metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Wolny rynek – składniki: 1 działka i 3 budynki, powiat trzebnicki (kod teryt: 0220)

26.04.2025 Kasztanowa 44, Korzeńsko
Cena brutto
650 000 zł
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu trzebnickiego (kod teryt: 0220). Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 44, Korzeńsko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 131_BUD, budynek nr 367_BUD, budynek nr 671_BUD oraz działkę nr 118/1.

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022006_5.0016.118/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022006

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 852 zł/m² 2021 2 transakcje
1 102 zł/m² 2022 1 transakcja
4 184 zł/m² 2023 1 transakcja
1 455 zł/m² 2024 1 transakcja
1 949 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kasztanowa 44, Korzeńsko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Korzeńsko)

Transakcje w pobliżu – Korzeńsko

do 1 km
— 108 000 zł 09.04.2026 366 m — 196 700 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 3 · 23.03.2026 619 m — 110 000 zł 12.03.2026 359 m — 50 000 zł 20.11.2025 59 m — 4 000 zł 27.10.2025 510 m — 117 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 4 · 17.09.2025 592 m — 250 100 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 35 · 13.09.2025 119 m — 50 000 zł 10.09.2025 264 m — 35 000 zł 07.07.2025 352 m — 837 750 zł Korzeńsko, ul. Sportowa 24 · 30.05.2025 325 m — 10 000 zł 27.05.2025 947 m — 70 000 zł 30.04.2025 268 m — 140 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 62/1 · 19.03.2025 316 m — 770 000 zł Korzeńsko, ul. Chodlewska 8 · 03.01.2025 503 m — 85 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 30 · 11.12.2024 199 m — 150 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 51 · 25.09.2024 137 m — 108 000 zł 08.08.2024 418 m — 99 000 zł 07.12.2023 285 m — 45 000 zł 17.11.2023 390 m — 135 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 43 · 18.10.2023 97 m — 400 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 15 · 12.09.2023 334 m — 15 000 zł 12.09.2023 475 m — 190 000 zł Korzeńsko, ul. Topolowa 46 · 17.07.2023 470 m — 110 000 zł Korzeńsko, ul. Wrocławska · 04.07.2023 560 m — 24 000 zł 28.06.2023 182 m — 48 000 zł 07.06.2023 182 m — 5 000 zł 05.06.2023 200 m — 30 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 37 · 22.03.2023 111 m — 130 000 zł 14.02.2023 657 m — 600 000 zł Korzeńsko, ul. Sportowa 19 · 02.02.2023 211 m — 245 000 zł 03.11.2022 520 m — 150 000 zł 20.09.2022 520 m — 33 500 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 34 · 11.06.2022 111 m — 184 000 zł 03.03.2022 482 m — 70 000 zł 25.02.2022 671 m — 46 000 zł Korzeńsko, ul. Chodlewska 3 · 18.02.2022 358 m — 22 000 zł 18.02.2022 374 m — 140 000 zł 20.01.2022 586 m — 150 000 zł 10.01.2022 574 m — 94 000 zł Korzeńsko, ul. Wrocławska · 05.01.2022 560 m — 20 000 zł 29.12.2021 408 m — 160 589 zł Korzeńsko, ul. Wrocławska 12B · 26.11.2021 635 m — 221 400 zł Korzeńsko, ul. Wrocławska 12B · 26.11.2021 686 m — 85 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 34 · 30.08.2021 130 m — 85 000 zł Korzeńsko, ul. Kasztanowa 56 · 26.07.2021 131 m — 43 000 zł 06.04.2021 622 m — 46 507 zł 08.12.2020 492 m — 31 052 zł 08.12.2020 509 m — 45 000 zł 01.06.2020 199 m — 190 000 zł 09.04.2020 330 m — 55 000 zł 11.02.2020 312 m — 165 000 zł 09.01.2020 474 m — 115 000 zł 23.12.2019 619 m — 40 000 zł 09.12.2019 622 m — 22 500 zł 12.08.2019 248 m — 330 000 zł 03.06.2019 89 m — 35 000 zł 12.02.2019 373 m — 6 000 zł 11.01.2019 200 m — 42 500 zł 10.01.2019 314 m — 310 000 zł 12.10.2018 48 m — 70 000 zł 25.09.2018 723 m — 80 000 zł 11.06.2018 117 m — 80 000 zł 17.05.2018 576 m — 31 000 zł 13.04.2018 945 m — 500 zł 10.04.2018 483 m — 10 000 zł 21.03.2018 564 m — 45 000 zł 16.11.2017 248 m — 60 000 zł 23.10.2017 444 m — 213 700 zł 25.08.2017 229 m — 225 400 zł 01.08.2017 228 m — 173 600 zł 01.08.2017 506 m — 50 000 zł 13.07.2017 248 m — 33 000 zł 23.05.2017 44 m — 73 600 zł 19.05.2017 550 m — 4 000 zł 20.04.2017 316 m — 115 000 zł 16.02.2017 119 m — 2 000 zł 01.12.2016 215 m — 10 000 zł 21.11.2016 192 m — 20 000 zł 02.11.2016 622 m — 43 851 zł 05.09.2016 392 m — 190 000 zł 29.08.2016 426 m — 785 200 zł 05.07.2016 213 m — 90 000 zł 06.06.2016 437 m — 1 000 000 zł 12.05.2016 550 m — 20 000 zł 14.04.2016 158 m — 55 000 zł 21.01.2016 592 m — 35 000 zł 08.01.2016 574 m — 45 000 zł 25.09.2015 130 m — 40 000 zł 22.07.2015 439 m — 20 000 zł 30.06.2015 345 m — 78 000 zł 25.06.2015 209 m — 20 000 zł 08.06.2015 325 m — 15 000 zł 26.05.2015 234 m — 22 000 zł 22.05.2015 589 m — 77 450 zł 20.03.2015 472 m — 30 000 zł 02.03.2015 248 m — 30 000 zł 16.02.2015 223 m — 120 000 zł 06.02.2015 268 m — 25 000 zł 07.01.2015 130 m — 2 901 000 zł 29.12.2014 163 m — 41 000 zł 11.03.2014 390 m — 104 045 zł 16.01.2014 470 m — 110 184 zł 30.12.2013 499 m — — zł 06.12.2013 168 m — — zł 30.09.2013 204 m — 57 000 zł 26.08.2013 470 m — 49 630 zł 07.06.2013 499 m — 118 000 zł 06.02.2013 336 m — 242 400 zł 15.06.2012 300 m — — zł 14.06.2012 168 m — 60 000 zł 11.06.2012 499 m — 65 853 zł 17.05.2012 499 m — 70 000 zł 06.03.2012 437 m — — zł 07.02.2012 976 m — 90 000 zł 19.10.2011 622 m — 35 000 zł 15.10.2011 574 m — — zł 12.05.2011 230 m — — zł 05.04.2011 305 m — — zł 10.12.2010 154 m — — zł 10.06.2010 282 m — 25 300 zł 02.11.2009 199 m — 38 500 zł 16.07.2009 111 m — — zł 12.02.2009 652 m — 78 000 zł 07.01.2009 299 m — — zł 28.08.2008 387 m — — zł 28.08.2008 412 m — — zł 17.07.2008 338 m — 24 000 zł 14.03.2008 363 m — 20 000 zł 15.01.2008 974 m — 20 000 zł 21.11.2007 390 m — 11 000 zł 06.11.2007 989 m — 126 727 zł 22.10.2007 506 m — 450 000 zł 10.08.2007 218 m — 20 000 zł 31.07.2007 267 m — 20 000 zł 01.06.2007 325 m — 12 500 zł 27.04.2007 249 m — 30 000 zł 18.07.2006 468 m — 22 451 zł 11.07.2006 143 m — 22 887 zł 04.07.2006 143 m — 1 584 zł 05.06.2006 260 m — 1 137 zł 05.06.2006 305 m — 1 000 zł 19.05.2006 196 m — 9 000 zł 16.02.2006 286 m — 12 670 zł 08.12.2005 152 m — 5 000 zł 07.12.2005 461 m — 3 000 zł 19.08.2005 116 m — 8 483 zł 20.07.2005 247 m — 8 177 zł 18.07.2005 235 m — 27 000 zł 01.07.2005 119 m — 24 500 zł 17.03.2005 91 m — 5 000 zł 08.02.2005 547 m — 7 380 zł 11.10.2004 215 m — 6 975 zł 11.10.2004 215 m — 11 792 zł 29.09.2004 353 m — 6 600 zł 19.08.2004 199 m — 7 050 zł 19.08.2004 213 m — 73 404 zł 12.08.2004 408 m — 61 750 zł 27.05.2004 383 m — 9 000 zł 04.05.2004 184 m — 9 000 zł 04.05.2004 199 m — 11 705 zł 26.11.2003 143 m — 50 000 zł 29.08.2003 506 m — 30 000 zł 17.03.2003 510 m — 28 000 zł 27.01.2003 470 m — 35 910 zł 27.01.2003 510 m — 243 020 zł 15.01.2003 265 m — 6 000 zł 16.10.2002 211 m — 7 000 zł 04.09.2002 240 m — 20 000 zł 28.06.2002 506 m — 643 zł 26.04.2002 316 m — 524 zł 27.02.2002 69 m — 2 240 zł 27.02.2002 69 m — — zł 14.02.2002 911 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kasztanowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat trzebnicki Gmina Żmigród Jednostka ewidencyjna Żmigród - obszar wiejski, Korzeńsko Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Korzeńsko, Korzeńsko Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie trzebnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Cena transakcyjna
650 000 zł

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 31.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat trzebnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 862 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie trzebnickim ?
6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie trzebnickim ?
8 435,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie trzebnickim ?
89,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie trzebnickim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie trzebnickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 915 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 520 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat trzebnicki

Kluczowe wnioski

  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości