Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekpierwotny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 9 marca 2016

  • 9 marca 2016
  • 2 składniki

Cena łączna

10 970zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

14zł/m²

Powierzchnia działki

772m²

Data aktu notarialnego

9 marca 2016

Rynek rynekpierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
772 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
14 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekPierwotny
Data aktu notarialnego
9 marca 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
403983
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

9 marca 2016 roku zawarto transakcję na rynku rynekpierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 772 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 772 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 970 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 7/52 (674 m²) oraz działkę nr 7/53 (98 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

674 m² 15 zł/m²? 3D
98 m² 8 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026501_1.0032.7/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0032.7/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

309SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 673,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 010,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0265011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 673,60 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

026501_1.0032.7/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0032.7/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

309SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 97,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 146,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0265011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 97,86 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 119 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj Nr 32)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 13b
360 000 zł 1 229 zł/m² 293 m² 17 lipca 2026 642 m
Działka 28 200 zł 136 zł/m² 207 m² 31 października 2025 593 m
Działka
Wałbrzych, ulica św. Józefa 9
135 300 zł 25 zł/m² 5 436 m² 8 lipca 2025 997 m
Działka 65 000 zł 18 zł/m² 3 654 m² 15 maja 2025 215 m
Działka 27 700 zł 136 zł/m² 204 m² 11 kwietnia 2025 597 m
Działka 1 888 296 zł 119 zł/m² 15 922 m² 24 lutego 2025 997 m
Działka 9 000 zł 53 zł/m² 171 m² 3 września 2024 707 m
Działka
Wałbrzych, ulica św. Józefa 9
41 205 zł 8 zł/m² 5 436 m² 27 października 2023 997 m
Działka 7 157 zł 91 zł/m² 79 m² 11 maja 2022 410 m
Działka 15 800 zł 82 zł/m² 192 m² 18 stycznia 2022 611 m
Działka 1 000 zł 3 zł/m² 361 m² 3 marca 2021 855 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 19B
150 250 zł 94 zł/m² 1 597 m² 18 lutego 2021 288 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 19A
153 500 zł 19 zł/m² 7 978 m² 28 września 2020 330 m
Działka 48 000 zł 115 zł/m² 417 m² 21 września 2020 626 m
Działka 3 800 zł 123 zł/m² 31 m² 2 września 2020 736 m
Działka 7 300 zł 51 zł/m² 142 m² 10 czerwca 2020 634 m
Działka 16 120 zł 40 zł/m² 403 m² 17 stycznia 2020 309 m
Działka 226 000 zł 90 zł/m² 2 511 m² 18 marca 2019 859 m
Działka 8 100 zł 78 zł/m² 104 m² 16 kwietnia 2018 647 m
Działka 13 400 zł 78 zł/m² 172 m² 9 kwietnia 2018 640 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 19A
3 500 zł 1 zł/m² 2 392 m² 26 czerwca 2017 330 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 38A
130 000 zł 326 zł/m² 399 m² 23 września 2016 595 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 20C
30 000 zł 9 zł/m² 3 186 m² 18 lipca 2016 264 m
Działka 9 840 zł 151 zł/m² 65 m² 15 czerwca 2016 567 m
Działka 121 605 zł 11 zł/m² 11 055 m² 18 grudnia 2015 249 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 19B
32 000 zł 20 zł/m² 1 597 m² 3 lipca 2015 288 m
Działka 122 660 zł 5 zł/m² 24 429 m² 19 czerwca 2013 109 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 19A
800 zł 0 zł/m² 2 392 m² 27 marca 2013 330 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 19B
20 000 zł 13 zł/m² 1 597 m² 26 września 2012 288 m
Działka 68 265 zł 68 zł/m² 1 000 m² 2 sierpnia 2012 490 m
Działka 34 000 zł 9 zł/m² 3 654 m² 1 sierpnia 2012 215 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 5
6 460 zł 3 zł/m² 2 067 m² 24 listopada 2011 195 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stanisława Moniuszki 47A
70 000 zł 80 zł/m² 872 m² 8 września 2011 856 m
Działka
Wałbrzych, ulica Kolejarska 2
2 000 zł 3 zł/m² 607 m² 23 sierpnia 2011 909 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 39B
17 520 zł 31 zł/m² 563 m² 26 kwietnia 2011 620 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 65
2 200 zł 5 zł/m² 470 m² 17 marca 2011 938 m
Działka 8 000 zł 48 zł/m² 166 m² 17 lutego 2011 428 m
Działka 19 100 zł 95 zł/m² 202 m² 16 lutego 2011 439 m
Działka 1 610 zł 37 zł/m² 44 m² 29 września 2010 890 m
Działka 57 218 zł 44 zł/m² 1 315 m² 24 września 2010 965 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 28
1 000 000 zł 98 zł/m² 10 209 m² 27 sierpnia 2010 226 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 16A
brak danych brak danych 318 m² 27 sierpnia 2010 588 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 65
45 200 zł 96 zł/m² 470 m² 12 sierpnia 2010 938 m
Działka
Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 11A
199 000 zł 670 zł/m² 297 m² 12 lipca 2010 604 m
Działka 210 zł 0 zł/m² 677 m² 9 lipca 2010 760 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 77
78 470 zł 210 zł/m² 374 m² 24 czerwca 2010 991 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 17A
380 000 zł 1 210 zł/m² 314 m² 27 kwietnia 2010 606 m
Działka
Wałbrzych, ulica Przemysłowa 18
9 720 zł 11 zł/m² 865 m² 9 października 2009 971 m
Działka
Wałbrzych, ulica Skarżyska 4
260 000 zł 167 zł/m² 1 553 m² 15 września 2009 903 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 23A
18 100 zł 28 zł/m² 645 m² 16 lipca 2009 564 m
Działka
Wałbrzych, ulica Królewiecka 34
3 420 zł 8 zł/m² 445 m² 9 czerwca 2009 512 m
Działka
Wałbrzych, ulica Kolejarska 2
2 600 zł 4 zł/m² 607 m² 28 maja 2009 909 m
Działka
Wałbrzych, ulica Leśna 23
11 300 zł 16 zł/m² 728 m² 10 marca 2009 473 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 75
4 300 zł 7 zł/m² 661 m² 17 lutego 2009 977 m
Działka 160 064 zł 22 zł/m² 7 324 m² 19 stycznia 2009 206 m
Działka 130 000 zł 18 zł/m² 7 324 m² 18 listopada 2008 206 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 75
2 100 zł 3 zł/m² 661 m² 18 listopada 2008 977 m
Działka 52 930 zł 20 zł/m² 2 612 m² 15 października 2008 217 m
Działka
Wałbrzych, ulica Królewiecka 24B
240 000 zł 354 zł/m² 678 m² 14 października 2008 370 m
Działka
Wałbrzych, ulica Thomasa Alvy Edisona 1
5 230 zł 7 zł/m² 774 m² 30 września 2008 485 m
Działka
Wałbrzych, ulica Stanisława Moniuszki 47A
140 000 zł 161 zł/m² 872 m² 16 września 2008 856 m
Działka 10 000 zł 60 zł/m² 166 m² 10 lipca 2008 439 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 75
3 490 zł 5 zł/m² 661 m² 29 maja 2008 977 m
Działka 640 000 zł 406 zł/m² 1 576 m² 17 kwietnia 2008 916 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 28
75 000 zł 7 zł/m² 10 209 m² 14 kwietnia 2008 226 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 65
1 634 zł 3 zł/m² 470 m² 18 marca 2008 938 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 53B
brak danych brak danych 375 m² 29 lutego 2008 776 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 67
1 090 zł 5 zł/m² 232 m² 31 stycznia 2008 951 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 67
760 zł 3 zł/m² 232 m² 18 stycznia 2008 951 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 75
2 170 zł 3 zł/m² 661 m² 1 października 2007 977 m
Działka
Wałbrzych, ulica Kolejarska 2
1 190 zł 2 zł/m² 607 m² 28 sierpnia 2007 909 m
Działka
Wałbrzych, ulica Kolejarska 2
2 200 zł 4 zł/m² 607 m² 27 sierpnia 2007 909 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 50
2 360 zł 5 zł/m² 441 m² 17 lipca 2007 709 m
Działka 1 000 000 zł 174 zł/m² 5 742 m² 29 czerwca 2007 863 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 5
2 760 zł 1 zł/m² 2 067 m² 19 czerwca 2007 195 m
Działka
Wałbrzych, ulica Skarżyska 8
200 000 zł 86 zł/m² 2 320 m² 11 kwietnia 2007 969 m
Działka
Wałbrzych, ulica Thomasa Alvy Edisona 1
3 511 zł 5 zł/m² 774 m² 27 lutego 2007 485 m
Działka
Wałbrzych, ulica Leśna 2
6 500 zł 6 zł/m² 1 054 m² 3 października 2006 516 m
Działka
Wałbrzych, ulica Królewiecka 33
5 450 zł 5 zł/m² 1 196 m² 3 października 2006 536 m
Działka
Wałbrzych, ulica Przemysłowa 26
210 000 zł 111 zł/m² 1 899 m² 18 sierpnia 2006 749 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 18A
7 887 zł 15 zł/m² 523 m² 8 sierpnia 2006 559 m
Działka 38 700 zł 2 zł/m² 19 359 m² 14 lipca 2006 225 m
Działka
Wałbrzych, ulica Kolejarska 5
1 990 zł 2 zł/m² 980 m² 6 czerwca 2006 907 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 8
2 472 zł 1 zł/m² 1 724 m² 25 maja 2006 242 m
Działka 5 zł 0 zł/m² 20 m² 21 marca 2006 135 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 67
460 zł 2 zł/m² 232 m² 14 marca 2006 951 m
Działka
Wałbrzych, ulica 1 Maja 81F
650 000 zł 11 zł/m² 57 358 m² 22 grudnia 2005 988 m
Działka
Wałbrzych, ulica Królewiecka 31
6 220 zł 4 zł/m² 1 597 m² 20 grudnia 2005 511 m
Działka 32 500 zł 5 zł/m² 5 989 m² 24 sierpnia 2005 266 m
Działka
Wałbrzych, ulica Przemysłowa 18
7 600 zł 9 zł/m² 865 m² 21 czerwca 2005 971 m
Działka
Wałbrzych, ulica Królewiecka 1A
75 000 zł 249 zł/m² 301 m² 6 kwietnia 2005 538 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 3B
1 600 zł 9 zł/m² 185 m² 24 marca 2005 283 m
Działka
Wałbrzych, ulica Thomasa Alvy Edisona 1
1 965 zł 3 zł/m² 774 m² 28 lutego 2005 485 m
Działka
Wałbrzych, ulica Leśna 21
4 480 zł 7 zł/m² 688 m² 1 lutego 2005 485 m
Działka
Wałbrzych, ulica Leśna 21
5 060 zł 7 zł/m² 688 m² 1 lutego 2005 485 m
Działka
Wałbrzych, ulica Leśna 21
6 170 zł 9 zł/m² 688 m² 1 lutego 2005 485 m
Działka
Wałbrzych, ulica Leśna 21
5 550 zł 8 zł/m² 688 m² 1 lutego 2005 485 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 10
975 618 zł 697 zł/m² 1 399 m² 28 grudnia 2004 101 m
Działka
Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 22e
45 000 zł 14 zł/m² 3 185 m² 10 listopada 2004 473 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 50
2 073 zł 5 zł/m² 441 m² 10 listopada 2004 709 m
Działka
Wałbrzych, ulica Leśna 2
6 580 zł 6 zł/m² 1 054 m² 8 października 2004 513 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 23B
12 340 zł 21 zł/m² 579 m² 31 sierpnia 2004 564 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 17A
182 000 zł 580 zł/m² 314 m² 12 maja 2004 606 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 15B
136 zł 0 zł/m² 332 m² 24 lutego 2004 617 m
Działka
Wałbrzych, ulica Bolesława Chrobrego 31
120 000 zł 312 zł/m² 385 m² 1 października 2003 548 m
Działka 4 150 zł 173 zł/m² 24 m² 12 sierpnia 2003 864 m
Działka 3 900 zł 279 zł/m² 14 m² 6 sierpnia 2003 859 m
Działka 4 100 zł 186 zł/m² 22 m² 6 sierpnia 2003 860 m
Działka 4 200 zł 168 zł/m² 25 m² 6 sierpnia 2003 862 m
Działka 1 150 zł 48 zł/m² 24 m² 6 sierpnia 2003 865 m
Działka 4 200 zł 162 zł/m² 26 m² 6 sierpnia 2003 868 m
Działka 4 200 zł 162 zł/m² 26 m² 6 sierpnia 2003 870 m
Działka brak danych brak danych 20 m² 14 marca 2002 488 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 772 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 970 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 marca 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekpierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 marca 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl