Przetargowa
Pierwotny
Sprzedaż dziewięciu działek od dewelopera – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
1 987 680 zł
57
zł / m²
36 574 m²
Powierzchnia
9 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.10.2023 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 36 574 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 36 574 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 987 680 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 208/5 (5 986 m²), działkę nr 208/6 (182 m²), działkę nr 208/7 (2 514 m²), działkę nr 209/6 (748 m²), działkę nr 209/8 (533 m²), działkę nr 217/4 (450 m²), działkę nr 218/3 (321 m²), działkę nr 337/4 (15 382 m²) oraz działkę nr 337/6 (10 458 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId działki
026501_1.0011.208/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
208/5
Powierzchnia ewidencyjna
5 986 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0011.208/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
208/6
Powierzchnia ewidencyjna
182 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0011.208/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
208/7
Powierzchnia ewidencyjna
2 514 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0011.209/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
209/6
Powierzchnia ewidencyjna
748 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0011.209/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
209/8
Powierzchnia ewidencyjna
533 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0011.217/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
217/4
Powierzchnia ewidencyjna
450 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0011.218/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
218/3
Powierzchnia ewidencyjna
321 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0011.337/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
337/4
Powierzchnia ewidencyjna
15 382 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0011.337/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
337/6
Powierzchnia ewidencyjna
10 458 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
1 987 680 zł
Śr. cena / m² (szac.)
57 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0011.208/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
73 zł/m²
2020
11 transakcji
122 zł/m²
2021
14 transakcji
93 zł/m²
2022
6 transakcji
106 zł/m²
2023
6 transakcji
98 zł/m²
2025
2 transakcje
70 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Działka 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 73 · 29.05.2026
58
5 199 m² · 666 m
Działka 210 000 zł
05.03.2025
118
1 779 m² · 493 m
Działka 300 000 zł
05.03.2025
84
3 551 m² · 519 m
Działka 94 000 zł
04.03.2025
78
1 205 m² · 599 m
Działka 400 000 zł
29.02.2024
75
5 330 m² · 519 m
Działka 180 000 zł
21.12.2023
101
1 787 m² · 380 m
Działka 182 800 zł
21.12.2023
95
1 932 m² · 412 m
Działka 1 118 070 zł
10.10.2023
106
10 595 m² · 920 m
Działka 101 967 zł
15.02.2023
110
929 m² · 666 m
Działka 993 840 zł
02.01.2023
94
10 600 m² · 882 m
Działka 393 600 zł
02.01.2023
105
3 733 m² · 884 m
Działka 467 400 zł
02.01.2023
110
4 267 m² · 893 m
Działka 434 805 zł
02.01.2023
94
4 643 m² · 904 m
Działka 44 100 zł
22.11.2022
30
1 455 m² · 488 m
Działka 875 760 zł
26.08.2022
109
8 000 m² · 871 m
Działka 8 206 zł
07.07.2022
144
57 m² · 171 m
Działka 25 000 zł
09.04.2022
69
364 m² · 476 m
Działka 290 000 zł
16.02.2022
161
1 804 m² · 132 m
Działka 50 000 zł
03.02.2022
76
657 m² · 462 m
Działka 95 000 zł
04.11.2021
76
1 243 m² · 743 m
Działka 215 779 zł
10.08.2021
163
1 321 m² · 222 m
Działka 177 500 zł
03.08.2021
161
1 105 m² · 302 m
Działka 233 700 zł
27.07.2021
166
1 404 m² · 499 m
Działka 32 595 zł
15.07.2021
79
413 m² · 517 m
Działka 129 150 zł
01.07.2021
95
1 353 m² · 537 m
Działka 284 991 zł
Wałbrzych, ul. Orzechowa 5 · 23.06.2021
230
1 240 m² · 439 m
Działka 246 000 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 11 · 15.06.2021
173
1 422 m² · 247 m
Działka 257 070 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 13 · 15.06.2021
172
1 495 m² · 278 m
Działka 70 000 zł
Wałbrzych, ul. Zielona 16A · 09.06.2021
88
791 m² · 523 m
Działka 80 000 zł
26.05.2021
64
1 243 m² · 743 m
Działka 202 950 zł
06.05.2021
97
2 084 m² · 403 m
Działka 20 750 zł
04.05.2021
50
415 m² · 967 m
Działka 148 900 zł
28.04.2021
19
7 732 m² · 529 m
Działka 1 555 200 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 27 · 26.04.2021
1 334
1 166 m² · 453 m
Działka 184 500 zł
Wałbrzych, ul. Orzechowa 3 · 16.04.2021
146
1 263 m² · 467 m
Działka 120 000 zł
10.12.2020
70
1 718 m² · 457 m
Działka 19 700 zł
09.12.2020
27
734 m² · 444 m
Działka 470 000 zł
12.10.2020
83
5 645 m² · 430 m
Działka 134 642 zł
08.10.2020
120
1 122 m² · 312 m
Działka 135 414 zł
08.10.2020
120
1 128 m² · 317 m
Działka 46 900 zł
29.09.2020
30
1 568 m² · 423 m
Działka 50 000 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 20C · 14.09.2020
125
401 m² · 962 m
Działka 85 000 zł
Wałbrzych, ul. Morelowa 23 · 20.07.2020
67
1 265 m² · 378 m
Działka 85 000 zł
25.06.2020
73
1 163 m² · 571 m
Działka 67 000 zł
05.06.2020
40
1 658 m² · 303 m
Działka 162 176 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 21 · 21.05.2020
136
1 189 m² · 369 m
Działka 64 698 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 84 · 23.04.2020
79
822 m² · 933 m
Działka 175 770 zł
Wałbrzych, ul. Orzechowa 7 · 23.12.2019
135
1 302 m² · 411 m
Działka 190 404 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 9 · 19.12.2019
135
1 410 m² · 214 m
Działka 183 062 zł
Wałbrzych, ul. Morelowa 37 · 26.11.2019
135
1 356 m² · 500 m
Działka 150 390 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 25 · 19.11.2019
135
1 114 m² · 424 m
Działka 141 450 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 27 · 18.11.2019
121
1 166 m² · 453 m
Działka 153 750 zł
Wałbrzych, ul. Orzechowa 3 · 18.11.2019
122
1 263 m² · 467 m
Działka 161 160 zł
Wałbrzych, ul. Morelowa 41 · 18.11.2019
120
1 343 m² · 522 m
Działka 205 468 zł
Wałbrzych, ul. Brzoskwiniowa 1 · 08.11.2019
136
1 507 m² · 115 m
Działka 156 210 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 23 · 16.10.2019
135
1 157 m² · 397 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48E · 27.09.2019
53
1 137 m² · 272 m
Działka 60 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48E · 27.12.2018
53
1 137 m² · 272 m
Działka 29 500 zł
12.12.2018
96
307 m² · 356 m
Działka 128 535 zł
Wałbrzych, ul. Sosnowa 43 · 13.11.2018
110
1 169 m² · 229 m
Działka 152 955 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 15 · 08.08.2018
135
1 133 m² · 310 m
Działka 169 290 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 7 · 09.04.2018
135
1 254 m² · 182 m
Działka 140 400 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 5 · 04.04.2018
134
1 046 m² · 152 m
Działka 162 810 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 29 · 26.01.2018
135
1 206 m² · 485 m
Działka 176 445 zł
27.12.2017
135
1 307 m² · 383 m
Działka 27 000 zł
23.08.2017
29
922 m² · 341 m
Działka 73 500 zł
02.08.2017
63
1 172 m² · 334 m
Działka 140 130 zł
Wałbrzych, ul. Brzoskwiniowa 21 · 13.06.2017
135
1 038 m² · 250 m
Działka 300 000 zł
26.04.2017
79
3 786 m² · 328 m
Działka 75 210 zł
21.12.2016
109
690 m² · 347 m
Działka 5 504 zł
24.10.2016
32
172 m² · 282 m
Działka 100 000 zł
Wałbrzych, ul. Brzoskwiniowa 19 · 21.09.2016
99
1 008 m² · 274 m
Działka 45 000 zł
Wałbrzych, ul. Zielona 41A · 01.12.2015
38
1 200 m² · 757 m
Działka 11 000 zł
16.11.2015
36
303 m² · 365 m
Działka 2 435 zł
09.07.2015
37
66 m² · 345 m
Działka 180 000 zł
Wałbrzych, ul. Brzoskwiniowa 9 · 30.01.2015
146
1 229 m² · 284 m
Działka 403 919 zł
19.11.2014
146
2 771 m² · 889 m
Działka 155 250 zł
Wałbrzych, ul. Orzechowa 10 · 13.10.2014
138
1 125 m² · 398 m
Działka 214 983 zł
06.10.2014
119
1 804 m² · 135 m
Działka 449 831 zł
Wałbrzych, ul. Brzoskwiniowa 7 · 18.09.2014
350
1 284 m² · 264 m
Działka 20 000 zł
30.04.2014
22
913 m² · 309 m
Działka 8 610 zł
30.12.2013
65
133 m² · 456 m
Działka 294 700 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 20E · 21.11.2013
87
3 399 m² · 883 m
Działka 5 280 zł
16.01.2013
55
96 m² · 302 m
Działka 45 000 zł
Wałbrzych, ul. Zielona 41A · 19.12.2012
38
1 200 m² · 757 m
Działka 16 500 zł
18.06.2012
17
950 m² · 376 m
Działka 245 385 zł
Wałbrzych, ul. Czereśniowa 1 · 29.05.2012
140
1 750 m² · 82 m
Działka 182 586 zł
Wałbrzych, ul. Brzoskwiniowa 4 · 16.05.2012
145
1 258 m² · 173 m
Działka 47 047 zł
29.03.2012
105
450 m² · 236 m
Działka 369 zł
31.01.2012
0
2 486 m² · 957 m
Działka 18 200 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 78 · 12.10.2011
18
991 m² · 781 m
Działka 94 322 zł
Wałbrzych, ul. Romana Piotrowskiego 3 · 20.06.2011
38
2 479 m² · 815 m
Działka 14 660 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 13 · 16.06.2011
5
3 025 m² · 651 m
Działka 30 000 zł
18.03.2011
32
950 m² · 376 m
Działka 30 000 zł
Wałbrzych, ul. Zielona 5 · 17.03.2011
27
1 101 m² · 580 m
Działka 98 000 zł
20.01.2011
79
1 243 m² · 743 m
Działka 118 118 zł
Wałbrzych, ul. Brzoskwiniowa 6 · 20.12.2010
118
1 001 m² · 207 m
Działka 420 000 zł
Wałbrzych, ul. Warszawska 55 · 03.12.2010
309
1 358 m² · 645 m
Działka 8 540 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 23A · 12.10.2010
3
2 910 m² · 525 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Orzechowa 12 · 27.09.2010
1 045 m² · 372 m
Działka 8 540 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 23A · 20.09.2010
3
2 910 m² · 525 m
Działka 8 540 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 23A · 17.09.2010
3
2 910 m² · 525 m
Działka 8 540 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 23A · 13.09.2010
3
2 910 m² · 525 m
Działka 144 824 zł
Wałbrzych, ul. Brzoskwiniowa 27 · 28.07.2010
144
1 006 m² · 183 m
Działka 360 000 zł
Wałbrzych, ul. Wiśniowa 8 · 24.06.2010
163
2 209 m² · 590 m
Działka 250 000 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 14D · 14.05.2010
137
1 826 m² · 968 m
Działka 220 000 zł
Wałbrzych, ul. Sosnowa 28 · 11.05.2010
110
2 008 m² · 309 m
Działka 144 024 zł
11.03.2010
143
1 009 m² · 290 m
Działka 240 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 35 · 11.09.2009
38
6 282 m² · 518 m
Działka 275 000 zł
Wałbrzych, ul. Rodziny Burczykowskich 42 · 30.06.2009
138
1 998 m² · 418 m
Działka — zł
Wałbrzych, ul. Beskidzka 10 · 19.05.2009
1 984 m² · 337 m
Działka 5 500 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48C · 31.03.2009
5
1 187 m² · 403 m
Działka 125 820 zł
Wałbrzych, ul. Wrocławska 14E · 06.03.2009
59
2 124 m² · 989 m
Działka 30 000 zł
Wałbrzych, ul. Wiśniowa 20 · 16.02.2009
15
2 054 m² · 366 m
Działka 250 000 zł
07.07.2008
82
3 042 m² · 940 m
Działka 5 770 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48A · 16.05.2008
3
1 986 m² · 331 m
Działka 4 917 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48A · 15.05.2008
2
1 986 m² · 331 m
Działka 850 zł
07.04.2008
85
10 m² · 518 m
Działka 14 518 zł
01.04.2008
31
476 m² · 465 m
Działka 3 900 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48C · 29.11.2007
3
1 187 m² · 403 m
Działka 176 000 zł
Wałbrzych, ul. Rodziny Burczykowskich 13 · 22.06.2007
228
771 m² · 440 m
Działka 450 000 zł
30.05.2007
27
16 691 m² · 439 m
Działka 2 930 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48C · 22.05.2007
2
1 187 m² · 403 m
Działka 2 570 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48B · 16.05.2007
3
980 m² · 365 m
Działka 183 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 63a · 15.05.2007
87
2 106 m² · 549 m
Działka 6 030 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 49 · 10.05.2007
7
865 m² · 444 m
Działka 126 000 zł
Wałbrzych, ul. Warszawska 10 · 10.05.2007
54
2 340 m² · 759 m
Działka 2 320 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48B · 16.11.2006
2
980 m² · 365 m
Działka 370 000 zł
Wałbrzych, ul. Warszawska 7 · 01.09.2006
139
2 671 m² · 750 m
Działka 186 270 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 33 · 17.08.2006
129
1 440 m² · 595 m
Działka 2 800 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48C · 24.03.2006
2
1 187 m² · 403 m
Działka 2 100 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 48B · 22.11.2005
2
980 m² · 365 m
Działka 4 000 zł
16.11.2005
44
91 m² · 578 m
Działka 1 080 zł
16.11.2005
90
12 m² · 588 m
Działka 5 200 zł
14.11.2005
260
20 m² · 998 m
Działka 30 000 zł
Wałbrzych, ul. Zielona 24a · 18.10.2005
30
1 010 m² · 555 m
Działka 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Wiśniowa 43 · 29.04.2005
55
2 007 m² · 601 m
Działka 1 598 zł
18.01.2005
19
83 m² · 662 m
Działka 561 zł
18.01.2005
19
29 m² · 666 m
Działka 1 000 zł
Wałbrzych, ul. Rodziny Burczykowskich 22 · 20.10.2004
1
1 492 m² · 658 m
Działka 30 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 41 · 10.08.2004
14
2 197 m² · 522 m
Działka 10 340 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 20 · 27.05.2004
15
680 m² · 688 m
Działka 117 300 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 65B · 05.12.2003
16
7 555 m² · 532 m
Działka 25 000 zł
Wałbrzych, ul. Warszawska 55 · 01.12.2003
18
1 358 m² · 645 m
Działka 25 000 zł
Wałbrzych, ul. Władysława Orkana 41 · 17.10.2003
11
2 197 m² · 522 m
Działka 129 000 zł
Wałbrzych, ul. Beskidzka 25 · 24.09.2003
66
1 952 m² · 507 m
Działka 90 000 zł
Wałbrzych, ul. Beskidzka 7 · 11.08.2003
46
1 976 m² · 440 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 9 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 36 574 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 987 680 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 987 680 zł
Powierzchnia
36 574 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 987 680 zł
54 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−30,3%
mediana: 78 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
26–44
Ta nieruchomość
0
44–61
2
61–78
0
78–96
0
96–113
1
113–130
0
130–147
1
147–165
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 148 m ?
- Cena o 30,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
78 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−28,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Poniatów
210 000 zł 118 zł/m²
Poniatów
94 000 zł 78 zł/m²
ul. Władysława Orkana
119 000 zł 176 zł/m²
ul. Władysława Orkana
142 000 zł 70 zł/m²
ul. Władysława Orkana
39 000 zł 16 zł/m²
Piaskowa Góra
100 000 zł 65 zł/m²
Piaskowa Góra
91 700 zł 83 zł/m²
Poniatów
2 236 140 zł 73 zł/m²
ul. Władysława Orkana
69 372 zł 109 zł/m²
Osiedle Stare
120 000 zł 83 zł/m²
Piaskowa Góra
1 340 zł 103 zł/m²
Stary Zdrój
1 700 000 zł 9 497 zł/m²
Kolonia Trzech Róż
459 651 zł 138 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 115 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 30,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości