Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
122 660 zł
5
zł / m²
24 429 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.06.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 24 429 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 122 660 zł (tj. 5 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste.
Nieruchomość położona jest na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
026501_1.0032.7/36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
7/36
Powierzchnia ewidencyjna
24 429 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
122 660 zł
Cena / m²
5 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Data
19.06.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0032.7/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m²
2020
5 transakcji
94 zł/m²
2021
1 transakcja
82 zł/m²
2022
1 transakcja
8 zł/m²
2023
1 transakcja
53 zł/m²
2024
1 transakcja
81 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Działka 28 200 zł
31.10.2025
136
207 m² · 530 m
Działka 135 300 zł
Wałbrzych, ul. św. Józefa 9 · 08.07.2025
25
5 436 m² · 940 m
Działka 65 000 zł
15.05.2025
18
3 654 m² · 278 m
Działka 27 700 zł
11.04.2025
136
204 m² · 536 m
Działka 9 000 zł
03.09.2024
53
171 m² · 649 m
Działka 41 205 zł
Wałbrzych, ul. św. Józefa 9 · 27.10.2023
8
5 436 m² · 940 m
Działka 7 157 zł
11.05.2022
91
79 m² · 350 m
Działka 15 800 zł
18.01.2022
82
192 m² · 571 m
Działka 1 000 zł
03.03.2021
3
361 m² · 855 m
Działka 150 250 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 19B · 18.02.2021
94
1 597 m² · 385 m
Działka 153 500 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 19A · 28.09.2020
19
7 978 m² · 417 m
Działka 48 000 zł
21.09.2020
115
417 m² · 577 m
Działka 3 800 zł
02.09.2020
123
31 m² · 670 m
Działka 7 300 zł
10.06.2020
51
142 m² · 566 m
Działka 16 120 zł
17.01.2020
40
403 m² · 418 m
Działka 226 000 zł
18.03.2019
90
2 511 m² · 964 m
Działka 8 100 zł
16.04.2018
78
104 m² · 600 m
Działka 13 400 zł
09.04.2018
78
172 m² · 573 m
Działka 3 500 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 19A · 26.06.2017
1
2 392 m² · 417 m
Działka 130 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 38A · 23.09.2016
326
399 m² · 579 m
Działka 30 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 20C · 18.07.2016
9
3 186 m² · 335 m
Działka 9 840 zł
15.06.2016
151
65 m² · 542 m
Działka 10 970 zł
09.03.2016
14
772 m² · 109 m
Działka 121 605 zł
18.12.2015
11
11 055 m² · 343 m
Działka 32 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 19B · 03.07.2015
20
1 597 m² · 385 m
Działka 800 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 19A · 27.03.2013
0
2 392 m² · 417 m
Działka 20 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 19B · 26.09.2012
13
1 597 m² · 385 m
Działka 68 265 zł
02.08.2012
68
1 000 m² · 599 m
Działka 34 000 zł
01.08.2012
9
3 654 m² · 278 m
Działka 6 460 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 5 · 24.11.2011
3
2 067 m² · 303 m
Działka 70 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Moniuszki 47A · 08.09.2011
80
872 m² · 959 m
Działka 2 000 zł
Wałbrzych, ul. Kolejarska 2 · 23.08.2011
3
607 m² · 914 m
Działka 17 520 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 39B · 26.04.2011
31
563 m² · 594 m
Działka 2 200 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 65 · 17.03.2011
5
470 m² · 945 m
Działka 8 000 zł
17.02.2011
48
166 m² · 425 m
Działka 19 100 zł
16.02.2011
95
202 m² · 548 m
Działka 1 610 zł
29.09.2010
37
44 m² · 930 m
Działka 57 218 zł
24.09.2010
44
1 315 m² · 953 m
Działka 1 000 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 28 · 27.08.2010
98
10 209 m² · 326 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 16A · 27.08.2010
318 m² · 531 m
Działka 45 200 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 65 · 12.08.2010
96
470 m² · 945 m
Działka 199 000 zł
Wałbrzych, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 11A · 12.07.2010
670
297 m² · 562 m
Działka 210 zł
09.07.2010
0
677 m² · 697 m
Działka 78 470 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 77 · 24.06.2010
210
374 m² · 983 m
Działka 380 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 17A · 27.04.2010
1 210
314 m² · 551 m
Działka 6 000 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 29.12.2009
9
691 m² · 996 m
Działka 3 000 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 17.11.2009
4
691 m² · 996 m
Działka 3 100 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 03.11.2009
4
691 m² · 996 m
Działka 3 000 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 03.11.2009
4
691 m² · 996 m
Działka 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 4 · 15.09.2009
167
1 553 m² · 988 m
Działka 18 100 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 23A · 16.07.2009
28
645 m² · 529 m
Działka 3 420 zł
Wałbrzych, ul. Królewiecka 34 · 09.06.2009
8
445 m² · 426 m
Działka 2 600 zł
Wałbrzych, ul. Kolejarska 2 · 28.05.2009
4
607 m² · 914 m
Działka 11 300 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 23 · 10.03.2009
16
728 m² · 406 m
Działka 4 300 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 75 · 17.02.2009
7
661 m² · 971 m
Działka 3 100 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 10.02.2009
4
691 m² · 996 m
Działka 160 064 zł
19.01.2009
22
7 324 m² · 109 m
Działka 130 000 zł
18.11.2008
18
7 324 m² · 109 m
Działka 2 100 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 75 · 18.11.2008
3
661 m² · 971 m
Działka 52 930 zł
15.10.2008
20
2 612 m² · 114 m
Działka 240 000 zł
Wałbrzych, ul. Królewiecka 24B · 14.10.2008
354
678 m² · 289 m
Działka 5 230 zł
Wałbrzych, ul. Thomasa Alvy Edisona 1 · 30.09.2008
7
774 m² · 461 m
Działka 140 000 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Moniuszki 47A · 16.09.2008
161
872 m² · 959 m
Działka 10 000 zł
10.07.2008
60
166 m² · 435 m
Działka 3 490 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 75 · 29.05.2008
5
661 m² · 971 m
Działka 640 000 zł
17.04.2008
406
1 576 m² · 949 m
Działka 75 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 28 · 14.04.2008
7
10 209 m² · 326 m
Działka 1 634 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 65 · 18.03.2008
3
470 m² · 945 m
Działka 2 605 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 18.03.2008
4
691 m² · 996 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 53B · 29.02.2008
375 m² · 715 m
Działka 1 090 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 67 · 31.01.2008
5
232 m² · 954 m
Działka 2 200 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 29.01.2008
3
691 m² · 996 m
Działka 760 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 67 · 18.01.2008
3
232 m² · 954 m
Działka 2 170 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 75 · 01.10.2007
3
661 m² · 971 m
Działka 1 190 zł
Wałbrzych, ul. Kolejarska 2 · 28.08.2007
2
607 m² · 914 m
Działka 2 200 zł
Wałbrzych, ul. Kolejarska 2 · 27.08.2007
4
607 m² · 914 m
Działka 2 170 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 07.08.2007
3
691 m² · 996 m
Działka 2 360 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 50 · 17.07.2007
5
441 m² · 655 m
Działka 2 460 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 17.07.2007
4
691 m² · 996 m
Działka 1 000 000 zł
29.06.2007
174
5 742 m² · 937 m
Działka 2 760 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 5 · 19.06.2007
1
2 067 m² · 303 m
Działka 1 750 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 79 · 04.06.2007
3
691 m² · 996 m
Działka 3 511 zł
Wałbrzych, ul. Thomasa Alvy Edisona 1 · 27.02.2007
5
774 m² · 461 m
Działka 5 450 zł
Wałbrzych, ul. Królewiecka 33 · 03.10.2006
5
1 196 m² · 459 m
Działka 6 500 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 2 · 03.10.2006
6
1 054 m² · 461 m
Działka 210 000 zł
Wałbrzych, ul. Przemysłowa 26 · 18.08.2006
111
1 899 m² · 855 m
Działka 7 887 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 18A · 08.08.2006
15
523 m² · 507 m
Działka 38 700 zł
14.07.2006
2
19 359 m² · 182 m
Działka 1 990 zł
Wałbrzych, ul. Kolejarska 5 · 06.06.2006
2
980 m² · 908 m
Działka 2 472 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 8 · 25.05.2006
1
1 724 m² · 351 m
Działka 5 zł
21.03.2006
0
20 m² · 244 m
Działka 460 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 67 · 14.03.2006
2
232 m² · 954 m
Działka 650 000 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 81F · 22.12.2005
11
57 358 m² · 959 m
Działka 6 220 zł
Wałbrzych, ul. Królewiecka 31 · 20.12.2005
4
1 597 m² · 433 m
Działka 32 500 zł
24.08.2005
5
5 989 m² · 157 m
Działka 75 000 zł
Wałbrzych, ul. Królewiecka 1A · 06.04.2005
249
301 m² · 530 m
Działka 1 600 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 3B · 24.03.2005
9
185 m² · 392 m
Działka 1 965 zł
Wałbrzych, ul. Thomasa Alvy Edisona 1 · 28.02.2005
3
774 m² · 461 m
Działka 4 480 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 21 · 01.02.2005
7
688 m² · 418 m
Działka 5 060 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 21 · 01.02.2005
7
688 m² · 418 m
Działka 6 170 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 21 · 01.02.2005
9
688 m² · 418 m
Działka 5 550 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 21 · 01.02.2005
8
688 m² · 418 m
Działka 11 900 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Moniuszki 116 · 18.01.2005
7
1 732 m² · 925 m
Działka 7 330 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Moniuszki 116 · 18.01.2005
4
1 732 m² · 934 m
Działka 975 618 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 10 · 28.12.2004
697
1 399 m² · 209 m
Działka 45 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 22e · 10.11.2004
14
3 185 m² · 581 m
Działka 2 073 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 50 · 10.11.2004
5
441 m² · 655 m
Działka 6 580 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 2 · 08.10.2004
6
1 054 m² · 461 m
Działka 12 340 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 23B · 31.08.2004
21
579 m² · 532 m
Działka 182 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 17A · 12.05.2004
580
314 m² · 551 m
Działka 136 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 15B · 24.02.2004
0
332 m² · 560 m
Działka 5 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Moniuszki 116 · 16.12.2003
0
1 732 m² · 925 m
Działka 120 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Chrobrego 31 · 01.10.2003
312
385 m² · 529 m
Działka 4 150 zł
12.08.2003
173
24 m² · 862 m
Działka 3 900 zł
06.08.2003
279
14 m² · 859 m
Działka 4 100 zł
06.08.2003
186
22 m² · 859 m
Działka 4 200 zł
06.08.2003
168
25 m² · 861 m
Działka 1 150 zł
06.08.2003
48
24 m² · 863 m
Działka 4 200 zł
06.08.2003
162
26 m² · 865 m
Działka 4 200 zł
06.08.2003
162
26 m² · 867 m
Działka — zł
14.03.2002
20 m² · 423 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 24 429 m² została zawarta za kwotę 122 660 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 122 660 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.06.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
122 660 zł
Powierzchnia
24 429 m²
Cena za metr kwadratowy
5 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
122 660 zł
5 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−93,3%
mediana: 75 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
13–146
1
146–279
0
279–412
1
412–545
0
545–679
0
679–812
0
812–945
1
945–1 078
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 13 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 287 m ?
- Cena o 93,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
75 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+196,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gaj
15 800 zł 82 zł/m²
ul. św. Józefa
230 000 zł 18 zł/m²
Podgórze Pierwsze
25 000 zł 1 389 zł/m²
ul. Sportowa
70 000 zł 68 zł/m²
Sobięcin
15 000 zł 500 zł/m²
Wałbrzych
6 000 zł 33 zł/m²
Wałbrzych
50 000 zł 10 zł/m²
Podgórze Pierwsze
10 000 zł 172 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 113 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 196,6%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości