700 zł 22.07.2003 416 m — 40 000 zł 16.05.2003 127 m — 50 000 zł 20.02.2003 278 m — 361 000 zł 29.11.2002 431 m — 300 000 zł 05.08.2002 121 m — 30 000 zł 25.07.2002 240 m — 15 000 zł 22.05.2002 545 m — — zł 01.01.1900 103 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wzgórze Magdaleny Województwo dolnośląskie Powiat powiat trzebnicki Gmina Oborniki Śląskie Jednostka ewidencyjna Oborniki Śląskie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Oborniki Śląskie, Oborniki Śląskie Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie trzebnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Cena transakcyjna
3 954 zł
Powierzchnia
43,6 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 23 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 192 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 140 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat trzebnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 831 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie trzebnickim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim ?
8 435,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie trzebnickim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie trzebnickim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie trzebnickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 827 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
7 923 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat trzebnicki

Kluczowe wnioski

  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości