Bezprzetargowa
Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
21 594 zł
6
zł / m²
3 599 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.09.2016 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 599 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 599 m². Łączna cena transakcji wyniosła 21 594 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 227/4 (1 486 m²) oraz działkę nr 227/7 (2 113 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
026501_1.0019.227/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
227/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 486 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
21 594 zł
Śr. cena / m² (szac.)
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0019.227/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
227/7
Powierzchnia ewidencyjna
2 113 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
21 594 zł
Śr. cena / m² (szac.)
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
026501_1.0019.227/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0019.227/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026501_1.0019.227/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0019.227/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
457 zł/m²
2019
2 transakcje
61 zł/m²
2020
1 transakcja
123 zł/m²
2022
4 transakcje
142 zł/m²
2023
3 transakcje
473 zł/m²
2024
1 transakcja
9 497 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Działka 1 700 000 zł
17.04.2025
627
2 711 m² · 920 m
Działka 86 000 zł
25.09.2024
473
182 m² · 570 m
Działka 3 021 zł
23.11.2023
31
99 m² · 787 m
Działka 65 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 5b · 03.11.2023
172
379 m² · 786 m
Działka 14 022 zł
20.10.2023
142
99 m² · 315 m
Działka 112 300 zł
11.08.2023
114
989 m² · 930 m
Działka 123 321 zł
08.08.2023
121
1 017 m² · 967 m
Działka 120 100 zł
13.07.2023
39
3 081 m² · 226 m
Działka 11 439 zł
30.11.2022
120
95 m² · 154 m
Działka 110 700 zł
21.10.2022
112
989 m² · 930 m
Działka 105 596 zł
Wałbrzych, ul. Szewska 36 · 30.09.2022
121
875 m² · 936 m
Działka 180 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 27A · 04.03.2022
493
365 m² · 953 m
Działka 251 000 zł
05.01.2022
126
2 000 m² · 773 m
Działka 200 000 zł
08.06.2020
61
3 267 m² · 985 m
Działka 11 000 zł
23.10.2019
344
32 m² · 959 m
Działka 71 000 zł
01.03.2019
68
1 039 m² · 993 m
Działka 221 400 zł
30.11.2018
180
1 233 m² · 939 m
Działka 2 600 zł
21.09.2018
93
28 m² · 813 m
Działka 2 829 zł
12.03.2018
94
30 m² · 763 m
Działka 9 920 zł
21.09.2017
94
105 m² · 960 m
Działka 123 000 zł
02.12.2016
33
3 742 m² · 825 m
Działka 54 243 zł
15.07.2016
54
1 010 m² · 900 m
Działka 43 000 zł
23.06.2016
11
3 742 m² · 825 m
Działka 125 460 zł
21.06.2016
63
1 980 m² · 752 m
Działka 900 zł
13.11.2015
75
12 m² · 752 m
Działka 59 500 zł
18.12.2014
65
920 m² · 633 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Szewska 25 · 05.02.2014
140
429 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
15.07.2013
50
2 000 m² · 773 m
Działka 31 365 zł
27.04.2012
60
526 m² · 893 m
Działka 10 000 zł
27.01.2012
286
35 m² · 390 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Piotra Bardowskiego 1 · 10.11.2011
196 m² · 312 m
Działka — zł
11.10.2011
770 m² · 626 m
Działka — zł
11.10.2011
569 m² · 651 m
Działka — zł
11.10.2011
179 m² · 673 m
Działka — zł
11.10.2011
250 m² · 674 m
Działka — zł
11.10.2011
1 583 m² · 685 m
Działka — zł
11.10.2011
466 m² · 699 m
Działka 40 800 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 68 · 16.09.2011
33
1 220 m² · 738 m
Działka 4 300 zł
Wałbrzych, ul. Uzdrowiskowa 2A · 08.07.2011
7
636 m² · 311 m
Działka 10 000 zł
06.04.2011
526
19 m² · 145 m
Działka — zł
16.03.2011
2 148 m² · 646 m
Działka 4 700 zł
Wałbrzych, ul. Giserska 6 · 16.02.2011
12
386 m² · 942 m
Działka 1 100 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 64B · 02.03.2010
3
417 m² · 694 m
Działka 5 000 zł
03.02.2010
167
30 m² · 697 m
Działka 175 680 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 24C · 10.06.2009
1 141
154 m² · 677 m
Działka 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 64c · 04.06.2009
247
607 m² · 692 m
Działka 50 000 zł
04.06.2009
8
6 052 m² · 746 m
Działka 7 580 zł
14.05.2009
361
21 m² · 304 m
Działka 2 370 zł
Wałbrzych, ul. Braci Śniadeckich 4 · 29.04.2009
3
682 m² · 857 m
Działka 2 060 zł
Wałbrzych, ul. Braci Śniadeckich 4 · 05.02.2009
3
682 m² · 857 m
Działka 380 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 21A · 27.10.2008
417
911 m² · 881 m
Działka 15 000 zł
22.09.2008
18
835 m² · 677 m
Działka 1 100 zł
Wałbrzych, ul. Legnicka 4 · 16.09.2008
6
175 m² · 803 m
Działka 380 000 zł
Wałbrzych, ul. Starachowicka 44 · 29.08.2008
293
1 296 m² · 746 m
Działka 1 880 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 58A · 14.08.2008
8
235 m² · 693 m
Działka 4 490 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 63A · 29.05.2008
9
521 m² · 652 m
Działka 2 900 zł
Wałbrzych, ul. Legnicka 19 · 29.05.2008
3
1 046 m² · 875 m
Działka 4 300 zł
07.04.2008
239
18 m² · 870 m
Działka — zł
28.02.2008
167 m² · 295 m
Działka 4 500 zł
28.02.2008
237
19 m² · 300 m
Działka 800 000 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 7A · 21.12.2007
193
4 143 m² · 655 m
Działka 750 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 64B · 11.12.2007
2
417 m² · 686 m
Działka — zł
17.07.2007
19 m² · 757 m
Działka 4 750 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 66 · 27.12.2006
4
1 232 m² · 710 m
Działka 266 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Bardowskiego 2 · 10.10.2006
1
436 m² · 282 m
Działka 200 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 5 · 04.09.2006
457
438 m² · 773 m
Działka 491 zł
Wałbrzych, ul. Stefana Żeromskiego 15 · 27.06.2006
2
202 m² · 325 m
Działka 5 000 zł
Wałbrzych, ul. Legnicka 11 · 06.06.2006
6
841 m² · 844 m
Działka 8 000 zł
31.05.2006
348
23 m² · 699 m
Działka 1 970 zł
Wałbrzych, ul. Pocztowa 21 · 09.05.2006
4
461 m² · 717 m
Działka 1 850 zł
Wałbrzych, ul. Giserska 8 · 09.05.2006
5
382 m² · 954 m
Działka 250 000 zł
Wałbrzych, ul. Węglowa 12A · 27.04.2006
14
18 089 m² · 893 m
Działka 1 040 zł
Wałbrzych, ul. Legnicka 4 · 11.04.2006
6
175 m² · 803 m
Działka 7 300 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 72 · 07.04.2006
8
915 m² · 758 m
Działka 841 zł
Wałbrzych, ul. Braci Śniadeckich 6 · 07.04.2006
2
390 m² · 880 m
Działka 2 430 zł
09.03.2006
21
115 m² · 838 m
Działka 800 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Bardowskiego 12 · 17.01.2006
4
188 m² · 209 m
Działka 2 977 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 33 · 17.01.2006
4
816 m² · 648 m
Działka 1 600 zł
Wałbrzych, ul. Legnicka 19 · 17.01.2006
2
1 046 m² · 875 m
Działka 600 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 64B · 10.01.2006
1
417 m² · 694 m
Działka 601 zł
Wałbrzych, ul. Legnicka 4 · 10.01.2006
3
175 m² · 803 m
Działka 800 zł
Wałbrzych, ul. Pocztowa 8 · 10.01.2006
1
606 m² · 860 m
Działka 673 zł
Wałbrzych, ul. Braci Śniadeckich 6 · 09.01.2006
2
390 m² · 880 m
Działka 12 000 zł
03.01.2006
444
27 m² · 895 m
Działka 1 800 zł
Wałbrzych, ul. Pocztowa 7 · 20.12.2005
3
557 m² · 812 m
Działka 1 400 zł
Wałbrzych, ul. Pocztowa 8 · 20.12.2005
2
606 m² · 860 m
Działka 205 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 25 · 20.12.2005
456
450 m² · 928 m
Działka 106 420 zł
Wałbrzych, ul. św. Kingi 5 · 19.12.2005
251
424 m² · 239 m
Działka 799 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 13A · 22.11.2005
2
524 m² · 768 m
Działka 3 800 zł
Wałbrzych, ul. Legnicka 17 · 08.11.2005
7
557 m² · 864 m
Działka 43 500 zł
Wałbrzych, ul. Piotra Bardowskiego 16 · 27.10.2005
231
188 m² · 173 m
Działka 750 zł
Wałbrzych, ul. Braci Śniadeckich 6 · 29.09.2005
2
390 m² · 880 m
Działka 35 000 zł
Wałbrzych, ul. gen. Józefa Bema 5b · 24.08.2005
92
379 m² · 786 m
Działka 951 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 64A · 21.06.2005
6
171 m² · 686 m
Działka 250 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludowa 60B · 07.06.2005
46
5 394 m² · 408 m
Działka 3 100 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 72 · 07.06.2005
3
915 m² · 758 m
Działka 90 000 zł
Wałbrzych, ul. św. Kingi 8 · 18.05.2005
215
419 m² · 261 m
Działka 2 480 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 66 · 15.03.2005
2
1 232 m² · 710 m
Działka 1 048 zł
Wałbrzych, ul. Braci Śniadeckich 6 · 24.02.2005
3
390 m² · 880 m
Działka 796 zł
Wałbrzych, ul. Braci Śniadeckich 6 · 24.02.2005
2
390 m² · 880 m
Działka 1 290 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 58 · 15.02.2005
1
969 m² · 672 m
Działka 1 570 zł
Wałbrzych, ul. Giserska 10 · 09.02.2005
4
378 m² · 967 m
Działka 3 000 zł
06.12.2004
107
28 m² · 336 m
Działka 7 500 zł
26.10.2004
313
24 m² · 297 m
Działka 95 000 zł
Wałbrzych, ul. św. Kingi 21 · 22.10.2004
188
505 m² · 372 m
Działka 11 500 zł
06.10.2004
523
22 m² · 148 m
Działka 2 zł
Wałbrzych, ul. Giserska 10 · 12.05.2004
0
378 m² · 967 m
Działka 1 364 zł
Wałbrzych, ul. Pocztowa 6 · 11.05.2004
2
590 m² · 876 m
Działka 180 zł
Wałbrzych, ul. Szewska 4 · 06.02.2004
0
497 m² · 783 m
Działka 6 zł
Wałbrzych, ul. Tytusa Chałubińskiego 16 · 25.11.2003
0
1 204 m² · 171 m
Działka 6 zł
Wałbrzych, ul. Tytusa Chałubińskiego 16 · 25.11.2003
0
1 204 m² · 171 m
Działka 4 zł
Wałbrzych, ul. Tytusa Chałubińskiego 16 · 25.11.2003
0
1 204 m² · 171 m
Działka 6 zł
Wałbrzych, ul. Tytusa Chałubińskiego 16 · 25.11.2003
0
1 204 m² · 171 m
Działka 6 zł
Wałbrzych, ul. Tytusa Chałubińskiego 16 · 25.11.2003
0
1 204 m² · 171 m
Działka 4 zł
Wałbrzych, ul. Tytusa Chałubińskiego 16 · 25.11.2003
0
1 204 m² · 171 m
Działka 1 270 zł
Wałbrzych, ul. Giserska 14 · 05.06.2003
3
369 m² · 992 m
Działka 1 218 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 64B · 06.05.2003
5
246 m² · 694 m
Działka 1 216 zł
Wałbrzych, ul. Armii Krajowej 64B · 06.05.2003
5
246 m² · 694 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 599 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 21 594 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.09.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
21 594 zł
Powierzchnia
3 599 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
21 594 zł
6 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−96,4%
mediana: 165 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
85–95
0
95–105
0
105–115
0
115–125
0
125–135
0
135–145
0
145–155
4
155–165
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 201 m ?
- Cena o 96,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
165 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+17,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stary Zdrój
19 803 zł 165 zł/m²
Stary Zdrój
36 900 zł 165 zł/m²
Stary Zdrój
23 247 zł 165 zł/m²
Stary Zdrój
19 434 zł 165 zł/m²
Piaskowa Góra
100 000 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 96,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości