Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat trzebnicki

Akt notarialny z 1 lipca 2021

  • 1 lipca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

133 650zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

65zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 050m²

Data aktu notarialnego

1 lipca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat trzebnicki
  • Import danych powiatu: 27 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 155 m²
Powierzchnia działki głównej
2 050 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
65 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
30482
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat trzebnicki

Podsumowanie transakcji

1 lipca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 155 m². Łączna cena transakcji wyniosła 133 650 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 64/26 (2 050 m²); działkę 64/23 (1 105 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 64/26 (2 050 m²) oraz działkę nr 64/23 (1 105 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

2 050 m² 65 zł/m² 3D
1 105 m² 0,36 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022005_2.0011.64/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0011.64/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

343SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 047,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 047,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 047,69 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022005_2.0011.64/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022005_2.0011.64/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 022005

Plan ogólny gminy Zawonia

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-27
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

343SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 103,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 103,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 103,48 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 65 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 95 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 98 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niedary)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat trzebnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2026, 1 000 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 333 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2026, 500,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 500,5 m²
    • w odległości 304 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 1 500 m²

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 381 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2025, 2 096 m²

    272 480 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 096 m²
    • w odległości 989 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2025, 2 181 m²

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 181 m²
    • w odległości 55 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2025, 1 099 m²

    86 700 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 099 m²
    • w odległości 89 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2025, 1 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 737 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 1 002 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 286 m

  9. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 26 maja 2025, 3 269 m²

    326 600 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 269 m²
    • w odległości 688 m

  10. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 marca 2025, 44,56 m²

    246 330 złCena za metr kwadratowy: 5 528 zł/m²

    • powierzchnia działek 44,56 m²
    • w odległości 620 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2024, 2 266 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 266 m²
    • w odległości 273 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 310 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2024, 1 010 m²

    388 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 970 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 lutego 2024, 2 252 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 252 m²
    • w odległości 185 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2024, 1 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 878 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 1 100 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 224 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2024, 1 042 m²

    104 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 042 m²
    • w odległości 832 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 1 400 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 213 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2023, 1 010 m²

    372 600 złCena za metr kwadratowy: 369 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 970 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2023, 2 050 m²

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 050 m²
    • w odległości 27 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2023, 1 244 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 244 m²
    • w odległości 205 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 października 2023, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 170 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 września 2023, 1 100 m²

    104 500 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 848 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 1 581 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 581 m²
    • w odległości 172 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 10 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 815 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2023, 1 016 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 728 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 2 000 m²

    Niedary, ulica Poziomkowa 7

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 864 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 1 350 m²

    121 500 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 350 m²
    • w odległości 245 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 listopada 2021, 4 088 m²

    255 625 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 088 m²
    • w odległości 85 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 699 m²

    Niedary, ulica Konwaliowa 7

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 699 m²
    • w odległości 106 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2021, 1 218 m²

    Niedary, ulica Wjazdowa 8

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 218 m²
    • w odległości 743 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 1 500 m²

    Niedary, ulica Cicha 8

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 217 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2021, 2 368 m²

    154 320 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 368 m²
    • w odległości 30 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lipca 2021, 2 181 m²

    142 165 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 181 m²
    • w tym samym miejscu

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2021, 2 102 m²

    136 400 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 102 m²
    • w tym samym miejscu

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2021, 2 469 m²

    160 485 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 469 m²
    • w odległości 87 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 maja 2021, 2 071 m²

    Niedary, ulica Łączna 11

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 071 m²
    • w odległości 52 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 155 m²: działka 64/26 ma 2 050 m², a działka 64/23, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 105 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 050 m² działki 64/26.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 133 650 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl