Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
64 000 zł
116
zł / m²
553 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.09.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 553 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 64 000 zł (tj. 116 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
026501_1.0035.58/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
58/7
Powierzchnia ewidencyjna
553 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
64 000 zł
Cena / m²
116 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
02.09.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0035.58/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
93 zł/m²
2021
1 transakcja
70 zł/m²
2022
1 transakcja
357 zł/m²
2023
2 transakcje
148 zł/m²
2024
1 transakcja
88 zł/m²
2025
3 transakcje
139 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Działka 98 400 zł
26.03.2026
139
706 m² · 169 m
Działka 150 000 zł
03.12.2025
88
1 700 m² · 244 m
Działka 22 200 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 43 · 31.01.2025
20
1 104 m² · 379 m
Działka 144 000 zł
29.01.2025
91
1 588 m² · 127 m
Działka 448 950 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 94 · 05.01.2024
148
3 031 m² · 249 m
Działka 150 060 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 40 · 28.09.2023
66
2 275 m² · 584 m
Działka 250 000 zł
16.05.2023
175
1 431 m² · 984 m
Działka 115 000 zł
30.12.2022
70
1 636 m² · 248 m
Działka 132 379 zł
20.08.2021
93
1 431 m² · 994 m
Działka 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Strzegomska 1A · 17.06.2020
4
34 362 m² · 644 m
Działka 100 000 zł
30.10.2019
100
1 004 m² · 843 m
Działka 11 931 zł
07.10.2019
497
24 m² · 925 m
Działka 130 000 zł
20.05.2019
124
1 050 m² · 34 m
Działka 109 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 24 · 20.05.2019
63
1 737 m² · 177 m
Działka 280 000 zł
08.03.2019
24
11 812 m² · 989 m
Działka 60 000 zł
04.12.2018
98
613 m² · 136 m
Działka 55 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 29 · 08.11.2018
48
1 146 m² · 232 m
Działka 60 000 zł
19.10.2018
49
1 233 m² · 207 m
Działka 74 538 zł
17.09.2018
127
587 m² · 210 m
Działka 63 500 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 27 · 16.05.2018
42
1 495 m² · 185 m
Działka 1 000 zł
28.02.2018
30
33 m² · 968 m
Działka 398 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 139 · 19.09.2017
1 023
389 m² · 118 m
Działka 85 000 zł
07.08.2017
10
8 437 m² · 139 m
Działka 70 000 zł
27.03.2017
3
24 764 m² · 443 m
Działka 67 927 zł
01.03.2017
110
616 m² · 123 m
Działka 399 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 135 · 06.02.2017
1 010
395 m² · 138 m
Działka 409 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 131 · 14.12.2016
909
450 m² · 150 m
Działka 103 500 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 29 · 04.10.2016
44
2 379 m² · 232 m
Działka 88 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 19 · 25.04.2016
93
947 m² · 142 m
Działka 8 700 zł
03.07.2015
40
216 m² · 562 m
Działka 38 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 5 · 22.04.2015
38
999 m² · 64 m
Działka 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 6 · 05.03.2015
385
779 m² · 61 m
Działka 30 000 zł
21.01.2015
167
180 m² · 16 m
Działka 35 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 1 · 09.01.2015
31
1 116 m² · 163 m
Działka 60 000 zł
07.10.2014
14
4 436 m² · 29 m
Działka 89 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 4 · 22.09.2014
89
1 002 m² · 103 m
Działka 203 500 zł
06.08.2014
8
24 809 m² · 86 m
Działka 500 zł
06.08.2014
0
2 452 m² · 86 m
Działka 69 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 19 · 13.02.2014
95
723 m² · 204 m
Działka 80 000 zł
10.01.2014
100
800 m² · 99 m
Działka 57 zł
17.12.2013
0
1 189 m² · 928 m
Działka 64 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 7 · 11.09.2013
56
1 135 m² · 68 m
Działka 110 000 zł
27.05.2013
13
8 430 m² · 165 m
Działka 86 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 2 · 27.02.2013
10
8 342 m² · 115 m
Działka 86 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 2 · 27.02.2013
69
1 246 m² · 135 m
Działka 7 000 zł
21.12.2012
304
23 m² · 969 m
Działka 115 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 5 · 10.12.2012
115
999 m² · 64 m
Działka 1 183 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 131 · 31.05.2012
153
7 714 m² · 138 m
Działka 115 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 7 · 07.05.2012
116
992 m² · 34 m
Działka 1 900 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 17 · 18.11.2011
11
178 m² · 958 m
Działka — zł
26.10.2011
245 548 m² · 598 m
Działka — zł
26.10.2011
54 114 m² · 807 m
Działka — zł
26.10.2011
19 696 m² · 911 m
Działka 105 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 12 · 03.03.2011
103
1 021 m² · 122 m
Działka 13 900 zł
Wałbrzych, ul. Noworudzka 4 · 24.02.2011
13
1 033 m² · 627 m
Działka 573 585 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 9 · 08.02.2011
615
933 m² · 997 m
Działka 542 180 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 11 · 24.01.2011
613
884 m² · 960 m
Działka 550 000 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 15 · 12.01.2011
812
677 m² · 934 m
Działka 514 367 zł
Wałbrzych, ul. Wiosenna 16 · 12.01.2011
769
669 m² · 953 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 9 · 28.12.2010
102
982 m² · 47 m
Działka 7 680 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 18 · 07.09.2010
41
189 m² · 994 m
Działka 122 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 18 · 28.06.2010
108
1 129 m² · 169 m
Działka 130 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 8 · 22.06.2010
108
1 203 m² · 79 m
Działka 126 733 zł
28.04.2010
71
1 794 m² · 163 m
Działka 34 484 zł
21.04.2010
62
553 m² · 0 m
Działka 1 830 zł
28.09.2009
1
2 452 m² · 86 m
Działka — zł
25.06.2009
20 m² · 917 m
Działka 98 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 15A · 05.05.2009
64
1 532 m² · 182 m
Działka 120 000 zł
06.03.2009
41
2 961 m² · 201 m
Działka 160 000 zł
Wałbrzych, ul. 11 Listopada 187 · 21.01.2009
313
512 m² · 870 m
Działka 140 000 zł
Wałbrzych, ul. Malinowa 17 · 08.12.2008
144
969 m² · 167 m
Działka 180 000 zł
08.12.2008
124
1 447 m² · 204 m
Działka 103 600 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 21 · 28.10.2008
107
971 m² · 110 m
Działka 116 610 zł
02.10.2008
65
1 794 m² · 163 m
Działka 900 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 5 · 20.08.2008
5
182 m² · 975 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 10 · 31.07.2008
100
1 003 m² · 116 m
Działka 690 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 11 · 17.07.2008
4
190 m² · 957 m
Działka 950 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 26.06.2008
5
187 m² · 989 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 20 · 16.06.2008
105
949 m² · 119 m
Działka 146 430 zł
30.01.2008
63
2 320 m² · 86 m
Działka 65 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 16 · 17.01.2008
56
1 169 m² · 151 m
Działka 55 000 zł
Wałbrzych, ul. Truskawkowa 6 · 11.01.2008
57
958 m² · 65 m
Działka — zł
19.11.2007
659 m² · 874 m
Działka 1 580 zł
Wałbrzych, ul. 11 Listopada 185 · 15.12.2006
4
446 m² · 902 m
Działka — zł
23.08.2006
22 m² · 952 m
Działka 80 000 zł
Wałbrzych, ul. 11 Listopada 181B · 22.06.2006
147
546 m² · 990 m
Działka 317 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 9 · 19.04.2006
2
177 m² · 959 m
Działka 180 000 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 1A · 24.01.2006
382
471 m² · 822 m
Działka 490 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 11 · 19.12.2005
3
190 m² · 957 m
Działka 30 000 zł
05.12.2005
25
1 202 m² · 808 m
Działka 610 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 7 · 20.09.2005
3
189 m² · 962 m
Działka 760 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 17 · 12.08.2005
4
178 m² · 958 m
Działka 580 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 05.07.2005
3
187 m² · 989 m
Działka 413 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 05.07.2005
2
187 m² · 989 m
Działka 423 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 06.05.2005
2
187 m² · 989 m
Działka 402 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 7 · 18.01.2005
2
189 m² · 962 m
Działka 1 000 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 9 · 16.12.2004
6
177 m² · 959 m
Działka 15 000 zł
18.10.2004
79
189 m² · 834 m
Działka 160 000 zł
Wałbrzych, ul. Świdnicka 111 · 30.08.2004
675
237 m² · 79 m
Działka 500 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 9 · 27.07.2004
3
177 m² · 959 m
Działka 24 000 zł
30.04.2004
600
40 m² · 600 m
Działka 384 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 23.03.2004
2
187 m² · 989 m
Działka 413 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 22 · 23.03.2004
2
187 m² · 989 m
Działka 91 zł
Wałbrzych, ul. Stara 1 · 10.12.2003
0
1 189 m² · 878 m
Działka 7 zł
Wałbrzych, ul. Osiedle Górnicze 19 · 22.07.2003
0
196 m² · 972 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 553 m² została zawarta za kwotę 64 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 64 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.09.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
64 000 zł
Powierzchnia
553 m²
Cena za metr kwadratowy
116 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
64 000 zł
116 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−7,9%
mediana: 126 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
76–131
0
131–186
0
186–241
0
241–296
0
296–351
0
351–406
0
406–460
4
460–515
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 103 m ?
- Cena o 7,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
126 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−12,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Rusinowa
144 000 zł 105 zł/m²
Rusinowa
150 000 zł 88 zł/m²
ul. Malownicza
140 000 zł 124 zł/m²
Rusinowa
129 000 zł 129 zł/m²
Nowe Miasto
10 086 zł 504 zł/m²
Nowe Miasto
10 086 zł 504 zł/m²
Nowe Miasto
10 086 zł 504 zł/m²
Nowe Miasto
9 963 zł 524 zł/m²
Rusinowa
130 000 zł 97 zł/m²
Kozice
80 000 zł 67 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 7,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,8%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 7,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości