Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 20 czerwca 2018 · Ludwiga van Beethovena 41, Wałbrzych

  • 20 czerwca 2018
  • Ludwiga van Beethovena 41, Wałbrzych
  • 3 składniki

Cena łączna

280 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

3 965m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
3 965 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
71 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
407412
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Ludwiga van Beethovena 41, Wałbrzych
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 965 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Adres przypisany do transakcji to Ludwiga van Beethovena 41, Wałbrzych; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 7/59 (3 965 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
3 965 m² 71 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0032.7/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 956,66 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 13 848,3 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 956,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 41

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2026

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 422 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2026

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 47A

    739 999 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2026

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2025

    Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 19B

    492 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 563 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2025

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 15A

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 grudnia 2024

    12 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 425 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 maja 2024

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 54B

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 kwietnia 2024

    39 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 marca 2024

    50 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 455 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 marca 2023

    Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 7B

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2023

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 stycznia 2023

    Wałbrzych, ulica Leśna 3

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 września 2022

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 893 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2022

    Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 29

    142 680 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 393 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 lipca 2021

    Wałbrzych, ulica Królewiecka 4B

    155 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 518 m

  16. Sprzedaż 18 budynków wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2021

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2020

    8 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2020

    Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 2B

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 582 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 maja 2019

    Wałbrzych, ulica Leśna 3

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2019, 8 m²

    16 500 złCena za metr kwadratowy: 2 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 8 m²
    • w odległości 975 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2018

    Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 2

    650 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 608 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2018, 84 m²

    Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 8A

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 3 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84 m²
    • w odległości 545 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 listopada 2018

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 15B

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 500 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 października 2018, 18,6 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 18,6 m²
    • w odległości 418 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2018, 146 m²

    Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 2A

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 587 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 grudnia 2017, 8 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 8 m²
    • w odległości 975 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2017, 86,4 m²

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 10B

    168 000 złCena za metr kwadratowy: 1 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,4 m²
    • w odległości 509 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2017

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 427 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 maja 2017

    Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 10B

    332 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 stycznia 2017

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 6A

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 547 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2016, 20 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 424 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 września 2016

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 11B

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 stycznia 2016, 100 m²

    Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 6A

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 557 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2016

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 10B

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 509 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 listopada 2015, 1 805,3 m²

    Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 23

    99 200 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 805,3 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 683 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2015

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 37B

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 583 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2015

    Wałbrzych, ulica Leśna 3

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2015, 274 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 274 m²
    • w odległości 411 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2014

    10 320 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 474 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2014, 19,7 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,7 m²
    • w odległości 446 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lutego 2014

    Wałbrzych, ulica Józefa Ignacego Kraszewskiego 7B

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 czerwca 2013

    Wałbrzych, ulica Bolesława Krzywoustego 47A

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 609 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 lutego 2013

    Wałbrzych, ulica Leśna 3

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2012

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 września 2012

    146 020 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 września 2012

    Wałbrzych, ulica Ludwiga van Beethovena 17

    146 020 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 września 2012

    Wałbrzych, ulica Królewiecka 2A

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 549 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2008, 40,3 m²

    Wałbrzych, ulica 1 Maja 67a

    76 460 złCena za metr kwadratowy: 1 897 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,3 m²
    • w odległości 995 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2006, 204,8 m²

    Wałbrzych, ulica 1 Maja 67

    395 złCena za metr kwadratowy: 1,93 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 204,8 m²
    • w odległości 991 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 280 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl