Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Cena brutto
6 000 zł
250
zł / m²
18,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.10.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 19 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha (kod teryt: 0265). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 113_BUD (19 m²) oraz działkę nr 3/12 (24 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
026501_1.0032.113_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
113_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Powierzchnia użytkowa
19 m²
Cena brutto
6 000 zł
Cena / m²
323 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Id działki
026501_1.0032.3/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
3/12
Powierzchnia ewidencyjna
24 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
6 000 zł
Cena / m²
323 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
18.10.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wałbrzych (kod teryt: 0265)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026501_1.0032.3/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
514 zł/m²
2020
8 transakcji
2 928 zł/m²
2021
38 transakcji
1 014 zł/m²
2022
8 transakcji
5 869 zł/m²
2023
11 transakcji
1 069 zł/m²
2024
14 transakcji
4 796 zł/m²
2025
13 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych
do 1 km
Budynek 40 000 zł
19.06.2026
580 m
Budynek 739 999 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 47A · 17.06.2026
772 m
Budynek 40 000 zł
08.01.2026
993 m
Budynek 492 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 19B · 17.12.2025
1 948 ~
253 ~ m² · 252 m
Budynek 16 000 zł
21.05.2025
889
18 m² · 961 m
Budynek 1 150 000 zł
14.04.2025
1 597 ~
720 ~ m² · 790 m
Budynek 300 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 15A · 02.04.2025
4 735 ~
63 ~ m² · 713 m
Budynek 30 000 zł
20.03.2025
1 416 ~
21 ~ m² · 867 m
Budynek 12 000 zł
11.12.2024
498 ~
24 ~ m² · 7 m
Budynek 154 200 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 8 · 20.06.2024
604 ~
255 ~ m² · 874 m
Budynek 469 800 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 1 · 07.06.2024
185
2 539 m² · 788 m
Budynek 465 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 54B · 20.05.2024
3 634 ~
128 ~ m² · 839 m
Budynek 39 700 zł
02.04.2024
914 ~
43 ~ m² · 745 m
Budynek 50 200 zł
22.03.2024
2 060 ~
24 ~ m² · 676 m
Budynek 605 000 zł
21.04.2023
567 ~
1 066 ~ m² · 715 m
Budynek 440 000 zł
Wałbrzych, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7B · 02.03.2023
4 990 ~
88 ~ m² · 713 m
Budynek 19 000 zł
02.03.2023
921 ~
21 ~ m² · 981 m
Budynek 545 000 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 3 · 17.01.2023
5 869 ~
93 ~ m² · 650 m
Budynek 464 600 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Moniuszki 38 · 28.12.2022
709
655 m² · 970 m
Budynek 25 000 zł
29.09.2022
1 262 ~
20 ~ m² · 870 m
Budynek 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Kasztanowa 2A · 30.05.2022
240 ~
1 084 ~ m² · 993 m
Budynek 4 800 000 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 7 · 23.02.2022
35 784 ~
134 ~ m² · 956 m
Budynek 142 680 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 29 · 05.01.2022
280 ~
509 ~ m² · 125 m
Budynek 10 000 zł
13.08.2021
517 ~
19 ~ m² · 883 m
Budynek 450 000 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 7 · 27.07.2021
249 ~
1 807 ~ m² · 956 m
Budynek 155 000 zł
Wałbrzych, ul. Królewiecka 4B · 22.07.2021
1 311 ~
118 ~ m² · 491 m
Budynek 570 000 zł
08.07.2021
141 ~
4 037 ~ m² · 989 m
Budynek 890 000 zł
17.06.2021
1 236 ~
720 ~ m² · 790 m
Budynek 1 500 000 zł
Wałbrzych, ul. Jana Matejki 6 · 31.05.2021
4 393 ~
341 ~ m² · 995 m
Budynek 9 000 zł
08.03.2021
498 ~
18 ~ m² · 881 m
Budynek 11 600 zł
17.02.2021
492 ~
24 ~ m² · 919 m
Budynek 10 000 zł
27.11.2020
471 ~
21 ~ m² · 980 m
Budynek 8 000 zł
09.09.2020
415 ~
19 ~ m² · 877 m
Budynek 160 000 zł
Wałbrzych, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2B · 06.08.2020
1 601 ~
100 ~ m² · 810 m
Budynek 900 000 zł
Wałbrzych, ul. Południowa 3 · 16.01.2020
556
1 619 m² · 929 m
Budynek 450 000 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 3 · 20.05.2019
3 244 ~
139 ~ m² · 650 m
Budynek 260 000 zł
Wałbrzych, ul. Bartosza Głowackiego 12 · 01.04.2019
3 030 ~
86 ~ m² · 904 m
Budynek 16 500 zł
16.01.2019
2 063
8 m² · 977 m
Budynek 650 400 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 2 · 12.12.2018
1 963 ~
331 ~ m² · 184 m
Budynek 270 000 zł
Wałbrzych, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 8A · 28.11.2018
3 214
84 m² · 741 m
Budynek 280 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 15B · 26.11.2018
2 091 ~
134 ~ m² · 700 m
Budynek 110 000 zł
Wałbrzych, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 2A · 06.08.2018
753
146 m² · 825 m
Budynek 280 000 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena · 20.06.2018
453 ~
619 ~ m² · 403 m
Budynek 4 000 zł
06.12.2017
500
8 m² · 977 m
Budynek 168 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 10B · 27.10.2017
1 944
86 m² · 741 m
Budynek 10 000 zł
28.08.2017
497 ~
20 ~ m² · 17 m
Budynek 332 000 zł
Wałbrzych, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 10B · 16.05.2017
2 508 ~
132 ~ m² · 707 m
Budynek 280 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 6A · 26.01.2017
2 116 ~
132 ~ m² · 812 m
Budynek 5 000 zł
24.11.2016
250
20 m² · 17 m
Budynek 6 000 zł
25.10.2016
392
15 m² · 877 m
Budynek 310 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 11B · 27.09.2016
2 434 ~
127 ~ m² · 754 m
Budynek 240 000 zł
Wałbrzych, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 6A · 25.01.2016
2 400
100 m² · 767 m
Budynek 120 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 10B · 21.01.2016
1 882 ~
64 ~ m² · 741 m
Budynek 1 599 zł
19.11.2015
83 ~
19 ~ m² · 976 m
Budynek 99 200 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 23 · 06.11.2015
55
1 805 m² · 270 m
Budynek 160 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 37B · 16.09.2015
1 832 ~
87 ~ m² · 628 m
Budynek 10 514 zł
22.05.2015
275 ~
38 ~ m² · 974 m
Budynek 1 599 zł
13.05.2015
85 ~
19 ~ m² · 972 m
Budynek 190 000 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 3 · 29.04.2015
2 046 ~
93 ~ m² · 650 m
Budynek 59 000 zł
21.04.2015
215
274 m² · 206 m
Budynek 1 599 zł
10.03.2015
84
19 m² · 965 m
Budynek 212 000 zł
Wałbrzych, ul. Kasztanowa 2A · 26.02.2015
688 ~
308 ~ m² · 993 m
Budynek 222 793 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 6 · 18.02.2015
295 ~
754 ~ m² · 840 m
Budynek 1 538 zł
06.02.2015
83 ~
18 ~ m² · 963 m
Budynek 1 538 zł
03.02.2015
85 ~
18 ~ m² · 961 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Skarżyska 4 · 28.01.2015
1 385 ~
144 ~ m² · 809 m
Budynek 1 043 800 zł
Wałbrzych, ul. Stanisława Moniuszki 38 · 27.11.2014
931
1 122 m² · 970 m
Budynek 1 538 zł
25.11.2014
85
18 m² · 970 m
Budynek 850 000 zł
06.10.2014
1 181 ~
720 ~ m² · 776 m
Budynek 10 320 zł
12.08.2014
401 ~
26 ~ m² · 709 m
Budynek 9 000 zł
04.03.2014
457
20 m² · 527 m
Budynek 200 000 zł
Wałbrzych, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 7B · 11.02.2014
2 268 ~
88 ~ m² · 713 m
Budynek 210 000 zł
Wałbrzych, ul. Bolesława Krzywoustego 47A · 24.06.2013
1 804 ~
116 ~ m² · 778 m
Budynek 170 000 zł
Wałbrzych, ul. Leśna 3 · 14.02.2013
718 ~
237 ~ m² · 650 m
Budynek 6 000 zł
08.10.2012
291 ~
21 ~ m² · 979 m
Budynek 146 020 zł
Wałbrzych, ul. Ludwiga van Beethovena 17 · 28.09.2012
1 805 ~
81 ~ m² · 471 m
Budynek 146 020 zł
28.09.2012
1 805 ~
81 ~ m² · 487 m
Budynek 150 000 zł
Wałbrzych, ul. Królewiecka 2A · 06.09.2012
1 285 ~
117 ~ m² · 553 m
Budynek 11 000 zł
20.04.2012
563 ~
20 ~ m² · 978 m
Budynek 8 000 zł
30.12.2010
396
20 m² · 986 m
Budynek 76 460 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 67a · 12.02.2008
1 897
40 m² · 968 m
Budynek 719 000 zł
11.01.2008
1 460
492 m² · 776 m
Budynek 395 zł
Wałbrzych, ul. 1 Maja 67 · 15.12.2006
2
205 m² · 961 m
Budynek 10 900 zł
06.06.2006
218
50 m² · 866 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 19 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
6 000 zł
Powierzchnia
18,6 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 47 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
6 000 zł
323 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−87,8%
mediana: 2 642 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
25
284–2 817
7
2 817–5 351
6
5 351–7 884
3
7 884–10 418
0
10 418–12 952
2
12 952–15 485
1
15 485–18 019
3
18 019–20 552
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 63 m ?
- Cena o 87,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 642 zł/m²
Transakcje ?
47
Trend roczny ?
−45%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gaj
12 000 zł 498 zł/m²
ul. Bolesława Krzywoustego
300 000 zł 4 735 zł/m²
Podgórze Pierwsze
30 000 zł 1 416 zł/m²
Podgórze Pierwsze
16 000 zł 889 zł/m²
Wałbrzych
5 000 zł 273 zł/m²
Podgórze Pierwsze
18 000 zł 930 zł/m²
Śródmieście
30 000 zł 2 422 zł/m²
Podgórze Pierwsze
29 500 zł 783 zł/m²
ul. Stanisława Moniuszki
500 000 zł 2 677 zł/m²
ul. Niepodległości
180 000 zł 309 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
1 750 000 zł 3 506 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
18 840 zł 1 231 zł/m²
ul. Piotra Wysockiego
18 840 zł 155 zł/m²
Podgórze Pierwsze
42 000 zł 2 033 zł/m²
Podgórze Pierwsze
22 000 zł 1 005 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 2 421 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 1 502 zł/m²
Wałbrzych
145 525 zł 742 zł/m²
Śródmieście
57 000 zł 2 642 zł/m²
ul. Juliana Fałata
450 000 zł 15 648 zł/m²
ul. Juliana Fałata
450 000 zł 6 305 zł/m²
ul. Ptasia
650 000 zł 33 182 zł/m²
ul. Ptasia
650 000 zł 9 001 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
265 800 zł 159 zł/m²
ul. Bolesława Chrobrego
265 800 zł 2 846 zł/m²
Podgórze Pierwsze
45 000 zł 1 557 zł/m²
ul. Niepodległości
510 000 zł 2 114 zł/m²
ul. Łukowa
695 000 zł 7 633 zł/m²
ul. Niepodległości
510 000 zł 853 zł/m²
ul. Niepodległości
510 000 zł 7 833 zł/m²
Podgórze Pierwsze
35 000 zł 730 zł/m²
ul. Niepodległości
510 000 zł 1 119 zł/m²
ul. Lubelska
19 680 000 zł 14 429 zł/m²
ul. Słowicza
578 000 zł 22 654 zł/m²
ul. Słowicza
578 000 zł 6 963 zł/m²
ul. Juliana Fałata
350 000 zł 4 929 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
500 000 zł 4 268 zł/m²
ul. Juliana Fałata
350 000 zł 9 090 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
150 000 zł 10 298 zł/m²
ul. Jana Kochanowskiego
500 000 zł 34 326 zł/m²
Podgórze
32 000 zł 1 664 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 5 958 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 6 633 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 5 334 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 15 213 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 1 626 zł/m²
ul. Przebieg
600 000 zł 4 400 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wałbrzych
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 956 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 2 km
2 642 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
201,1%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 1 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 129 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 82.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wałbrzych ?
97 546 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wałbrzych ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wałbrzych ?
4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wałbrzychu ?
5,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu ?
9 411,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wałbrzychu ?
100,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wałbrzychu ?
41,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wałbrzychu ?
0,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wałbrzych ?
11 394,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wałbrzych ?
96 233 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wałbrzych ?
81 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 45,0%.
- Płynność rynku: 47 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 87,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości