Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)

07.08.2025 Tadeusza Boya-Żeleńskiego 71, Wałbrzych
Cena brutto
565 000 zł
1 738
zł / m²
70,13 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 325 m². Łączna cena transakcji wyniosła 565 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Adres przypisany do transakcji to Tadeusza Boya-Żeleńskiego 71, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 181_BUD (70 m²), działkę nr 161/8 (124 m²) oraz działkę nr 296/7 (201 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0005.161/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0005.161/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

189SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 124,11 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

026501_1.0005.296/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0005.296/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 207,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 207,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 228 zł/m² 2021 31 transakcji
2 222 zł/m² 2022 29 transakcji
2 383 zł/m² 2023 18 transakcji
2 565 zł/m² 2024 20 transakcji
2 732 zł/m² 2025 34 transakcje
5 663 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Tadeusza Boya-Żeleńskiego 71, Wałbrzych Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piaskowa Góra Nr 5)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 71

do 1 km
Budynek 600 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Sokołowskiego 55 · 08.05.2026 5 634 ~ 107 ~ m² · 393 m Budynek 850 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 15 · 30.04.2026 12 688 ~ 67 ~ m² · 236 m Budynek 640 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 28 · 17.04.2026 7 096 ~ 90 ~ m² · 621 m Budynek 680 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Sokołowskiego 47 · 30.01.2026 6 363 ~ 107 ~ m² · 373 m Budynek 885 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 115 · 30.01.2026 10 396 ~ 85 ~ m² · 475 m Budynek 60 000 zł 09.01.2026 1 876 ~ 32 ~ m² · 571 m Budynek 50 000 zł 07.10.2025 2 405 ~ 21 ~ m² · 625 m Budynek 636 000 zł Wałbrzych, ul. Luisa Pasteura 32 · 08.09.2025 9 688 ~ 66 ~ m² · 440 m Budynek 40 000 zł 12.08.2025 2 011 ~ 20 ~ m² · 433 m Budynek 615 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 62 · 15.07.2025 8 961 ~ 69 ~ m² · 123 m Budynek 4 800 zł 24.06.2025 149 ~ 32 ~ m² · 590 m Budynek 40 000 zł 27.05.2025 1 895 ~ 21 ~ m² · 466 m Budynek 430 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 51 · 21.05.2025 10 180 ~ 42 ~ m² · 571 m Budynek 850 000 zł Wałbrzych, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 67A · 09.05.2025 10 458 ~ 81 ~ m² · 317 m Budynek 590 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 109A · 07.04.2025 7 238 ~ 82 ~ m² · 502 m Budynek 541 500 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 46 · 21.03.2025 7 781 ~ 70 ~ m² · 134 m Budynek 445 000 zł 18.03.2025 6 815 ~ 65 ~ m² · 466 m Budynek 675 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 21 · 28.02.2025 6 474 104 m² · 222 m Budynek 515 000 zł Wałbrzych, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 68 · 28.02.2025 4 792 ~ 107 ~ m² · 249 m Budynek 750 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 30 · 07.02.2025 10 971 ~ 68 ~ m² · 137 m Budynek 13 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 21 · 03.01.2025 125 104 m² · 222 m Budynek 830 000 zł 03.01.2025 6 663 ~ 125 ~ m² · 535 m Budynek 40 000 zł 03.01.2025 1 801 ~ 22 ~ m² · 640 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 29 · 06.12.2024 7 519 ~ 73 ~ m² · 171 m Budynek 40 000 zł 16.10.2024 2 148 ~ 19 ~ m² · 610 m Budynek 850 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 64 · 30.08.2024 9 120 ~ 93 ~ m² · 592 m Budynek 825 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 21 · 21.08.2024 9 150 ~ 90 ~ m² · 611 m Budynek 47 000 zł 08.07.2024 2 519 ~ 19 ~ m² · 607 m Budynek 50 000 zł 12.06.2024 1 563 ~ 32 ~ m² · 571 m Budynek 31 500 zł 02.04.2024 1 476 ~ 21 ~ m² · 631 m Budynek 54 000 zł 21.02.2024 3 147 ~ 17 ~ m² · 618 m Budynek 30 000 zł 20.02.2024 1 406 ~ 21 ~ m² · 631 m Budynek 498 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 9 · 22.01.2024 7 523 ~ 66 ~ m² · 250 m Budynek 580 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 38 · 28.12.2023 7 544 ~ 77 ~ m² · 134 m Budynek 35 000 zł 19.12.2023 1 857 ~ 19 ~ m² · 555 m Budynek 45 000 zł 18.09.2023 2 326 ~ 19 ~ m² · 590 m Budynek 30 000 zł 08.09.2023 1 572 ~ 19 ~ m² · 616 m Budynek 570 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 14 · 29.06.2023 8 689 ~ 66 ~ m² · 220 m Budynek 17 000 zł 09.05.2023 887 ~ 19 ~ m² · 602 m Budynek 8 052 810 zł Wałbrzych, ul. Janusza Kusocińskiego 23 · 27.04.2023 5 962 ~ 1 351 ~ m² · 456 m Budynek 650 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Sokołowskiego 11 · 21.04.2023 6 243 ~ 104 ~ m² · 318 m Budynek 730 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 15 · 23.02.2023 6 952 105 m² · 214 m Budynek 595 000 zł 30.11.2022 6 519 ~ 91 ~ m² · 100 m Budynek 30 000 zł 26.10.2022 1 366 ~ 22 ~ m² · 486 m Budynek 700 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Sokołowskiego 45 · 05.10.2022 6 818 ~ 103 ~ m² · 368 m Budynek 520 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 1 · 05.10.2022 9 520 ~ 55 ~ m² · 589 m Budynek 40 000 zł 06.09.2022 720 ~ 56 ~ m² · 540 m Budynek 690 000 zł Wałbrzych, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 33 · 01.09.2022 8 386 ~ 82 ~ m² · 441 m Budynek 540 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 37 · 08.08.2022 7 656 ~ 71 ~ m² · 624 m Budynek 40 000 zł 26.07.2022 2 148 ~ 19 ~ m² · 610 m Budynek 35 000 zł 23.06.2022 1 575 ~ 22 ~ m² · 552 m Budynek 680 000 zł Wałbrzych, ul. Luisa Pasteura 38 · 21.06.2022 10 363 ~ 66 ~ m² · 457 m Budynek 25 300 zł 13.06.2022 856 ~ 30 ~ m² · 627 m Budynek 50 000 zł 13.05.2022 571 ~ 88 ~ m² · 552 m Budynek 26 000 zł 20.04.2022 1 363 ~ 19 ~ m² · 616 m Budynek 420 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 29 · 21.01.2022 9 449 ~ 44 ~ m² · 433 m Budynek 669 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 33 · 22.10.2021 8 620 ~ 78 ~ m² · 233 m Budynek 56 000 zł 14.10.2021 639 ~ 88 ~ m² · 540 m Budynek 20 000 zł 28.09.2021 1 112 ~ 18 ~ m² · 634 m Budynek 50 000 zł 16.08.2021 571 ~ 88 ~ m² · 540 m Budynek 45 000 zł 21.07.2021 514 ~ 88 ~ m² · 540 m Budynek 190 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 5 · 24.06.2021 3 491 ~ 54 ~ m² · 600 m Budynek 39 000 zł Wałbrzych, ul. Janusza Kusocińskiego 21 · 04.06.2021 14 ~ 2 715 ~ m² · 553 m Budynek 430 000 zł Wałbrzych, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 104 · 01.06.2021 4 263 ~ 101 ~ m² · 325 m Budynek 40 000 zł 28.05.2021 1 322 ~ 30 ~ m² · 522 m Budynek 45 000 zł 30.03.2021 17 ~ 2 715 ~ m² · 553 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 14 · 22.02.2021 4 123 73 m² · 471 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 9 · 19.02.2021 7 280 ~ 48 ~ m² · 451 m Budynek 9 000 zł 05.02.2021 422 ~ 21 ~ m² · 631 m Budynek 29 000 zł 03.02.2021 331 ~ 88 ~ m² · 540 m Budynek 450 000 zł 15.01.2021 6 963 ~ 65 ~ m² · 255 m Budynek 370 000 zł Wałbrzych, ul. Leonida Teligi 27 · 16.11.2020 2 879 129 m² · 578 m Budynek 265 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 9 · 09.11.2020 5 512 ~ 48 ~ m² · 451 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Leonida Teligi 39 · 23.10.2020 4 294 109 m² · 508 m Budynek 406 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 13 · 14.09.2020 5 254 ~ 77 ~ m² · 622 m Budynek 10 000 zł 10.09.2020 495 ~ 20 ~ m² · 621 m Budynek 50 000 zł 05.06.2020 569 ~ 88 ~ m² · 540 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 15 · 18.05.2020 4 762 105 m² · 214 m Budynek 639 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 80 · 27.04.2020 3 474 184 m² · 543 m Budynek 615 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 50 · 20.03.2020 4 393 140 m² · 626 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Broniewskiego 29 · 10.03.2020 9 187 ~ 51 ~ m² · 531 m Budynek 670 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 129 · 12.02.2020 4 897 ~ 137 ~ m² · 442 m Budynek 22 000 zł 27.01.2020 1 222 ~ 18 ~ m² · 625 m Budynek 290 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 99 · 30.12.2019 2 718 ~ 107 ~ m² · 490 m Budynek 420 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 73 · 06.11.2019 4 000 105 m² · 6 m Budynek 510 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 3 · 06.11.2019 4 094 ~ 125 ~ m² · 535 m Budynek 19 900 zł 18.10.2019 1 245 ~ 16 ~ m² · 614 m Budynek 23 000 zł 06.09.2019 709 ~ 32 ~ m² · 572 m Budynek 360 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 37 · 06.08.2019 5 214 ~ 69 ~ m² · 126 m Budynek 475 000 zł Wałbrzych, ul. Luisa Pasteura 14 · 18.07.2019 7 001 ~ 68 ~ m² · 380 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Broniewskiego 29 · 18.07.2019 7 819 ~ 51 ~ m² · 531 m Budynek 460 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 57 · 17.06.2019 5 295 ~ 87 ~ m² · 550 m Budynek 121 200 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 97 · 15.05.2019 980 ~ 124 ~ m² · 497 m Budynek 290 000 zł Wałbrzych, ul. Luisa Pasteura 6 · 29.04.2019 4 228 ~ 69 ~ m² · 358 m Budynek 20 000 zł 03.04.2019 1 087 18 m² · 540 m Budynek 630 000 zł 22.03.2019 6 531 ~ 96 ~ m² · 371 m Budynek 14 000 zł 12.03.2019 778 18 m² · 546 m Budynek 55 000 zł Wałbrzych, ul. Janusza Kusocińskiego 21 · 21.02.2019 123 880 ~ 0 ~ m² · 553 m Budynek 16 000 zł 19.12.2018 745 ~ 21 ~ m² · 610 m Budynek 17 000 zł 14.12.2018 908 ~ 19 ~ m² · 623 m Budynek — zł 12.12.2018 32 ~ m² · 580 m Budynek 45 000 zł 22.11.2018 1 579 29 m² · 559 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 24 · 18.10.2018 5 604 ~ 45 ~ m² · 494 m Budynek 525 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 11 · 27.09.2018 2 852 184 m² · 575 m Budynek 450 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 79 · 28.08.2018 4 278 ~ 105 ~ m² · 487 m Budynek 360 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 31 · 20.08.2018 5 703 ~ 63 ~ m² · 630 m Budynek 45 000 zł Wałbrzych, ul. Janusza Kusocińskiego 21 · 07.05.2018 1 467 ~ 31 ~ m² · 553 m Budynek 406 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 13 · 07.05.2018 5 254 ~ 77 ~ m² · 622 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 69 · 09.03.2018 7 629 ~ 46 ~ m² · 517 m Budynek 240 000 zł 16.02.2018 2 512 ~ 96 ~ m² · 483 m Budynek 420 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Sokołowskiego 29 · 18.01.2018 2 959 ~ 142 ~ m² · 393 m Budynek 230 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 81 · 29.11.2017 4 426 ~ 52 ~ m² · 481 m Budynek 300 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 15 · 28.11.2017 2 857 105 m² · 214 m Budynek 19 200 zł 10.11.2017 1 117 17 m² · 599 m Budynek 400 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 59 · 03.08.2017 3 810 105 m² · 37 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 67 · 01.08.2017 6 159 ~ 45 ~ m² · 521 m Budynek 550 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 57 · 27.07.2017 7 814 ~ 70 ~ m² · 503 m Budynek 263 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 30 · 27.07.2017 3 288 80 m² · 507 m Budynek 435 000 zł 21.07.2017 4 230 103 m² · 43 m Budynek 265 000 zł Wałbrzych, ul. Leonida Teligi 49 · 13.07.2017 2 569 ~ 103 ~ m² · 435 m Budynek 445 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 21 · 30.06.2017 4 268 104 m² · 222 m Budynek 330 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Sokołowskiego 3 · 30.06.2017 2 360 ~ 140 ~ m² · 323 m Budynek 430 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 85 · 27.03.2017 4 095 105 m² · 36 m Budynek 140 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 51 · 26.01.2017 11 157 ~ 13 ~ m² · 482 m Budynek 55 000 zł 30.12.2016 1 694 ~ 32 ~ m² · 586 m Budynek 380 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 26 · 07.12.2016 3 340 114 m² · 617 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 7 · 10.11.2016 4 157 ~ 67 ~ m² · 255 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Sokołowskiego 65 · 28.10.2016 2 464 ~ 142 ~ m² · 435 m Budynek 500 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 57 · 25.10.2016 7 103 ~ 70 ~ m² · 503 m Budynek 10 000 zł 20.10.2016 528 ~ 19 ~ m² · 560 m Budynek 15 000 zł 05.10.2016 827 ~ 18 ~ m² · 636 m Budynek 21 500 zł 22.09.2016 1 120 ~ 19 ~ m² · 602 m Budynek 405 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 50 · 06.09.2016 3 857 105 m² · 131 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 80 · 23.06.2016 2 431 103 m² · 87 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 84 · 30.04.2016 4 311 ~ 109 ~ m² · 247 m Budynek 200 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 30 · 19.04.2016 4 155 ~ 48 ~ m² · 507 m Budynek 360 000 zł Wałbrzych, ul. Alfreda Sokołowskiego 51 · 28.08.2015 2 638 ~ 136 ~ m² · 393 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 79 · 26.08.2015 4 476 105 m² · 25 m Budynek 360 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 91 · 24.07.2015 3 429 105 m² · 53 m Budynek 35 000 zł 28.05.2015 579 ~ 61 ~ m² · 554 m Budynek 280 000 zł Wałbrzych, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 108D · 08.05.2015 3 185 ~ 88 ~ m² · 370 m Budynek 1 546 310 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 39 · 22.04.2015 1 004 ~ 1 541 ~ m² · 515 m Budynek 450 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 108 · 20.03.2015 3 177 ~ 142 ~ m² · 446 m Budynek 17 000 zł 12.03.2015 1 129 15 m² · 604 m Budynek 39 000 zł 30.01.2015 1 368 29 m² · 565 m Budynek 420 000 zł 23.01.2015 4 941 85 m² · 566 m Budynek 410 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 82 · 05.01.2015 3 987 103 m² · 88 m Budynek 35 500 zł 05.11.2014 422 ~ 84 ~ m² · 540 m Budynek 29 000 zł 28.08.2014 1 018 29 m² · 542 m Budynek 510 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 86 · 27.08.2014 5 075 ~ 100 ~ m² · 455 m Budynek 324 580 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 81 · 18.07.2014 3 091 105 m² · 31 m Budynek 440 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 21 · 17.07.2014 2 459 179 m² · 611 m Budynek 31 000 zł 11.07.2014 268 ~ 116 ~ m² · 560 m Budynek 325 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 85 · 07.07.2014 5 980 ~ 54 ~ m² · 488 m Budynek 15 000 zł 04.07.2014 876 17 m² · 588 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 47 · 12.05.2014 3 744 103 m² · 97 m Budynek 335 zł Wałbrzych, ul. Władysława Broniewskiego 17 · 05.02.2014 5 74 m² · 507 m Budynek 385 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 14 · 14.01.2014 2 729 141 m² · 566 m Budynek 285 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 20 · 04.11.2013 6 008 ~ 47 ~ m² · 485 m Budynek 18 500 zł 04.11.2013 950 ~ 19 ~ m² · 613 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 71 · 14.10.2013 5 398 ~ 46 ~ m² · 513 m Budynek 25 000 zł 18.07.2013 877 29 m² · 565 m Budynek 28 000 zł Wałbrzych, ul. Mieszka I 47 · 28.06.2013 620 ~ 45 ~ m² · 580 m Budynek 150 000 zł 28.06.2013 4 837 ~ 31 ~ m² · 596 m Budynek 320 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 8 · 27.06.2013 3 069 104 m² · 289 m Budynek 105 000 zł 20.06.2013 6 119 ~ 17 ~ m² · 618 m Budynek 307 200 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 5 · 13.06.2013 4 519 ~ 68 ~ m² · 260 m Budynek 23 000 zł 09.05.2013 719 32 m² · 577 m Budynek 16 500 zł 07.05.2013 890 ~ 19 ~ m² · 588 m Budynek 310 000 zł Wałbrzych, ul. dra Judyma 16 · 12.03.2013 2 973 104 m² · 270 m Budynek 13 000 zł 21.02.2013 849 15 m² · 632 m Budynek 32 000 zł 14.02.2013 1 123 29 m² · 545 m Budynek 70 000 zł 25.01.2013 2 178 ~ 32 ~ m² · 585 m Budynek 3 900 zł 28.12.2012 150 ~ 26 ~ m² · 627 m Budynek 4 500 zł 17.09.2012 81 ~ 56 ~ m² · 540 m Budynek 1 000 zł 03.09.2012 11 ~ 88 ~ m² · 540 m Budynek 57 000 zł 03.09.2012 1 774 ~ 32 ~ m² · 572 m Budynek 267 000 zł Wałbrzych, ul. Piętnastolecia 17 · 24.08.2012 3 452 ~ 77 ~ m² · 634 m Budynek 19 500 zł 14.08.2012 603 ~ 32 ~ m² · 542 m Budynek 500 zł 14.08.2012 6 ~ 88 ~ m² · 542 m Budynek 350 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 111 · 19.07.2012 5 109 ~ 69 ~ m² · 121 m Budynek 360 000 zł Wałbrzych, ul. dra Mieczysława Orłowicza 115 · 19.07.2012 4 229 ~ 85 ~ m² · 475 m Budynek 470 000 zł Wałbrzych, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 84 · 16.07.2012 4 311 ~ 109 ~ m² · 247 m Budynek 10 000 zł 06.07.2012 537 ~ 19 ~ m² · 612 m Budynek 70 000 zł 27.06.2012 583 ~ 120 ~ m² · 544 m Budynek 14 000 zł 17.04.2012 664 21 m² · 538 m Budynek 15 000 zł 02.03.2012 463 32 m² · 554 m Budynek 30 000 zł 06.02.2012 1 609 19 m² · 563 m Budynek 100 000 zł 03.02.2012 1 046 96 m² · 483 m Budynek 490 000 zł Wałbrzych, ul. Władysława Broniewskiego 29 · 16.07.2010 10 865 45 m² · 531 m Budynek 3 180 000 zł Wałbrzych, ul. Obrońców Westerplatte 39 · 01.03.2010 2 060 1 544 m² · 515 m Budynek 9 580 zł 10.02.2009 438 22 m² · 425 m Budynek 146 000 zł 04.02.2009 4 506 32 m² · 575 m Budynek 50 000 zł 03.04.2008 1 543 32 m² · 597 m Budynek 80 000 zł 26.03.2008 2 469 32 m² · 544 m Budynek 60 000 zł 10.12.2007 1 852 32 m² · 552 m Budynek 72 000 zł 02.10.2007 2 222 32 m² · 561 m Budynek 220 000 zł 26.02.2007 6 790 32 m² · 540 m Budynek 35 000 zł 16.02.2007 1 080 32 m² · 557 m Budynek 250 000 zł Wałbrzych, ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 104 · 02.10.2006 3 610 69 m² · 86 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
565 000 zł
Powierzchnia
70,13 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 565 000 zł 8 056 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,3% mediana: 9 623 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 50 m ?
  • Cena o 16,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 623 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+31,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 68,6 m² · 2025-07 · 123 m 615 000 zł 8 961 zł/m² ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 69,6 m² · 2025-03 · 134 m 541 500 zł 7 781 zł/m² ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego 73,2 m² · 2024-12 · 171 m 550 000 zł 7 519 zł/m² ul. dra Judyma 104,3 m² · 2025-01 · 222 m 13 000 zł 125 zł/m² ul. dra Judyma 67 m² · 2026-04 · 236 m 850 000 zł 12 689 zł/m² ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 26,9 m² · 2025-02 · 238 m 515 000 zł 19 139 zł/m² ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 50,1 m² · 2025-02 · 249 m 515 000 zł 10 285 zł/m² ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 30,5 m² · 2025-02 · 249 m 515 000 zł 16 887 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 623 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
17,3%
Mieszkań w sprzedaży
342 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 352 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

64,4dB
ul. Kolejowa 25
D_02_000188_003 · 1 956 m · 03.12.2021 Głośno
Dzień64,4 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Szczawno-Zdrój

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 956 metrów stąd, wyniósł 64,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości